Uudiste arhiiv

KV.EE: uued üüriinvestorid viivad üüritootluse alla

24.05.2013 Tõnu Toompark

Saabuv suvi toob endaga kaasa elamispindade üüripakkumiste arvu suurenemise, mis sügise saabudes taas turult kaovad. Kasvav kinnisvara väärtus ei lase üürihindadel kukkuda, kuid üürihinnad tõusevad aeglasemini, kui kerkivad tehinguhinnad. See viib üüriinvestorite tootluse mõningase vähenemiseni. Üüripakkumiste hulk on hakanud kasvama…

KV.EE: Elamispindade pakkumiste arv on tõusnud 700 pakkumise võrra

23.05.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE andmetel on elamispindade pakkumishinnad Eestis 810 €/m² ja see on aastaga tõusnud keskmiselt 1,3%. Tõususuunda on pöördunud ka elamispindade pakkumiste arv, mis veel mõned kuud tagasi näitas langust. Tehinguhinnad tõusevad pakkumishindadest kiiremini Eesti kui terviku korterite tehinguhinnad on…

Riigi Kinnisvara AS otsib elamispindade maaklereid

21.05.2013 Tõnu Toompark

Riigi Kinnisvara AS kuulutas välja maaklerteenuse riigihanke ettevõtte kinnisvaraportfellis oleva 69 korteri müümiseks. Korteriomandeid asuvad üle Eesti kõigis maakondades ja nende miinimumhind kokku on 782 489 eurot. Elamispinnad ei ole üürilepingutega koormatud. Hange on jaotatud seitsmeks osaks: Harjumaa – 24…

Seminar “Kinnisvaraturg ja turuanalüüs” toimub homme 22/05/2013 kell 13:00-16:15

21.05.2013 Tõnu Toompark

Homme, kolmapäeval 22/05/2013 kell 13:00-16:15 toimub seminar “Kinnisvaraturg ja turuanalüüs“. Sisuliselt on tegemist Eesti kõige põhjalikuma elamispindade turuanalüüsi esitlusega. Esitlust viib läbi kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Elamispindade turuanalüüs on suunatud kõikidele inimestele, kes tunnevad huvi, millises suunas on elamispindade turg liikumas.…

Statistika: 2012. aastal oli käibes 4,1 eluruumidest

21.05.2013 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade koguarv oli 2012. aastal 657 800. Elamispindade tehinguid tehti 2012. aastal 26 760. Seega oli elamispindadest käibes 4,1% eluruume. Tavapäraseks ehk normaalseks elamispindade käibeks peetakse 3-5%. Seega asume Eesti keskmist arvestades igati normaalses vahemikus. Küll tuleb tähelepanu pöörata…

Arco Real Estate avas Tallinnas venekeelse maaklerteenuse osakonna

15.05.2013 Tõnu Toompark

Arco Real Estate kinnisvarabüroo Tallinna esindusega liitus käesoleval nädalal Aleksei Kotov, kes hakkab juhtima venekeelset maaklerteenuse osakonda. Alekseil Kotovil on 13-aastane kogemus kinnisvaras ning 8 aastat sellest on ta olnud juhtival kohal. Viimased 3 aastat on ta tegelenud aktiivselt venekeelsele…

Uus Maa Kinnisvarabüroo 2013. aasta APRILLIKUU kinnisvaraturu ülevaade

09.05.2013 Tõnu Toompark

Eesti Kui märts oli võrreldes varasemate aastate kogemusega eeldatust hoopis tasasem, siis aprill tõmbas kinnisvaraturu taas käima. Enamiku tõusust andsid Tallinn ja Harjumaa, kus toimus hulk notariaalseid tehinguid uusarendustes ning endiselt ka tehinguid väiksema ja keskmise suurusega, enamasti kahetoaliste investeeringukorteritega.…

Miks kasutada kinnisvara müües või ostes maaklerit

07.05.2013 Liia Laid

Maakler võib müüja või ostja eest paljugi ära teha, aga loomulikult on teenusel oma hind. Hakates omale uut kodu soetama või soovides olemasolevat maha müüa, tekib ikka küsimus, kas tegeleda sellega ise või kasutada maaklerit. Kui ostjaks on hea sõber,…

