Uudiste arhiiv

Muutuv turuolukord nõuab näoga kliendi poole pööramist

21.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, LAAM Kinnisvara, laen, maakler, mõis, müüja, ostja, pakkumine, palk, pangad, pank, portaal, professionaal, reklaam, ridaelamu, strateegia, Tallinn, tarbija, teenus, turundus, ülepakkumine, väärtus, vahendus, vahetus

Langevad müüginumbrid nii käivetes kui tehingute arvus on muutnud eluasemeturgu märkimisväärselt. Tänaseks võib öelda, et maakler või kinnisvaramüüja on oma kohast loobunud ning lõpuks ometi on kodu otsiv klient tõusnud kuninga staatusesse. Kinnisvaravahendajate jaoks tähendab uus turuolukord survet mõista tarbijate…

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

05.05.2008 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, buum, Eesti, Enn Tosso, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, internet, investor, kampaania, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, krahh, Kristjan Lepik, Kuu, kvaliteet, laen, müüja, nõudlus, oksjon, omafinantseering, omanik, pakkumine, pangad, pank, pankrot, Part, rekord, Rime Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tarkinvestor.ee, Tõnu Toompark, ülepakkumine, USA, uusarendus, väärtus

Aasta alguses Äripäeva kinnisvararubriigis tehtud ennustused on suures osas täitumas, kinnisvaraturul valitsevad stagnatsioon ja hinnalangus. Jaanuaris kirjutasime, et see aasta toob kinnisvaraturule totaalse stagnatsiooni ning uinumise, elumärke võib oodata alles neljandaks kvartaliks. Äripäeva ennustuse kohaselt jätkub aasta esimesel poolel sügisel…

4500 квартир в Таллинне и Харьюмаа легко доступны

29.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Harjumaa, pakkumine, Tallinn, ülepakkumine

В передаче Куку радио «Äripäev Eetris» Тыну Тоомпарк, который ведёт блог недвижимости на портале Äripäev, заявил сегодня, что в Таллинне и в Харьюмаа можно легко получить 4500 квартир, которые не понадобятся владельцам. «В любом случае сегодня, покупая квартиру, необходимо торговаться…

4,500 apartments available in Tallinn and Harju County

29.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Balticbusinessnews.com, Harjumaa, pakkumine, Part, price, Tallinn, Tõnu Toompark, ülepakkumine, Wise

Aripaev.ee real estate blogger Tõnu Toompark said in Äripäev radio broadcast that there are 4,500 apartments available in Tallinn and Harju County. Äripäev CEO Igor Rõtov commented that it is definitely wise to bargain down the apartment prices. Toompark added…

4500 korterit Tallinnas ja Harjumaal vabalt saada

29.04.2008 Annika Matson

Sildid: Annika Matson, Äripäev, Harjumaa, kinnisvara, korter, omanik, pakkumine, Tallinn, Tõnu Toompark, ülepakkumine

Aripaev.ee lehel kinnisvarablogi pidav Tõnu Toompark ütles Kuku raadiosaates “Äripäev Eetris”, et täna on Tallinnas ja Harjumaal vabalt saada 4500 korterit, mida omanikul vaja ei lähe. “Igal juhul tasub täna korterit ostes hinda alla tingida,” kommenteeris seda näitajat Äripäeva peadirektor…

Statistika: mitteeluruumide ehitus

17.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, eluruum, graafik, Harjumaa, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, maakond, mitteeluruum, Pärnu, Rapla, statistika, Tartu

Kasutusse lubatud mitteeluhoonete arv 2007. aastal võrreldes aasta varajasema ajaga langes enamuses maakondades. Kasutusse lubatud mitteeluruumide arv suurenes vaid Harju, Lääne, Pärnu, Rapla ja Tartu maakondades. Olulisem langus toimus Ida-Viru maakonnas, kus 2006. aastal väljastatud 569 kasutusloa asemel väljastati 2007.…

Реплика: Маклер — это вымирающий вид

09.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Harjumaa, kriis, maakler, müüja, nõudlus, ostja, Postimees, Tallinn

Если верить аналитику недвижимости Тыну Тоомпарку, то в начале апреля в Таллинне и Харьюмаа на продажу было выставлено примерно 4500 жилых объектов, а за месяц в среднем было раскуплено только сто. Такой громадный разрыв между спросом и предложением означает, что…

Postimees: Urve Eslas: maakler – ohustatud liik

08.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, foto, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kokkulepe, korter, kriis, Kuu, maakler, müüja, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumine, Postimees, Tallinn, Tõnu Toompark

Kui uskuda kinnisvaraanalüütik Tõnu Toomparki, siis oli aprilli alguses Tallinnas ja Harjumaal müügis umbes 4500 eluaset, kuus osteti aga keskmiselt sadakond. Neljakümnekordne pakkumise ja nõudluse vahe peaks tähendama, et müüjad peaksid enam pingutama kui ostjad. Vähemalt eeldusel, et nad tahavad…

Millal korterite hinnad jälle tõusma hakkavad?

