Kinnisvaraarendamise aktiivsus ei vaibu. Ehitusloa saanud eluruumide arv kasvab kiires tempos. Sama moodi järjest suureneb valminud ehk kasutusloa saanud eluruumide arv. 2017 II kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis ehitusloa 2066 eluruumi. See on võrreldes aastataguse 1822 eluruumiga 13% enam. Kõige…
Kuulen oma töös tihti inimestelt, kes hakkavad oma kodu müüma küsimust: kas ma pean tellima hindamisakti? Või äkki hoopis hinnangu? Mis vahe neil on? Siinkohal soovin selgitada, millal on vaja hindamisakti ja millal hinnangut, millal ja kellelt neid tellida ning…
Aktiivne üüriturg tähendab palju üüritehinguid. Oluliste riskide maandamiseks tuleb üürileandjal teha taustauuring, et mitte sattuda üürniku otsa, kel pole plaaniski üüri maksta või kel on tavapäraselt kombeks üürileandjatele palju probleeme tekitada. Kõiki riske loomulikult välistada ei saa. Samas saab neid…
02/11/2017 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Lühiajaline üürimine – kas hobi või äri?”. Koolituse eesmärk on anda osalejatele teadmisi ja nõuandeid kuidas toimetada oma kinnisvaraga, kui soovitakse tegeleda lühiajalise üürileandmisega. Koolitus on suunatud: eraisikutele, keda huvitab lühiajaline kinnisvara üürile andmine ning soovivad…
Tallinna kortertehingute arv oli 2017 II kvartalis maa-ameti andmetel 2293. Aastaga suurenes tehingute arv tagasihoidliku 1,4% võrra. Tehingute sisusse süüvides näeme, et väga stabiilsena püsib tehingute arv korteritega, mille esmakasutusaasta jääb 2010. aastast varasemaks. Turu kasv suureneb peaasjalikult uute korterite…
* 2017. a. juuli andmed on esitatud 06.08 täpsusega, andmed võivad vähesel määral ajas tagantjärele muutuda. Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas *Piirkonnas tehti perioodi jooksul alla 5 tehingu, mistõttu andmeid ei ole avaldatud. Juulis kasvas Eesti korteriturul nii tehingute arv kui…
Tallinna Tehnikaülikooli lähedal, Mustamäe tee ja Vilde tee nurgal saab Scandium Kinnisvara käe all uue elu Mustamäe endine telefoniside keskjaam. Viiekorruselisse majja on planeeritud kahetoalised kompaktsed korterid ja läbi kahe korruse kõrguvad loftid. Katusel toodavad energiat päikesepaneelid ja maja nimi…
Valitsus andis tänasel kabinetiistungil ministeeriumidele suunise töötada välja elamumajanduse tegevuskava väljaspool tõmbekeskusi asuvate tühjade eluruumide probleemide lahendamiseks. „Riigile loovutatud tühjade korterite probleemile tuleb leida lahendus,“ ütles riigihalduse minister Jaak Aab. „Täna üldjoontes kokku lepitud kava koostamise eesmärk on toetada tõmbekeskustest…
Teisipäeval jõustus üürielamute ehitamise toetuse kord, millega kehtestati tingimused kohalikele omavalitsustele, kes soovivad riigi toel arendada elamufondi. Toetust saavad omavalistused hakata taotlema selle aasta novembrist. Elamufondi arendamise toetust võib kasutada uute üürielamute rajamiseks ja olemasolevate hoonete rekonstrueerimiseks, eesmärgiga võtta need…
Kinnisvaraturg püsis Viljandimaal 2016. aastal tervikuna sarnaselt 2015. aastale endiselt aeglustuvas trendis, mille juures langes nii tehingute arv kui tehtud tehingute koguväärtus ja kinnisvaratehingu keskmine väärtus. Möödunud aasta lõikes tehti Viljandi maakonnas 1 664 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida oli 4,2% vähem…
Meie majas on juriidiline isik advokaadibüroo. Neil on mitteeluruum 390,5m², majas kokku 1875,2m². Parkimiskohti 8, korteriomanikel 12 autot. Küsimused: Kas advokaadibürool on parkimise osas samad õigused kui korteriomanikel? Kuna meil on 15% majast juriidiline isik, peavad elanikud maksma maamaksu. Räägiti,…
7 Juunis jätkus Eesti korterituru kui terviku kasvu aeglustumine Juuni kuus tehti Eestis 1 776 eluruumidega seotud korteritehingut. Võrreldes mai kuuga tehti 182 tehingut vähem ehk tehinguaktiivsus vähenes 9,3% võrra. Võrreldes möödunud aasta juuniga kasvas aga tehingute arv 97 tehingu…
Juuni kuus tehti Eestis 1 776 eluruumidega seotud korteritehingut. Võrreldes mai kuuga tehti 182 tehingut vähem ehk tehinguaktiivsus vähenes 9,3% võrra. Võrreldes möödunud aasta juuniga kasvas aga tehingute arv 97 tehingu ehk 5,8% võrra. Kui mai kuus kasvas absoluutnumbrites nii…
Saue on nõutud elukoht paljude inimeste seas, kel töine side pealinnaga, kuid soov elada rahulikumas keskkonnas. Ühtlane areng, panustamine elukeskkonda ning uute majade rajamine on muutnud Saue üha atraktiivsemaks. Elamuehitus hakkas siin arenema 1960. aastast, mil asula liideti Tallinnaga. 1993.…
2016. aastal sai Eestis kasutusloa 4732 eluruumi. Neist eluruumidest suurem osa ehk 1818 (38%) asuvad kolme- kuni viiekorruselistes elamutes. Suhteliselt palju ehk 1277 kasutusloa saanud eluruumi on ühepereelamud. Nende osakaal kasutusloa saanud eluruumide koguhulgas oli 27%. Rida- ja paariselamute kortereid…