Statistika: Keskmise korteritehingu väärtus kasvas aastaga 8,3 protsenti

30.04.2013 Tõnu Toompark

2013. aasta I kvartalis tehti maa-ameti andmetel 3819 korteritehingut, tehingute kogukäive oli 173 miljonit eurot ja keskmine hind 801 €/m2. Aastataguse ajaga kasvas tehingute arv tugevad 15%. 8-protsendilisest hinnatõusust ajendatuna kasvas tehingute kogukäive isegi 25%. 2013 I kvartali keskmise korteritehingu…

Uus elamispindade turuülevaade: kas korteriturul on liiga palju tehinguid?

26.04.2013 Tõnu Toompark

Valminud on värske elamispindade turuülevaade “Kas korteriturul on liiga palju tehinguid?”. Põhjalik ülevaade uurib, kas elamispindade turu kümnetesse protsentidesse ulatuvad tehingute arvu kasv ja hinnatõus on ohumärk või asjade normaalne rahulik areng. Ülevaate eesmärk on anda elamispindade arendajatele ja finantseerijatele…

Tark kinnisvarainvesteering päästab raha inflatsiooni eest

26.04.2013 Elari Tamm

Sularaha kaotab aastatega oma väärtust, kinnisvara üldjuhul aga mitte, kinnitab Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht ja kutseline maakler Elari Tamm intervjuus ajalehele Postimees. Soovitate vaba raha pangas hoiustamise asemel investeerida kinnisvarasse – millele tuginedes seda soovitate? Esimene põhjus on inflatsioon. Käesolevaks…

Raid & Ko: Elamispindade üürnikud nõuavad kvaliteetsemat kaupa

24.04.2013 Andree Raid

Alates 2011. aastast jõuliselt kasvama hakanud üürihinnad on selle teema muutnud põnevaks kõneaineks mitmest vaatenurgast. Üürnike huvitab eelkõige, kust saab hea hinnaga eluaseme. Üürileandjaid huvitab, milline on õiglane hind, mida üürnikult küsida. Kogu ühiskonda paelub üürnike ja üürileandjate omavaheline vägikaikavedu…

Koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” toimub 29/04/2013

24.04.2013 Tõnu Toompark

Esmaspäeval 29/04/2013 toimub koolitus “Ärikinnisvara vahendamine“, mida viib läbi kinnisvaramaakler Ruth Tõniste. Koolitus annab Sulle: teadmised äripindade olemusest ja erisustest võrreldes elamispindadega; teadmised äripindade tehingute poolte õigustest ja kohustusest; konkreetsed nõuanded ärikinnisvaraturul toimetamiseks. Koolitus on suunatud kinnisvaramaakleritele, kinnisvaraspetsialistidele ja kõikidele teistele, kes soovivad avardada enda…

Eesti elanike laenukoormus on 162% netosissetulekutest

20.04.2013 Tõnu Toompark

2012. aasta näitas kiiret elamispindade tehingute arvu kasvu. Neid tegid ostjad ja müüjad möödunud 2012. aastal 26 800. Tehingute arv kasvas aasta varasemaga võrreldes 15%, mida võib üldist majanduskeskkonda arvestades pidada väga tugevaks tõusuks. Eriti aktiveerus korteriturg. Elamispindade tehingute käive jõudis…

VASTUKAJA: Buumi pole, hoiatavaid märke aga küll

19.04.2013 Tõnu Toompark

16. aprilli Õhtulehes ilmunud Maris Lauri arvamuslugu «Buum on sama kaugel kui Kuu Maast» kommenteerib kinnisvaraanalüütik ja büroo Adaur konsultant Tõnu Toompark. Ka mina ei räägiks tänases Eestis buumist. Kuid on fakt, et elamispindade tehingute arv on oluliselt tõusnud, ehkki…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 131 132 133 … 177 178 179 Vanemad uudised ››