2016 II kvartalis sai ehitusloa 706 mitteeluruumi kasuliku pindalaga 302 000 m². Aastataguse ajaga võrreldes on tegemist olulise ehituslubade arvu vähenemisega. Mullu samal ajal sai kasutusloa 1502 mitteeluruumi pindalaga 360 000 m². Väljastatud mitteeluruumide ehituslubadest suur osa ei jõua ehitusse. Kui eeldada,…
2016 II kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 1817 eluruumi pindalaga 166 700 m². Aastataguse ajaga võrreldes kasvas eluruumide ehituslubade arv 6%, kuid pindala vähenes 1% võrra. Tänavune II kvartali väljastatud ehituslubade arv on buumijärgse aja rekord. Viimati väljastati tänavusest rohkem ehituslubasid…
Statistikaameti andmetel sai 2016 II kvartalis kasutusloa 1325 eluruumi pindalaga 124 600 m². Valminud eluruumide keskmine pindala oli 94 m². Aasta tagasi 2015 II kvartalis sai kasutusloa 727 eluruumi kogupinnaga 77 700 m². Võrreldes aastataguse ajaga on kasutusloa ehk valminud…
Во вторник SEB опубликовал свежий экономический прогноз Nordic Outlook. Исходя из прогноза, комментарий за эту неделю рассматривает будущее Эстонии и наших существенных торговых партнеров. Политические ветры оказывают все меньшее влияние на экономику В первой половине 2016 года существенные экономические дебаты…
Teisipäeval avaldas SEB värske majandusprognoosi „Nordic Outlook“. Selle nädala kommentaar võtab prognoosile tuginedes vaatluse alla Eesti ja meie oluliste kaubanduspartnerite tuleviku. Poliitilised tõmbetuuled mõjutavad majandust aina vähem 2016. aasta esimesel poolel on olulised majandusdebatid olnud paljuski seotud poliitika ja selle…
Aastaid kestnud kinnisvarahindade järjepidev tõus, olematud laenu- ja hoiuseintressid ning majanduse ja palkade stabiilne kasv on paljude inimeste mõtted viinud kinnisvararadadele. Kui palju mu korter hetkel juba väärt on? Millist uut korterit ma endale lubada saaks? Kas investeerida üürikinnisvarasse? Mis…
2016. aasta esimeses pooles täheldas Arco Vara Tallinna ja Harjumaa korteriturul eelmise aasta sama perioodiga võrreldes aktiivsete müügipakkumiste 7,2%-list kasvu ning tänavu juulis mõneti ootamatut üüripakkumiste vähenemist 8,6%. Keskmine pakkumishind püsis tõusukursil. Teise kvartali põhjal võib öelda, et nii korterimüügipakkumiste…
Kinnisvaraturg on aktiivne, tehingute arv püsib kõrge. Kõrge tehingute arvuga käib kaasas järjest kasvav eluasemelaenude käive ja suurenev laenujääk. Vaatamata suurenenud laenude väljastamise mahule, on laenude kahjusus järjest vähenemas. Üle 60 päeva viivituses olevate eluasemelaenude jääk on alates 2011. aastast…
Sel nädalal külastas Eestit Saksamaa kantsler Angela Merkel. Kohtumisel peaminister Taavi Rõivasega rõhutas viimane majandusliku koostöö olulisust kahe riigi vahel. Selle nädala kommentaar võtabki vaatluse alla Eesti ja Saksamaa kaubandussuhted ja Saksamaa rolli Euroopa majanduses laiemalt. Saksamaalt oodatakse rohkem kui…
Tehinguterikas elamispindade turg, mida kannustab aktiivne uusarendus, kergitavad eluasemelaenu võtnute arvu. Eesti panga andmetel olid 2016 II kvartali lõpu seisuga Eestis väljastatud 168 300 eluasemelaenu. Eluasemelaenude arv on aastataguse ajaga võrreldes kerkinud 2%. Viimased kaks aastat on laenude arvu aastane…
2016. aasta teises kvartalis, pärast Arco Real Estate Fund REIT kinnisvarafondi (edaspidi: Arco REIT) osakute noteerimist Sofia börsil, võttis Arco REIT ette katse suurendada aktsiakapitali minimaalselt 5 miljoni EUR ulatuses. Eelmärkimisperioodi jooksul omandasid jaeinvestorid 2 760 000 BGN (ca 1…
Eesti panga andmetel väljastati 2016 II kvartalis eluasemelaene 264 miljoni euro väärtuses. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas eluasemelaenude käive 7,9%. Alates 2011. aastast oleme laenukäibe aastast kasvu kirjutama kahekohalise numbriga. Nüüd on laenukäibe lisandumine teist kvartalit järjest aeglustumas. 2016 I kvartali…
Sofia linnavolikogu kehtestas 28.07.2016 istungil Arco Vara AS-i 100% tütarühingule Iztok Parkside EOOD-le kuuluvate Iztok Parkside kinnistute detailplaneeringu. Planeeringuga hõlmatud kinnistute pindala on 2470m2. Kehtestatud planeeringu kohaselt rajatakse Iztok Parkside kinnistutele kolm kortermaja kuni 68 korteriga ja kogu müüdava pindalaga…
Eesti Panga andmetel oli juunikuine keskmine eluasemelaenude intressimäär 2,34%. Tegemist on viimase pooleteise aasta ühe kõrgeima näitajaga. See siiski ei tähenda intressimäärade tõusu. Eluasemelaenude intressimäär on viimase 18 kuu jooksul kõikunud üsna kitsas koridoris 2,18 ja 2,34% vahel. Intressimäära hoiab all negatiivne…
2016 II kvartali kinnisvaratehingute arv oli maa-ameti andmetel 15 255 ehk eelmisest aastast 0,6% rohkem. Kesise tehingute arvu muutuse kõrval tuleb igal juhul tõdeda, et tegemist on siiski pigem kõrge tehingute arvuga, mis on viimase 8 aasta II kvartali kõrgeim näitaja. Samas…
