Uudiste arhiiv

KV.EE: Korterite pakkumihinnad jätkavad kerkimist tehinguhindade stagnatsiooni kiuste

27.09.2014 Tõnu Toompark

Harjumaal pakuti portaali KV.EE andmetel augustis müügiks 9623 korterit. Aastaga on korterite müügipakkumiste arv kerkinud 25%, kuid see ei ole maha võtnud hinnatõusu tempot. Korterite pakkumishinnad kerkisid aastaga 17%. Valdade lõikes on korterite müügipakkumiste näitajad vastukäivad. Vaatlusalusest 18-st vallast üheteistkümnes…

Mida teha, et oma unistuste kodust mitte ilma jääda?

26.09.2014 Ülve Vaarmets

Praegusel kinnisvaraturul on varasemast enam ette tulnud olukordi, kus ostuhuviline on leidnud pakkumiste hulgast meeldiva korteri, kuid probleemiks saab asjaolu, et enda senist kinnisvara ei saa nii ruttu maha müüa. Selline olukord tekitab stressi nii soovitud korteri müüjale kui ka…

Tallinna Energiaagentuur soovitab elamuid kütma hakata

26.09.2014 Tõnu Toompark

Tallinna Energiaagentuur soovitab: meie kliimavöötmes peab elamute kütmisega alustama hiljemalt siis, kui ööpäeva keskmine välisõhu temperatuur langeb alla 12 kraadi C. Siseõhu temperatuur peab olema piirides 20-22 kraadi. Pideva õhuvahetusega (ventilatsiooniga) on vaja saavutada, et süsihappegaasi (CO2) sisaldus on alla…

Majade tehinguhinnad kerkivad kõrgete korterihindade ja madalate intressimäärade toel

25.09.2014 Tõnu Toompark

Tänane ühepereelamute turg pakub harukordset võimalust, kus majade ostu-müügitehingute hinnad jäävad allapoole analoogse hoone ehitushinda. Selline disproportsioon on tingitud eelkõige turukonjunktuurist, mis korterituru aktiveerumise eeskujul vilkaks muutunud majade turul liiga kaua kesta ei saa. Kinnisvaraturu muutused aga ei leia aset…

Uus elamispindade turuülevaade: Kas korteritehingute arvu langus viib hindade kukkumiseni?

24.09.2014 Tõnu Toompark

Kokku on saanud Adaur Grupp OÜ järjekordne elamispindade turuülevaade pealkirjaga “Kas korteritehingute arvu langus viib hindade kukkumiseni?”. Pealkiri ja ülevaate teemapüstitus tulenevad tõsiasjast, et Tallinna korteritehingute arv on asunud hoogsalt langema. Tehingute hinnad veel päris selgelt kukkuma ei ole asunud,…

Kinnisvaraturu olevik ja tulevik on stabiilne

24.09.2014 Jaanus Laugus

Käesoleval aastal nägime kinnisvaraturu stabiliseerumist, mis on pärast mitme-aastast tõusu ja taastumist ka täiesti ootuspärane areng. Võib arvata, et lähema aasta kestel kinnisvaraturg nii ka jätkab. Tasakaalukama arengutsükli saabumise põhjuseid on mitmeid. Esmalt ei kiirusta eestimaalane ummisjalu taas uusi kohustusi…

Läänlased saavad harjulastest kaks ja pool korda rohkem kinnisvara lubada

24.09.2014 Tõnu Toompark

1Partner Kinnisvara analüüsi kohaselt on maakonna keskmise palga ja kohaliku kinnisvara hinna suhe kõige kehvem Harjumaal ning suurim ostujõud hoopis Valga- ja Jõgevamaal. 2013. aasta maakondliku keskmise palga ja piirkonna ruutmeetri hinnavõrdluse kohaselt sai Harjumaa ja Tartumaa inimese keskmisest kuupalgast…

Rikkaks üüriäris: Leppetrahv üürilepingus – kas saab ja tohib?

