Хотя покупатели заинтересованы в новых квартирах, они не готовы платить ту цену, которая принесла бы прибыль и застройщику. «Проекты заморожены из-за высокой цены на строительство, рынок отвергает дорогостоящие проекты», — констатирует аналитик фирмы недвижимости Adaur Тыну Тоомпарк, отметив, что цена…
Ebakindlus majanduses, tarbijate kindlustunde vähenemine ja töökohtade koondumine tõmbekeskustesse on kaasa toonud ka inimeste varasemast suurema liikumise ning vajaduse üürikorterite järgi. Lisaks on ühiskonnas toimunud mõttemaailma muutus, et eluaset ei pea tingimata omama koos mitmekümne aastase pangalaenuga ja kinnisvara hinnad…
«Kõrge ehitushind on pannud arendusprojektid seisma, sest turg ei võta kallima hinnaga arendusi vastu,» ütles Adauri analüütik Tõnu Toompark. Ta rõhutas, et ehitushind moodustab arendusest 70–90 protsenti. Ehitushinna kiire tõus algas 2010. aasta keskpaigast ning väike nõudlus uute korterite järele…
Harjumaa Rae Vallavolikogu kehtestas 19. juunil Rae vallas asuva ligikaudu 50 ha suuruse maa-ala kohta koostatud Tallinna vangla piirkonna ja lähiala detailplaneeringu, millega anti roheline tuli Tallinna vangla arendusele. Justiitsminister Kristen Michali sõnul on tegemist hea uudisega, kuna algselt Maardusse…
24/09/2012 toimub Kinnisvarakooli koolitustesarja teine koolitus – kinnisvara müügikoolitus. Koolitusele registreerumine on alanud. Müügikoolitus on suunatud maakleritele, kinnisvaraspetsialistidele, aga ka eraisikutele, kel on vajadus tegeleda kinnisvaramüügi protsessi juhtimisega. Kinnisvara müügiprotsess koosneb kahes komponendist – ensemüügist ja kinnisvaraobjekti müügist. Neile kahele…
Portaali KV.EE andmetel oli juuni kuus Eestis 4459 maatüki müügipakkumist. Neist pakkumistest 55% ehk 2458 asuvad Tallinnas ja Harjumaal. Aastaga on Eesti maapakkumiste arv kasvanud 2%, Harjumaa pakkumisi on sama palju, kui aasta tagasigi. Turu suuruse järgi on enam pakkumisi…
Jõgeval avati kolmapäeval, 25. juulil pidulikult enam kui 2000 ruutmeetri suuruse netopinnaga uus kohtu- ja politseihoone, milles saavad omale kaasaegsed tööruumid kohus, kinnistusosakond, kodakondsus- ja migratsioonibüroo Jõgeva teenindus, kriminaalhooldus ning politsei koos arestimajaga. Justiitsminister Kristen Michali sõnul on uus kohtu-…
Käesoleva aasta teises kvartalis sõlmiti Saaremaal 452 kinnisvaratehingut koguväärtuses 9,3 miljonit eurot. Võrreldes mulluse aasta sama perioodiga tehti 4,6 protsenti rohkem tehinguid, nende rahaline maht ületas aga eelmist aastat 5,5 protsendi võrra. 2011. aasta teise kvartali tehingute koguväärtus ulatus 8,8 miljoni euroni. Seeläbi on tehingu keskmine väärtus kasvanud…
Eesti eluruumide omandi struktuur püsib eelmisse sajandisse jäänud erastamise järel üksluine. 2012. aasta alguse seisu 657 800 eluruumist 96% kuulub erasektorile. 3% eluruumide omanikuks on kohalikud omavalitsused ja 1% eluruumidest kuulub riigile. Suur erasektori proportsioon elamispindade omandi osas on üks…
Aasta teise poolde võib prognoosida elamispindade kinnisvaraturu rahunemist, sest tänane üsnagi aktiivne turg on osalt tingitud eelmise aasta majanduskasvust ja toona tehtud uute korterite ostuotsustest. Adaur analüütik Tõnu Toompark ütles, et uute korterite turuletulek on vähenenud, mis on üks tegur,…
Ülimadala euribori tõttu säästavad eestlased aastas iga laenu kohta 840-1600 eurot. Tänane eluasemelaenude turg on toonud laenuvõtjaid rõõmustava ülimadala euribori. See on omakorda viinud kõigi aegade madalaima eluasemelaenude intressimäärani ja seda isegi vaatamata riskimarginaali tõusule. Võrreldes euribori ajaloolise keskmise tasemega…
10. septembril stardib Kinnisvarakooli koolitustesarja avapauguna sügisene koolitus Kinnisvara ABC. Koolitus on suunatud kõikidele kinnisvarahuvilistele: maakleritele, maakleriks saada soovijatele, kinnisvaraspetsialistidele, kinnisvara müüa soovivatele inimestele… Koolitus läbib kõige olulisemad kinnisvaravaldkonna teemad: kinnisvaraturg, finantseerimine, hindamine, ehitus ja planeeringud, maaklertegevus, juriidika. Viimasele –…
Kinnisvarakool ei ole vaatamata lubadustele suvel puhanud. Oleme suve jooksul väljatöötanud värsked koolitused, lubame, et neile tuleb peatselt lisa. Kõikidele koolitustele registreerumine on juba alanud. Registreerida on võimalik lehel “Registreeru“. 10.09.-19.09.2012 Kinnisvara ABC Koolitus Kinnisvara ABC on suunatud maakleritele, kes…
Kinnisvaraturg on täna üsna aktiivne ja laenusid väljastatakse üksjagu. Paljus on selle taga eelmisel aastal võlaõiguslikult ostetud arendusjärgus korterid, mis täna asjaõiguslepinguteni ja seega maa-ameti statistikasse jõuavad. Seega on tänane laenuralli pigem tingitud eelmise aasta positiivsest meelsusest, kui tänasest madalast…
Eesti elamispindade pakkumishinna liikumisi jälgiv KV.EE indeks on langenud 60,7 punktile. Ühe kuu tagusest ajast on see 0,66% madalamal. Aastaga on indeks langenud 0,98%. Indeksi liikumised on napid – nii nagu juba viimase kahe aasta jooksul. See näitab, et kinnisvarapakkumisepool…
