Valminud uute büroohoonete maht ning sellega koos kasvanud vakantsus panevad paljud B- ja C-klassi ärihoonete omanikud sel aastal raskete valikute ette, prognoosib 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul. Ennekõike on keerulisse seisu sattumas vanemad ja osalt amortiseerunud büroohooned, mis ei vasta…
Kinnisvaraarendaja Invego investeerib Riia Vienibasi piirkonda uue elukvartali Torņakalna Terases rajamisse enam kui 45 miljonit eurot. Kolme hoone ja 226 koduga arenduse ehitus algab 2027. esimeses kvartalis ning esimesed kodud valmivad 2028. aasta lõpus. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul on…
Eesti SKP prognoositav kasv on 2026. aastal 2,7% ja 2027. aastal 2,8%. Tarbijate kindlustunne paraneb ja ostujõud suureneb ühetaolise maksuvaba miinimumi tulemusena. Uuel aastal läheb senisest paremini nii tööstusel kui ka kaubandusel. Unistused rahulikumast aastast purunesid päevadega Pärast möödunud aasta…
Korterelamu renoveerimine on üha enam vältimatu samm, et elamu hästi säiliks, oleks energiatõhus ning hoiaks oma väärtust. Korteriühistu juhatuse jaoks on peamine väljakutse leida tasakaal investeeringute mahu ja ühistuliikmete maksevõime vahel. Kui ühistu jõuab üksmeelele, siis saab hakata renoveerimisplaanidega edasi…
Kas oled tabanud end mõttelt, et üüri maksmine on justkui raha tuulde viskamine? Maksad ja maksad, aga kätte ei saa midagi? Sellisel juhul on järgmine tekst just sulle. Räägime kodu ostmisest ja miks teha seda just noorena. Tark samm inflatsiooni…
Kinnisvara müügiga seotud maksuküsimused tekitavad inimestes sageli ebakindlust, eriti juhul, kui müüdav kodu on saadud päranduse või kingitusena. 1Partner Kinnisvara konsultant ja maakler Katrin Ots selgitab millistel juhtudel tuleb seaduse kohaselt elukoha müügilt tulumaksu tasuda. Tulumaksuseaduse kohaselt ei maksustata tulumaksuga…
USA ja Euroopa Liidu vaheline konflikt Gröönimaa pärast on suurendanud ebakindlust ja kaubandussõja ohtu. Selle mõju on veel ebaselge, kuid riskid on kahtlemata olukorra halvenemise suunas. Samas soodustavad maailmas majanduskasvu suuremad investeeringud tehisarusse, kasvavad kaitsekulutused ja jõulisem fiskaalne stiimul. Kui…
Tallinna 2026. aasta eelarve seab linnaplaneerimise valdkonnas esikohale selge planeerimisraamistiku loomise ja kvaliteetse elukeskkonna arendamise, et igapäevateenused oleksid elanikele mugavalt kättesaadavad ning linnaruumi arendamine toetaks inimkeskset linnakeskkonda. Linnaplaneerimise valdkonna tegevuskuludeks on eelarves kavandatud 6,3 miljonit eurot. Peamised ülesanded on Tallinna…
Esmakordselt oma tegevusajaloo jooksul rajanesid EfTEN United Property Fund’i majandustulemused 2025. aastal täies mahus investeeritud portfellil. Fond saavutas aastaga suurima puhaskasumi alates asutamisest, mis võrreldes 2024. aastaga kasvas 2,2 korda. EfTEN United Property Fund teenis 2025. aastal 3,57 miljonit eurot…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2025. aasta detsembri lõpu seisuga kasvas 0,5451 euroni osaku kohta (30. november 2025: 0,5446). Fondi aasta lõpu kogu puhasväärtus on 78,2 miljonit eurot (30. november 2025: 78,2 eurot). 2025. aasta detsembris Fondi konsolideeritud…
2025. aasta tõi Riigi Kinnisvaras oodatust paremad majandustulemused ning selge fookuse kokkuhoiule ja energiatõhususele. Alanud 2026. aastal on koondub investeeringute fookus eeskätt siseturvalisusele. Riigi Kinnisvara juhatuse esimehe Tarmo Leppoja sõnul said eelmise aasta finantseesmärgid täidetud. „Kasum oli meile seatud ootustest…
Eesti Konjunktuuriinstituudi detsembrikuu küsitluse tulemused näitavad meie majanduskliima mõningast paranemist. Ekspertide hinnangul on hetkeolukord rahuldav ning 2026. aastaks oodatakse kaheprotsendilist majanduskasvu. Majandus- ja tööstusminister Erkki Keldo nentis, et ehkki detsembris oli seis tagasihoidlik, hindavad eksperdid tulevikuväljavaated heaks. „Suund on ülespoole…
Kinnisvaraturul võib näha olukordi, kus üks kinnistu leiab ostja juba esimestel päevadel, samal ajal kui teine seisab kuulutustes kuude kaupa ega tekita huvi ka siis, kui hinda korduvalt alandatakse. Tegelikult ei ole turg juhuslik. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside…
Talvised küttearved panevad Eesti inimeste rahakoti tõsiselt proovile. Luminori tellitud ja Norstati läbiviidud uuringu järgi põhjustab küttearvete õigeaegne tasumine rahalisi raskusi 37% eestlastele, kusjuures Ida-Virumaal tunnetab arvete tasumisel rahalisi raskuseid ligi kaks kolmandikku inimestest. Uuringust selgus, et igakuiste kommunaal- ja…
Fondijuht Viljar Arakase kommentaar Arvestamata kinnisvarainvesteeringute ümberhindlusi saavutas EfTEN Real Estate Fund AS 2025. aastal oma tegevusajaloo parimad majandustulemused. Fondi konsolideeritud üüritulu kasvas võrreldes eelmise aastaga 3,1%, mida toetas eeskätt uute logistikakeskuste ning hooldekodude lisandumine investeerimisportfelli. Fondi kinnisvaraportfelli koguvakantsus püsis…