24.09.2014 Tõnu Toompark

korter uurile 300x433

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Sageli kirjutavad üürileandjad üürilepingusse sisse leppetrahve eluruumis suitsetamise, üürimaksetega hilinemise või muude rikkumiste eest. Enamasti on leppetrahvid suunatud juhtumitele, mil üürnik üürilepingut…

Statistika: Korterite müügipakkumiste kas surub hinnatõusu maha

23.09.2014 Tõnu Toompark

Tallinna linnaosadest asub kõige rohkem korterite müügipakkumisi kesklinnas. Portaali KV.EE andmetel pakutu augustis kesklinnas müügiks 2258 korterit, mis on 28% kogu Tallinna korteripakkumistest. Pakkumiste arvust lähtuvalt järgnevad Põhja-Tallinn 1141 pakkumisega ja Lasnamäe, kus asub 1122 korteri müügipakkumist. Tallinna kogu korteripakkumine on…

Arco Vara: Mis toimus kinnisvaraturul enne kriisi ja mis on muutunud?

22.09.2014 Maia Daljajev

Eesti taasiseseisvumisest kui 2006. aastani elasime me teadmises, et kinnisvara hinnad ainult tõusevad. Siis aga tuli teadmine, et nii see ei ole. Hinnad kukkusid kolinal ning paljud jäid selle tõttu suurde hätta. Nüüd on hinnad taas tõusnud ning piir on…

Eluaseme hinnaindeks tõusis II kvartalis

22.09.2014 Statistikaamet

Eluaseme hinnaindeksi muutus oli 2014. aasta II kvartalis võrreldes I kvartaliga 1,1% ja võrreldes 2013. aasta II kvartaliga 14,5%, teatab Statistikaamet. Eelmise kvartaliga võrreldes tõusid korterite hinnad 0,5% ja majade hinnad 2,5%. 2013. aasta II kvartaliga võrreldes on korterite hinnad…

Väike-Õismäe on hakanud kiirelt arenema

22.09.2014 Egon Juhanson

Peamiselt 1970-ndatel rajatud Väike-Õismäe ringlinn on teinud läbi erinevaid etappe – olnud magalate seas üks ihaldatumaid elupaiku, seejärel jäänud mõnevõrra tahaplaanile, kuid nüüd taas arenema ja edenema hakanud. Esmalt statistikat. Sarnaselt kõigi teiste piirkondadega kasvas ka korterite hinnatase. Näiteks, kui…

Kinnisvara. Hinnastatistika eksitab ostjat

22.09.2014 Tanel Raig

Kinnisvara pakkumis- ja tehinguhindade vahe on mitukümmend protsenti. Üsna kahtlane on aga ostjal selle statistika põhjal alustada ostupakkumist hinna paarikümneprotsendilise allatingimisega. Pindi augusti kinnisvaraturu ülevaate järgi olid Tallinnas Haaberstis pakkumishinnad tehinguhindadest kõrgemad 22,1%, Pirital 32,5%, Nõmmel 40,6%, Tartus 19,2% ja…

Planeeringud Tartu volikogu istungil

19.09.2014 Tõnu Toompark

Volikogu kehtestas 2007. aasta mais algatud teemaplaneeringu “Supilinna linnaosa miljööväärtusega hoonestusala kaitse- ja kasutamistingimuste ning linnaosa maa- ja veealade üldiste kasutamis- ja ehitustingimuste täpsustamine ning täiendamine”. Planeeringuala pindala on ligi 50 hektarit ja see paikneb Emajõe, Kartuli, Oa, Marja, Herne,…

Arendaja müüb Nõmmel olematu aadressiga kortereid

18.09.2014 Tõnu Toompark

Nõmme linnaosa valitsus pöördus seoses Ravila 3 arendusega tarbijakaitseameti poole, sest hoonesse müüakse kortereid ebaausaid kauplemisvõtteid kasutades. Ehitusloa kohaselt on hoonesse projekteeritud kaheksa korterit, kuid vastavalt müügiinfole müüakse sinna 16 korterit, mis plaanil on märgitud tähtlisanditega, näiteks 1a ja 1b.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 473 474 475 … 628 629 630 Vanemad uudised ››