JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse müügitulu oli esimeses kvartalis 68,4 miljonit ja puhaskasum 3,0 miljonit eurot. 2022. aasta 3 kuu müügitulu kasvas 14% võrdluses eelmise aasta sama perioodiga ning puhaskasum langes 11%. Merko Ehituse juhtkonna hinnangul on olukord ehitusturul ning kinnisvaraarenduses…
Tallinna populaarsetes hinnatud linnaosades Kristiines, Pirital, Nõmmel ja Haaberstis on müügipakkumiste hulk kiiresti vähenenud ja pakkumishinnad liikunud kiires tõusutrendis. Eriti kiiret pakkumishindade tõusu on märgata Kristiine, Pirita ja Haabersti linnaosa rida- ja paariselamubokside puhul, kus pakkumishinnad on jõudnud vahemikku 400…
Keskmine ostu-müügitehingute pinnaühiku hind tõusis 2022. a I kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 18% (pinnaühiku mediaanhind tõusis 17%) ja võrreldes eelneva IV kvartaliga tõusis keskmine pinnaühiku hind 6% (mediaanhind 6%). 2022. a I kvartalis vähenes Maa-ameti andmetel Tallinnas korterite…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul lisavad materjalipuuduse ja -kallinemisega kimpus kinnisvaraarendajad broneerimislepingusse tingimused, mille kohaselt võib kodu lõplik hind üleandmise ajaks oluliselt tõusta ning valmimistähtaeg isegi pool aastat edasi lükkuda. Jaanus Lauguse kinnitusel lisavad juba paljud…
2022. AASTA 1. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 10. märts 2022 Mainor Ülemiste investeerib rahvusvahelise hariduse arendamisse üle 21 miljoni euro Mainor Ülemiste rajab Ülemiste City südamesse Eesti esimese rahvusvahelise, kogu haridusteed katva õpikvartali. Kahe aastaga valmivas uues hariduskvartalis leiavad kodu Tallinna Rahvusvahelise kooli…
JUHATAJA KOMMENTAARID Käesoleva aasta esimene kvartal tõi Arco Vara gruppi olulise muudatuse, kui asutasime ehituse peatöövõtu ettevõtte Arco Tarc OÜ. Tegemist on Arco Vara arendustele teenust pakkuva ettevõttega, mille peamine ülesanne on tagada efektiivne ehitustegevus. Arco Tarc meeskonnas on tänaseks…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul lisavad materjalipuuduse ja -kallinemisega kimpus kinnisvaraarendajad broneerimislepingusse tingimused, mille kohaselt võib kodu lõplik hind üleandmise ajaks oluliselt tõusta ning valmimistähtaeg isegi pool aastat edasi lükkuda. Jaanus Lauguse kinnitusel lisavad juba paljud…
EfTEN Real Estate Fund III AS’i konsolideeritud 2022. aasta I kvartali müügitulu oli 3,458 miljonit eurot (2021 I kvartal: 2,867 miljonit eurot), kasvades aastaga 21%. Kontserni neto üüritulu oli 2022. aasta I kvartalis kokku 3,324 miljonit eurot (2021: 2,770 miljonit…
Eesti Panga värske finantsstabiilsuse ülevaate kohaselt hakkab ettevõtete ja majapidamiste võime laene tagasi maksta lähitulevikus mõnevõrra halvenema. Eelkõige on see ohuks majandussektorites, mida mõjutavad rohkem Venemaa agressioon Ukrainas ja sellega kaasnevad sanktsioonid. Lisaks kütab sõda tagant niigi kiiret hinnatõusu, mis…
Eesti Pank prognoosib tänavu Eesti majanduses hinnatõusu keskmiselt üle 10%, mis on suuresti tingitud Ukraina sõja puhkemisega võimendunud toormehindade kallinemisest. Sellises olukorras on oluline, et sõja negatiivsete mõjude leevendamiseks tehtavad Eesti riigi enda valikud hinnatõusule lisahoogu juurde ei annaks, ütles…
Vene-Ukraina sõda on toonud muutusi kinnisvaraturule, ehkki märtsi ostu-müügitehingutes ei olnud nende mõju ülemäära suur. Suuremad muutused on toimunud Tallinna turul, mis on alati esimene reageerija, olgu uudised positiivsed või negatiivsed. Üüriturul on pakkumiste arv viimase paari kuu lõikes Tallinnas…
Venemaa agressioon Ukraina vastu põhjustab tohutuid kannatusi. Samuti avaldab see mõju majandusele nii Euroopas kui ka mujal. Konflikt ja sellega kaasnev ebakindlus vähendavad oluliselt ettevõtete ja tarbijate kindlustunnet. Häired kaubavahetuses toovad kaasa materjalide ja sisendite uut nappust. Kiiresti kerkivad energia-…
Kiiresti kasvavad hinnad ja hinnatõusuootus panevad tõusma ka euribori. Luminori peaökonomisti Lenno Uusküla sõnul tähendab see ühest küljest tarbijatele laenude kallinemist, kuid teisest küljest pidurdab üleüldist kaupade ja teenuste hinnatõusu. Euribor on intressimäär, millega laenavad teineteisele raha Euroopa pangad ning…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli 31.03.2022 seisuga 19,5547 eurot, kasvades märtsi jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (EPRA NRV – raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.03.2022 seisuga 20,72 eurot. EPRA…
Nii Tallinnas, Tartus kui Pärnus sündisid teist kuud järjest uued korteri ruutmeetri hinnarekordid. Tallinnas tõusis märtsis keskmine korteri ruutmeetri mediaanhind 2604, Tartus 1904 ning Pärnus 1853 euroni ruutmeetri kohta, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo…
