Uudiste arhiiv

Septembris müüdi Eestis kinnisvara kokku 147 miljoni euro eest

14.10.2011 Tõnu Toompark

Ilmunud on Uus Maa septembrikuine turuülevaade. Lühikokkuvõte septembri turuülevaatest: see oli Eesti kinnisvaraturul stabiilne kuu. Kuigi sügishooaeg on aasta aktiivseim periood, võrreldes augustiga olulist tehingute arvu kasvu ja koguväärtuse tõusu üle Eesti ei toimunud. Rahunes ka augustis tuurid üles võtnud…

Eesti Kinnisvarafirmade Liit: Tallinn ei vaja massehitust

13.10.2011 Tõnu Toompark

Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL)

Eilses Postimehes avaldas Eesti Arhitektuurikeskuse juhataja Ülar Mark arvamust, et Tallinn vajab ohtralt uusi korterelamuid. Mõningate artiklis toodud seisukohtadega võib nõustuda, kuid mõned nõuavad kõrvale teist arvamust. Olukorras, kus meil ühiskonna rikkust arvestades on elamispinda ühe elaniku kohta täiesti piisavalt…

Tallinn-Tartu-Pärnu: turgu pärsib nõrk nõudlus

11.10.2011 Tõnu Toompark

Tänane elamispindade turgkulgeb rahulikuna ning äkilisi muutusi siin toimunud ei ole. Tallinna linna ja just eriti kallima kesklinna uusarenduse sektori tehingute arvu kasv on kindlasti üks tegur, miks Tallinna korteritehingud on aastaga tõusnud 18%. Loodetavasti jääb nii suur hinnatõus erandlikuks,…

Eluasemelaenu võttes tasub arvestada riskidega

11.10.2011 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude intressimäärade liikumine on tingitud peaasjalikult kahe teguri – euribori ja riskimarginaali tõusmisest või langemisest. Täna on keeruline teha majandusprognoose, kuivõrd segadust on võlakriisi tõttu palju. Igal juhul peab eluasemelaenuvõtja arvestama riskidega, et laenu intressimäär võib vähemalt ajutiselt tõusta. Eluasemelaenu…

Korterite üürituru mullistus laheneb paari kuuga

10.10.2011 Heiti Karafin

Üürituru mullistused tuletavad meelde vana head kõnekäändu, et kõik uus on hästiunustatud vana. Raske on uskuda, et kellelegi on ootamatusena tulnud see, et august-september on aeg, kus korterite üüriturg märgatavalt aktiveerub ning hindadel on tõsine surve vähemalt ajutiselt tõusta. Nii…

Aktiivne üüriturg pärsib elamispindade ostu-müügihindu

10.10.2011 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on näidanud nappi tõusu ja kerkinud 61,8 punktile. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks plussipoolel kõigest 0,8%. Pakkumishinnast pisut enam on muutunud pakkumiste arv. Aastaga on müügipakkumiste arv kasvanud 4% ja hetke seisuga on portaalis KV.EE…

Ekspert: riskid püsivad ka kinnisvaraturul

03.10.2011 Oliver Kahu

Kinnisvaraeksperdi Tõnu Toomparki sõnul püsivad kinnisvaraturul maailmamajandusest tulenevad riskid, mistõttu pole välistatud, et hinnad võivad veelgi langeda. Toompark rääkis ERR-i venekeelsele portaalile, et üldiselt on kinnisvara ostmiseks praegu hea aeg, kuid ka riskid pole kadunud. Tänane hinnatase suhteliselt madalal –…

Kinnisvara ostes arvesta riskidega

29.09.2011 Tõnu Toompark

Madalale kukkunud, kuid siiski elule tõusnud kinnisvaraturg tõstatab küsimuse, kas täna on hea aeg kinnisvarasse investeerimiseks ehk uue kodu ostmiseks? Võime tõdeeda, et üldiselt on kinnisvara ostmiseks täna hea aeg, kuid siiski on turul riskid, millest mööda vaadata oleks vastutustundetu.…

Ebakindlus sunnib üürikorterisse

28.09.2011 KV.EE

Üürikorterite pakkumiste arvu kokkutõmbumine ei ole vaid Tallinna probleem. Tallinnas on aastaga üüripakkumisi vähemaks jäänud kolmandiku võrra. Samas suurusjärgus on portaalis KV.EE üürpiindade arv vähenenud ka Tartus, kus üürituru peamised tegijad on tudengid. Suvepealinnas Pärnus seevastu on üüripakkumisi aga aastaga…

Toompark: perspektiivitu korteriostuga ei tasu riskida

13.09.2011 Tõnu Toompark

Praegu pole mõtet osta vara, kus ajaline perspektiiv jääb alla viie aasta ning targem on siis hoopis eluase üürida, rääkis Adaur Grupp OÜ kinnisvarakonsultant ja Eesti kinnisvarafirmade liidu juhatuse liige Tõnu Toompark Kuku raadio saates „Buum“. Kinnisvaraturu edasise käitumise prognoosimine…

Elurajoonide arendamise turg muutub keskkonna arendamiseks

12.09.2011 Tõnu Toompark

Elurajoonide arendamise turg muutub keskkonna arendamiseks

Elamispindade turu kõige laiem sektor, kus tehakse kõige enam tehinguid on korterite turg. Korteriteturul on läbi kriisi liikumisel toimunud palju muudatusi. Üks olulisem nendest on ehk ehitaja tingimustest lähtuva arendustegevuse pöördumine kliendi vajadustest lähtuvaks. Analoogsed muutused on toimumas ka elurajoonide…

Kinnisvaraomanikke hakkab vähemaks jääma

24.08.2011 Tõnu Toompark

Hoolimata möödunud kinnisvarabuumist on kinnisvaraomanike osa Eestis vaikselt vähenemas, mis on hea uudis üüriturule ja tööturule. Eesti kinnisvaraomanike osa oli 2001. ja 2005. aasta kõrgtasemelt 90 protsendilt 2009. aastaks kolm protsenti allapoole tulnud, siiski on Eestis omanike osakaal väga suur,…

Vähem omanikke, suurem liikuvus

24.08.2011 Silvia Kruusimaa

Hoolimata möödunud kinnisvarabuumist on kinnisvaraomanike osa Eestis vaikselt vähenemas, mis on hea uudis üüriturule ja tööturule. Eesti kinnisvaraomanike osa oli 2001. ja 2005. aasta kõrgtasemelt 90 protsendilt 2009. aastaks kolm protsenti allapoole tulnud, siiski on Eestis omanike osakaal väga suur.…

Energiasääst tasub end ära

19.08.2011 KV.EE

Uut kodu soetades tundub, et suurim kulu on selle soetusmaksumus ehk ostuhind. Uue kodu omanikuks saades selgub aga ajapikku, et kodu ostukulude kõrval on olulised selle ülalpidamiskulud. Viimastest moodustavad valdava enamuse kulutused energiale. Nii võibki öelda, et kodu soetamise ja…

Uue kodu soetamise kasuks räägib suurem kindlustunne

19.08.2011 Tõnu Toompark

Uue kodu otsimisel on inimene valiku ees, kas soetada uus elamine vanemate korterite seast või eelistada uut vastvalminud elamut. Esmane kriteerium on hind Selgelt on uute vastvalminud korterite hind teisesel turul olevatest võrreldavatest korteritest märksa kallim. Siin võiks tõmmata paralleeli…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 147 148 149 … 172 173 174 Vanemad uudised ››