2014 III kvartalis sai kasutusloa 432 eluruumi kogupindalaga 50 000 m2. Mõlemad nimetatud näitajad on praktiliselt samal tasemel, kus aasta tagasi.
Arvestades, et elamuarenduse turg on aktiivne ja projekte on töös palju, siis võib öelda, et eelmise aasta numbritega samale tasemele jäämine on pigem juhuslik seisak. Küll järgmiste kvartalite jooksul saab kasutusloa selle võrra rohkem eluruume.
Kasutusloa saanud eluruumide keskmine pind oli 2014 III kvartalis 115 m2, mis on enam kui viimaste kvartalite jooksul. Osalt on selle põhjus mõningal määral aktiveerunud ühepereelamute ehitamises, mis keskmist ülespoole veab.
Suurema keskmise pinna taga on kindlasti osalt ka Tallinna linna tänaseks kadunud nõue, mis ütles, et keskmine eluruumi brutopind peab olema 90 m2.
Valminud eluruumide arv ja pind kvartalite lõikes
Keskmise uue eluruumi pind kvartalite lõikes, m2
Ehitusloa ja kasutusloa saanud eluruumide arv aastate lõikes
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
