Juunikuine uute eluasemelaenude keskmine intressimäär oli Eesti panga andmetel 2,59%. Viimase 12 kuu jooksul on keskmine intressimäär olnud vahemikus 2,47…2,60%. Vaatamata euribori langusele on intressimäär vaikselt liikumas pigem tõususuunas.
20- kuni 30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on olnud mõnevõrra madalam. See on olnud viimase 12 kuu jooksul vahemikus 2,18…2,33%. Juunis 2019 oli 20- kuni 30-aastaste eluasemelaenude intressimäär 2,24%. 2,5 protsendilist intressimäära võib pidada pigem madalaks.
Siiski on näiteks Soomes eluasemelaenude intressimäär keskmisena 0,8…0,9%, mis on euro-tsooni madalaim näitaja. Eurotsooni keskmine eluasemelaenude intressimäär on 1,7%. Seega maksame Eestis kodulaenu eest kallimat hinda.
Äkki pakub lohutust asjaolu, et Kreeka kodulaenude intressimäär on 3,2 ja Iirimaal 3,0% ning lätlased peavad eluasemelaenude intressimäärana tasuma 2,64%.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
