Uudiste arhiiv

KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar: Kinnisvaratunneli lõpus paistab üha enam valgust

27.08.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturg on endiselt langemas. Langustempod kinnisvaraturgu mõjutavates valdkondades on aeglustumas ning loodetavasti tähendab see peatsselt saabuvat turu põhja, millest võiks alguse saada turu taastumine. Oluliste kinnisvaraturgu mõjutavate teguritena on palgakasv pöördunud negatiivseks, samuti on endiselt kiires tempos vähenemas pankade väljastatavad…

Statistika: eluasemelaenude jääk ja käive kahanemas

10.08.2009 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude ja eraisikulaenude jäägi aastane juurdekasv on langenud nullini. See aga tähendab, et eelmise kvartaliga võrreldes on laenujäägid asunud vaiksesse langusesse. Nii on käesoleval aastal pankade eluasemelaenude portfell igakuiselt langenud keskmiselt 148 miljoni krooni võrra. Eluasemelaenude jääk 2009. a. II…

Kv.ee: kinnisvaraturg on põhja jõudmas

08.08.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvaraportaali Kv.ee reedel avaldatud ülevaate järgi on kinnisvaraturg jätkuvalt kukkumas, kuid langustempo aeglustub ning loodetavasti tähendab see varsti saabuvat turu põhja, millest võib alguse saada uus tõus. Ülevaate järgi mõjutavad kinnisvaraturgu palkade vähenemine ning kiires tempos kahanevad eluasemelaenude mahud. Ehitustööde…

Toompark: sundmüügid veavad korterite müügitehingute keskmist hinda alla

07.08.2009 Tõnu Toompark

Kuna praegu müüvad palju kortereid kohtutäiturid, on statistikas kajastuv korterite keskmine tehinguhind langenud alla turuväärtuse, selgitas Adaur Grupp OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark. „Kui Pindi Kinnisvara turuülevaate hinnangul on tehingute hind langenud 60 protsendi võrra võrreldes tipuga, siis ma arvan,…

Online pressikonverents: KV.EE II kinnisvaraturu ülevaade

07.08.2009 Tõnu Toompark

07. augustil 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu 2009. a. II kvartalis. Turuülevaate koostajateks on KV.EE tegevjuht Tarvo Teslon ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. 2009. a. II kvartalit…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Kinnisvaratunneli lõpus paistab üha enam valgust

07.08.2009 Tõnu Toompark

07. augustil ilmus järjekorras neljas KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade tõdeb, et kinnisvaraturu tunneli otsas on näha üha enam valgust. See võiks tähendada seda, et peatselt hakkame jõudma kinnisvaraturu stabiliseerumise faasi. „Täna on endiselt kinnisvaraturgu iseloomustavad näitajad „sügaval punases“, kuid tundub,…

Kinnisvara sundmüügid näitavad kiiret kasvutrendi

13.07.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvara sundmüüke tuleb statistika põhjal aina sagedamini ette, kuid hullem võib veel ees olla, sest töötuse kasv suurendab paratamatult ka tarbimis- ja kodulaenumaksetega hädasolijate arvu, kirjutab Vahur Koorits ajalehes Postimees. Justiitsministeeriumi statistika näitab, et tänavuse aasta jooksul on sundmüüki läinud…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kas tehingute arvu tõus on ajutine?

09.07.2009 Tõnu Toompark

Juuni kuus tehti Eestis üllatavalt palju korteriomanditehinguid. Hinnalangus siiski vaatamata tehinguteaktiivsuse tõusule jätkus. Eesti keskmine korteriomanditehingu ruutmeetrihind langes alla 10 000 krooni piiri. Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute…

Nädal Twitter’is: 2009-07-05

05.07.2009 Tõnu Toompark

Tasuta äriidee kiire ja hõlpsa rikastumise huvilistele: Tallinna vanalinnas täielikult puudub võimalus jäätist ja limpsi kaasa osta. # Kui olulist tingimuste parandamist ja hinna alandamist ei tule, siis jäävad Kopli liinid ka sügisel müümata. http://tinyurl.com/nf6k2k # Idee: Suvituskohad jms "asutused…

Palk ja ruutmeetrihind? Tänan, ei

25.06.2009 Tõnu Toompark

Aegajalt kostub hääli, mis kinnitavad, et elamispinna ruutmeetrihind peaks vastama keskmisele kuupalgale. Eestis on see proportsioon pikalt paigast ära olnud ning kinnisvara selle suhte alusel liiga kallis olnud. Nüüd, kus keskmine palk ja keskmine elamispinna ruutmeetrihind igati samas proportsioonis on,…

Tarbijakindlus ülimadalal tasemel

09.06.2009 Tõnu Toompark

Järgneb KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Võrreldes eelmise kvartaliga ei ole kinnisvaraturu trendid pöördunud. Kinnisvaratehingute arv on kivina kukkumas, keskmised hinnad nendega koos. Kitsenevate laenuvõimaluste taustal on üheks kinnisvaraturu kiratsemise oluliseks põhjuseks vähene tarbijate kindlustunne. See on kindlustunde mõõtmise ajaloo madalaimal…

Toompark: tulumaksutagastus on kui jõuluvana

04.06.2009 Tõnu Toompark

«Nii võib öelda, et tulumaksutagastus on justkui jõuluvana – me teame kindlasti, et ta tuleb, kuid me ei tea kunagi päris kindlasti, mida (kui palju) ta toob,» leiab kinnisvaraekspert Tõnu Toompark eluasemelaenu intressi tulumaksusoodustusest. «Valdav enamus elamispindadest soetatakse laenuraha kaasates…

Eluasemelaenu intresside maksuvabastus kinnisvaraturgu ei mõjuta

03.06.2009 Tõnu Toompark

Maksude tõstmine, soodustuste kaotamine – need on kuumad teemad tänase majandussurutise tingimustes. Nüüd on aktuaalseks muutunud eluasemelaenu intresside tulumaksuvabastuse teema, mis puudutab sadu ja tuhandeid laenuvõtjaid. Tulumaksuvabastuse ideoloogia Tulumaksuvabastuse idee võiks seisneda selles, et elamispinna soetamise näol on tegemist reeglina…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: online pressikonverents

19.05.2009 Tõnu Toompark

07. mail ilmus kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ ühistöös KV.EE kinnisvaraturu ülevaade, mis kajastab Eesti kinnisvaraturul 2009. a. I kvartalil toimunut. Turuülevaate avaldamise puhul toimus ka pressikonverents, mille küsimused-vastused on allpool toodud. [Küsimus:] Laenuvõtja 04.05.2009 16:21 Kus on KV.ee…

Pilguheit eluasemelaenude turule: olukord on hea, kuid mitte lootusetu

29.04.2009 Tõnu Toompark

Olukord laenuturul on hea, kuid mitte lootusetu. Laenukäibed vähenevad ja pangad annavad turule uusi laene väiksemas mahus, kui turult vanu kokku korjavad. Ainsa positiivse uudisena tuleb märkida kukkuva euribori toetusel langevat intressimäära. Laenujääk asus langema 2009. aasta I kvartalis oli…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 77 78 79 … 89 90 91 Vanemad uudised ››