2019 III kvartalis sai Eestis statistikaameti andmetel ehitusloa 2512 eluruumi. Aastaga suurenes ehitusloa saanud eluruumide arv 52%. Ehitusse lubatud eluruumide pindala oli 207 400 m² ehk aastatagusest 39% rohkem.
Eluruumide ehituslubade väljastamise taga on jätkuvalt aktiivne elamispindade ostu-müügiturg, kus on jätkuvalt suur osakaal uutel elusaemetel. Uute korterite nõudlust toetab tugev nõudlus, mis omakorda baseerub eelkõige kasvaval palgal ja kõrgel tööhõivel.
Mõnevõrra pärsib ostjate ostutahet asjaolu, et elamispindade hinnad on absoluutnumbrina kõigi aegade kõrgeimal tasemel. Sissetuleku suhtes on koduostjate ostujõud siiski viimastel aastatel olnud üsna stabiilne.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
