Harju maakond Tallinna kinnisvaraturg liikus novembris stabiilses ja mõõdukalt positiivses suunas. Korterite keskmine hind tõusis nii kuu- kui aastavõrdluses 0,3%, ulatudes 3 077 euroni ruutmeetri kohta. Korteritehinguid tehti 696, mis tähendab hooajalist aktiivsuse taandumist pärast sügise tipphooaega. Eramute turul sõlmiti…
Eesti hotellisektor hakkab kriisiaastate järel jõudma stabiilsemale pinnale, kus nõudlus taastub ja arendusprojektid on taas liikuma lükatud. Swedbanki hotellisektori juht Marko Mandel näeb turul uut arengufaasi: investorite usk hotelliärisse taastub ning lisanduvad projektid aitavad suurendada kogu sektori kvaliteeti. Statistikaameti andmeil…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2025. aasta novembri lõpu seisuga langes 0,5446 euroni osaku kohta (31. oktoober 2025: 0,6783). Fondi kogu puhasväärtus on 78,2 miljonit eurot (31. oktoober 2025: 97,4 eurot). EPRA NRV 2025. aasta novembri lõpu seisuga…
Ärikinnisvara arendaja EKE jätkab WoHo kvartali arendamist Mustamäe tee alguses. Telia ja Pipedrive hoonetele lisandub 2026. aasta lõpuks aadressile Mustamäe tee 5a üle 7000-ruutmeetrine büroo- ja tootmishoone, kus ankurüürnik on tarnerobotite valmistaja Starship Technologies. Rekonstrueeritava maja arhitektuurne lahendus pärineb Guru…
Viru Keskuse tegevjuhina lõpetab Gertti Kogermann, kes viis läbi ettevõtte ja keskuse suuremahulise rekonstrueerimise, positsioneerides Viru Keskuse tänapäevaseks linnasüdameks. Sellega siseneb Viru Keskus uude arengufaasi, mille juhtimise võtab üle Enn Parel. Seitse aastat ettevõtet juhtinud Gertti Kogermann on otsustanud oma…
EfTEN United Property Fund teenis novembris puhaskasumit 236 tuhat eurot ning 2025. aasta 11 kuuga 2,45 miljonit eurot (eelmisel aastal samal ajal 808 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli novembri lõpus 11,31 eurot, kasvades kuuga 0,8%. Kui fondi investeeringut EfTEN…
Riigikogu poolt heaks kiidetud 2026. aasta riigieelarvega suunatakse transporditaristu arendamisse kokku ligi miljard eurot. Raudteetranspordi arendamisse ja korrashoidu suunatakse järgmisel aastal koos investeeringutega kokku 684,2 miljonit eurot, sellest 435,7 miljonit eurot läheb Rail Balticule. Teede ehitusse ja hooldusesse on planeeritud…
Koduotsingul on levinud arusaam, et korter uusarenduses ei tasu kõrge hinna tõttu kaalumist, kuid tegelikult on mitukümmend põhjust, miks lisapingutus päris uue kodu ostuks end nii emotsionaalselt kui ka rahaliselt ära tasub, väidab kinnisvaraekspert Sandra Alliksaar. “Räägime kõigepealt rahast. Korteri…
Mainor Ülemiste AS-i tütarettevõte TÜC Majad OÜ ning Swedbank sõlmisid 30 miljoni euro suuruse laenulepingu rahastamaks linnakusse aadressile Lõõtsa 1 B/C 27 300-ruutmeetrise brutopinnaga A-energiaklassiga 13-korruselise büroohoone ehitamist. Investeeringu kogumaksumus on ligikaudu 48 miljonit eurot ilma käibemaksuta ning büroohoone ehitushanke…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta novembris konsolideeritud üüritulu 2 703 tuhat eurot, püsides oktoobriga samal tasemel. Fondi konsolideeritud puhasüüritulu (NOI) oli novembris 2 568 tuhat eurot, vähenedes kuuga 6 tuhande euro võrra. 2025. aasta üheteistkümne kuu jooksul…
Kinnisvaraekspertide hinnangul kasvab järgmisel aastal Tallinna uusarendustes müügil olevate vabade korterite arv veelgi, selgus 1Partner Kinnisvara eestvedamisel läbi viidud küsitlusest, milles osales 122 kinnisvaravaldkonna professionaali. Kaks kolmandikku küsitluses osalenud kinnisvaraekspertidest arvavad, et uute korterite laojääk järgmisel aastal kasvab. “Protsess, kus…
Kinnisvara ostmisel jäädakse sageli ootama sobivat põhjust, olgu selleks madal hind, parim intress või muu hea hetk. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul võib ostuotsuse edasilükkamine kaasa tuua olukorra, kus soodne turuolukord muutub enne, kui ostja jõuab otsuseni. Kui kiire…
Eesti esimene valdkonnaspetsiifiline auhinnagala ühendab 400+ otsustajat ning annab investoritele ühe õhtu jooksul pildi turu paremikust. 26. märtsil 2026 toimub Tallinnas esmakordselt Crystal Key Awards – kutsetega auhinnagala, mis tõstab esile visiooni, kvaliteedi ja uuenduslikkuse Eesti kinnisvaras. Gala peetakse Tallinna…
Novembris tehti Tallinnas 862 kinnisvara ostu-müügitehingut, korterite keskmine ruutmeetri hind tõusis 3078 euroni, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Möödunud kuul sõlmiti Tallinnas kokku 862 kinnisvara ostu-müügitehingut ning tehingute koguväärtus ulatus 153 miljoni euroni. 1Partner Kinnisvara analüütiku Elia Vääri sõnul…
Eesti majandus näitas kolmandas kvartalis küll aeglast kasvu (0,9%) – mis vastas ka meie ootustele – kuid selle taga oli peamiselt valitsemissektori ja maksude (eriti käibemaksu) laekumise mõju. Kuigi erasektori lisandväärtus tervikuna kahjuks ei kasvanud, oli pilt tegevusalade järgi väga…
