Rahvaarv piirkondade lõikes püsib üsna stabiilne. See annab põhjust arvata, et rahvaarvu juurdekasvu või vähenemise mõju kinnisvaraturule on marginaalne. Suuremateks ja olulisemateks kinnisvaraturgudeks peetakse reeglina Tallinna, Tartu ja Pärnu linna. Graafikult selgub aga, et Narva elanike arv ületab Pärnu elanike arvu 50%. Küll jõuab omal ajal kinnisvaraarendus sinnagi.
Eesti rahvaarv maakonniti, 1000
Rahvaarv Eesti linnades
Eesti linnade asustustihedus, elanikku km2 kohta
Rahvastik: mehed ja naised
Miks see meeste ja naiste vanuses esimene eluaasta eraldi välja toodud on ? Mõistlik oleks olnud ju 0…3; 4…7; 8…11; 12…15; jne.
Linnade asustustihedus on ka selline näitaja, mis sisuliselt mitte midagi ei näita. Näiteks enamus neist 100000 inimesest, kes Tallinna ümbruses elavad, käivad Tallinnas tööl. Neid aga asustustiheduse juures arvesse ei võeta.
Statistikaamet toob elanikkonna vanuselise struktuuri selliselt välja. Põhjust paraku ei oska ma välja tuua.
Ja asustustihedus on tõepoolest selline kaudne näitaja, mis mingil määral iseloomustab eluruumide struktuuri. Otse sellest näitajast midagi kinnisvara-temaatilist välja lugeda on tõesti raske.