Uudiste arhiiv

Eluaseme taskukohasus Tallinnas halvenes

13.06.2014 Tõnu Toompark

Käesoleva aasta esimesel kvartalil langes Balti eluaseme taskukohasuse indeks (BETI)* Tallinnas ja Vilniuses, kuid kasvas Riias. Indeks vähenes Tallinnas peamiselt kiirelt kasvanud korterihindade ning Vilniuses suurenenud eluasemelaenude intressimäära tõttu. Taskukohasus paranes Riias tänu palkade korterite hindadest kiiremale kasvule. Kolme Balti…

Kinnisvara pakub aktsiatele alternatiivi

13.06.2014 Rainer Saad

Kinnisvara on hea ja stabiilne alternatiiv börsifirmade aktsiatele ka majanduslanguse ajal, kuid tähtis on teada, millist sektorit eelistada. Intressimäärad on rekordmadalad ning hoiustamine on kaotanud mõtte. Inflatsioon sööb kontole kogunenud sääste ja rahale tuleb otsida koht, kus tootlust teenida. Üks…

Uus Maa turuülevaade 05-2014

12.06.2014 Tõnu Toompark

Eesti Kui aprillikuises ülevaates kirjutasime, et kinnisvaraturg kulgeb mööda tavapärast rada, siis mais toimus üsna järsk kannapööre ning tehingute arv langes. Selle põhjus on seni kasvanud kinnisvaraturu aeglustumine ning stabiilsemaks muutumine. Müüjateturg muutub taas ostjate-kesksemaks ning otsitakse soodsamat hinda. Viimased…

Kinnisvaraturu ülevaade: Elamispindade turu aktuaalsed riskid

09.06.2014 Tõnu Toompark

Korterite hinnad on kerkinud väga kiiresti. Tehingute arvu kasv on näidanud sarnast tempot. Keskmise palga eest saab üha vähem ruutmeetreid korteripinda. Aga mis saab edasi? Kas kiire hinnatõus pöördub languseks? Kas tehingute arv viib seisakuni kinnisvaraturul? Kas kasvav palk ja madal…

Euroopa deflatsioonioht annab tunda ka Eestis

08.06.2014 Ruta Arumäe

Maikuu inflatsiooninumbrid näitavad, et Eestis püsivad tarbijahinnad jätkuvalt muutumatud. Inflatsioon oli nullilähedane (0,1%) juba kolmandat kuud järjest ning ootus on, et see jätkub nii ka järgmistel kuudel. Ühelt poolt on hinnamuutused läinud aina ühtlasemaks – pole enam suuri hinnatõuse ega…

Statistika: sisemajanduse langus jõuab elamispindade turule viitajaga

27.05.2014 Tõnu Toompark

Kuu alguse info majanduslangusest 1,9% annab ähvardava hoiatuse kinnisvarasektorile. Kinnisvaraturu aktiivsus ja hindade liikumised on selges korrelatsioonis sisemajanduse kogutoodangu kasvuga. Nii annab majanduslangus teada, et kinnisvarasektor ja eriti ülioptimismi peegeldav elamispindade sektor vääriksid pisut rahulikumaid arenguid. Majanduslanguse kandumine kinnisvaraturule ei ole siiski üks-ühene. Tänane…

Eluasemelaenude mahu aastakasv aeglustus 26%le

26.05.2014 Tõnu Toompark

Eesti ettevõtetele ja majapidamistele antud laenude ja liisingute kogumahu aastakasv kiirenes aprillis 1,7%ni. Laenu- ja liisingportfell suurenes peamiselt ettevõtete laenumahu kasvu toel kuu jooksul 76 miljoni euro võrra 14,9 miljardi euroni. Ettevõtete laenu- ja liisinguportfelli aastakasv kiirenes aprillis 2,1%ni. Kasv…

Rikkaks üüriäris: Kas üürileandmiseks sobib paremini vana või uus korter?

24.05.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul…

KV.EE: Elamispindade müügipakkumiste arv on asunud kasvama

22.05.2014 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks jätkab tempokat kasvamist. Tänaseks on indeks jõudnud 71,1 punktile, mis on aastatagusest isegi 15% kõrgemal. Pakkumishindadega paralleelselt on kasvanud ka elamispindade pakkumiste arv. Portaalis KV.EE on pakkumisel 18 492 eluruumi, pakkumiste arv on viimase kolme kuuga…

SEB: Eesti, Läti ja Leedu eraisikulaenude portfellide arengud on olnud erinevad

21.05.2014 Tõnu Toompark

Eestis kasvab kodulaenude portfell alates 2013. aasta aprillist – uusi laene antakse rohkem kui olemasolevaid tagasi makstakse. Leedus hakkas kodulaenude jääk kasvama eelmise aasta juunis, Lätis aga väheneb jätkuvalt umbes viis protsenti aastas. SEB koostatud uuest Balti leibkondade majandusanalüüsist selgub,…

Eluasemelaenude käive kasvas aastaga 35%

24.04.2014 Tõnu Toompark

Uusi eluasemelaene võeti esimeses kvartalis 35% suuremas mahus kui aasta tagasi. Uute laenulepingute arv suurenes samal ajal märksa vähem (14%). Laenukäive suurenes seega osaliselt kinnisvara hindade kasvu hoogustumise tõttu. Kuigi eluasemelaenuportfell on koos turu elavnemisega suurenenud, on varasemate laenude tagasimaksete…

Eesti kinnisvara hindade kiire kasv võib põhjustada riskide kuhjumist

23.04.2014 Eesti Pank

Eesti finantssektori toimimist ohustavad riskid on väikesed, kuid seda mõjutav väliskeskkond on habras. Majanduskasvu taastumisest hoolimata iseloomustab euroala pangandussektorit endiselt suhteliselt kõrge probleemsete laenude tase ja madal kasumlikkus. Enne Euroopa Keskpanga juures ühtse pangandusjärelevalve sisseseadmist viiakse euroalal läbi suuremate pankade…

Ekspert: kinnisvara ostmiseks pole halb hetk, kuid ärge makske “homset hinda”

17.04.2014 Tõnu Toompark

ERR / Eesti Rahvusringhääling

Kinnisvarahinnad on viimasel ajal jõudsalt kerkinud, kuid sellele vaatamata pole praegu halb aeg kodu ostmiseks. Arvestada tuleks vaid seda, et praegune kiire hinnatõus ei pruugi lõputult jätkuda, ütles kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. “[Kinnisvara] ostmiseks ei ole paha aeg. Kui inimene läheb…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteritehingute hinnad löövad viimase viie aasta rekordeid

17.04.2014 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb, et jätkuv optimismipisik on korteriturul uusi rekordeid toomas. Korterite hinnad on kerkinud viimase viie aasta kõrgeimatele tasemetele. Tallinna korterite hinnatõus võrreldes 2009. aasta põhjaga on hirmuäratavalt 80%. Samas on kõrge tehingutearvuga…

Balti uuring: eestlaste sundkulutuste osakaal palgast on väiksem kui lõunanaabritel

02.04.2014 Tõnu Toompark

Baltimaade pealinnade leibkondade kulutuste vastvalminud analüüsist selgus, et oma sissetulekust suurima osa ehk 47% kulutavad toidule, eluasemele ja transpordile Riia elanikud. See on 3% võrra rohkem kui Vilniuses ja koguni 18% rohkem kui Tallinnas, samas on tallinlaste keskmine sissetulek kõrgeim,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 98 99 100 … 118 119 120 Vanemad uudised ››