02.04.2008 Tõnu Toompark

Korterite hinnad on Eestis aprillis 2007. a. olnud tipphindadest langenud ca 15%. Tallinna korterite tehinguhinnad on samal ajal langenud 7%. Üleüldise hinnalangetamiste palagani saatel kostub üha sagedamini küsimusi, millal saabub turu mõõn, mis on hea koht odava hinnaga vara soetamiseks?…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (1. osa)

28.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kuu, laen, maa-amet, majanduskasv, müüja, müük, omafinantseering, ostja, pakkumine, palgatõus, pangad, pank, poliitika, prognoos, Rime Kinnisvara, Tallinn, tarbija, ülepakkumine, väärtus

Märtsi keskel avaldasin blogis prognoosi, et YIT Kodu ja Rime Kinnisvara jõuliselt väljahõigatud hinnalangused on tänasel kinnisvaraturul trendinäitavad. Tulevast kinnisvarahindade langust võib hinnata selle alusel, millise hinnaga neil jõuliselt müüki edendavatel ettevõtetel õnnestub lähima kuu-paari jooksul korterid rahaks teha. Artiklit…

Pankrotihaamer kolksub kümnete kinnisvarafirmade kohal

13.03.2008 Lauri Linnamäe

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, elamumaa, eluase, ettemaks, Harjumaa, IKEA, intress, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kohus, korter, Kuu, kvaliteet, laen, Lauri Linnamäe, leping, Maksu- ja Tolliamet, Merko, mõis, müük, oksjon, omanik, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, plaan, poliitika, portfell, Postimees, ridaelamu, Simus, sõda, Tallinn, Tõnu Toompark, üür, väärtus, Viimsi

Veel aasta eest kurtsid pankrotihaldurid raske elu üle – kõigil minevat nii hästi, et neil on peenike peos. Ent juba lähikuud tõotavad halduritele tuua kümneid ja kümneid kinnisvaraarendajatest kundesid. Alates sügisest on pankrotti läinud seitse kinnisvaraarendajat, oma järge ootavad veel…

Statistika: kinnisvaratehingud maasihtotstarbe järgi ja tehingud maakonniti

10.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamumaa, graafik, Harjumaa, kinnisvara, maa-amet, maakond, Pärnu, Rapla, statistika, Tallinn, Tari, Tartu, väärtus

2007. aastal maatehingute arv võrreldes aasta varajasema ajaga langes. Langusest suurima osa andis vähenemine elamumaaga tehtavate tehingutega. Maaga tehtavate tehingute pindala ei vähenenud, see tähendab, et vähenes hind. Suurim osa tehingute arvu kahanemisest langes suurima ja aktiivseima piironna – Tallinna…

Statistika: keskmine palk jätkab tõusu

28.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kuu, maakond, palgatõus, palk, statistika, Tallinn, Valga, Valgamaa, Võru, Võrumaa

2007. a. IV kvartalis tõusis Eesti keskmine palk 12 270 kroonini. Võrreldes aastataguse ajaga tõusis keskmine palk 20%. See on juba teist kvartaliut järjest sama suur palgatõus. Loomulikult on kõrgeim keskmine palk Tallinnas ja Harjumaal – vastavalt 13 997 ja 13 804…

Kinnisvara hinnalangus – halb või hea?

20.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, garantii, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Korter üürile, kriis, kvaliteet, laen, lisatagatis, mõis, müük, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, plaan, Simus, tagatis, Tallinn, tarbija, teenus, tulu, ülepakkumine, üür, uus korter, väärtus

Tänaseks ei ole saladus, et uute korterite hinnad on vaikselt asunud teele languse suunas. Hindade langus on eelkõige olnud põhjustatud suurest korterite ülepakkumisest. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinnas ja Harjumaal on üle 4 000 vaba korteri, mis kõik…

Arendaja usalduväärsus maandab korteriostja riskid

06.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, Eesti Meedia, ehitus, elamispind, ettemaks, garantii, Harjumaa, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kontroll, korter, kvaliteet, laen, leping, maksud, müük, notar, notaritasu, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumine, palk, pank, pankrot, planeering, riigilõiv, Tallinn, Tapa, tarbija, Tari, teenus, USA, uus korter, väärtus, vaidlus, Väli, võlg

Veel aasta-paar tagasi valitses korteriturul defitsiit. Täna on olukord vastupidine – pakkumisi on palju ja pakkumisi tuleb ka vaikselt juurde. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinna ja Harjumaa turul on 4500-5000 korteripakkumist – see on “laovaru” mitmeks aastaks ette.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 86 87 88 89 90 91 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.