Uudiste arhiiv

Kolm praktilist sammu energiasäästliku elamuni

15.07.2011 Tõnu Toompark

Energiasäästlikkus on maailmas lähiaastate võtmeküsimus. Ka Eestis on energiasääst elamute juures saanud tänaseks väga oluliseks teemaks. Aina enam kogub populaarsust majaehituskonstseptsioon, mis tagab hoonete ülimadalad küttekulud. Kontseptsiooni kandvaks ideeks on maja küttekulude minimeerimine soojakadude vähendamisega. Just sellised energiasäästlikud ridaelamud oleme…

Juuni kinnisvaraturg: tehingnud tehti ära enne puhkuste algust

15.07.2011 Tõnu Toompark

Uus Maa turuülevaade

Järgneb Uus Maa analüütik Risto Vähi kommentaar juunikuisele kinnisvaraturule. Juunikuu Eestimaa kinnisvaraturgu iseloomustasid enne puhkuste algust tehtud tehingud, et suvel saaks uut kodu sisustama hakata. Tallinn: Eramuid müüvad vanemad inimesed, kelle jaoks on oma maja liiga suureks jäänud. Tartu: Üha…

Kuuülevaade: Tallinna kinnisvaraturul suviselt stabiilne

15.07.2011 Tõnu Toompark

Juunis püsis kinnisvaratehingute arv Tallinnas möödunud kuuga sarnasel tasemel (+2%), kusjuures korterite pinnaühiku maksumus püsib viimase kahe aasta kõrgtasemel, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul soe juuni suuri muudatusi kinnisvaraturul…

Trend ei muutu – endiselt müüb hind ja hea asukoht

13.07.2011 Tõnu Toompark

Maa-ameti andmetel tehti juunikuus Tallinnas korteritega 474 tehingut ning keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 1030,43 eurot, mis on kümnendiku võrra enam kui möödunud aasta juunis. „Korterite turg püsib hapras kasvutrendis ja tõusunumbrite taga on peamiselt vastuvõetav hind ning hea asukoht,“ kommenteeris…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügitehingu vormistamine (3/4)

13.07.2011 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõu, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime müügitehingu vormistamisest olukorras, kus müüja ei ole laenuga seotud, kuid ostja soovib ostu finantseerida laenuga. Täna kirjutame olukorrast, kus nii ostja kui müüja on mõlemad hüpoteegi ja laenuga…

Tallinn-Tartu-Pärnu: elamispindade turul jätkub hinnatõus

11.07.2011 Tõnu Toompark

Elamispindade turg liigub vaikselt. Turuaktiivsus on mõningal määral vähenenud. Hinnad jätkavad vaikset tõusu, mis kõrget inflatsiooni arvestades ei ole sugugi ebaloomulik. Raske on prognoosida välistest teguritest Eesti elamispindade turule tulevaid mõjutusi, kuid selge on, et Lõuna-Euroopa raskused meist puutumatult mööda…

Kinnisvaraostjate soovidega arvestamine toob kasumi

07.07.2011 Tõnu Toompark

Uue arendusprojekti planeerimisel tuleb käia kaasas uue aja nõudmistega. Kõiksugu energiasäästu- ja ehitusnormide kõrval ei tasuks ära unustada klienti ehk seda õnnetut hinge, kes arendatava korteri lõppkokkuvõttes ära peab ostma ning selles elama asuma hakkama. Kinnisvaraarenduse mure ja rõõm on…

Ober-Haus: hinnaindeks 07/2011

06.07.2011 Tõnu Toompark

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks näitab, et 2011. aasta juunis tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 0,5%, olles mais kasvanud 4,1%. Tallinnas kokku keskmine hind sisuliselt ei muutunud, (1023,2 €/m²), linnaositi oli Kesklinnas keskmine ruutmeetri hind 5% kõrgem, seevastu Lasnamäel…

Üüripakkumiste arv on kolmandiku kokku tõmbunud

06.07.2011 KV.EE

Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on võrreldes möödunud aasta numbritega kokkukuivanud. Tallinnas oli portaali KV.EE andmetel 06/2011 pakkumises 40% vähem üürikortereid, kui aasta tagasi. Suurem on üürikorterite pakkumiste vähenemine Põhja-Tallinnas ja Lasnamäel, kus pakkumisi on vähemaks jäänud üle 50%. Pirita on…

Elamispindade pakkumiste arv on aastaga 10% suurenenud

04.07.2011 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on vaatamata positiivsele prognoosile näitamas kõigi aegade madalaimat tulemust ehk 61,0 punkti taset. See siiski ei tähenda katastroofilist langust, vaid seda, et indeks on eelmise aasta näitajast 1,5% allpool. Indeks ongi viimase aasta…

Korteritehingute hinnad +10%

01.07.2011 Tõnu Toompark

Tavapäraselt olen loobunud kaasategemast võidujooksu “kes kommenteerib esimesena möödunud kuu korteriomandistatistikat”. Seekord olid andmed juhuse tahtel käepärast võtta ja paistab, et olen esimene :) Korteritehingute esmane statistika näitab tagasilööki tehingute arvus. Juuli esimeste päevade jooksul võib küll veel tehninguid lisanduda,…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügitehingu vormistamine (2/4)

29.06.2011 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõu, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime müügitehingu vormistamisest olukorras, kus kumbki tehingu osapool ei ole seotud laenu ega hüpoteegiga. Täna kirjutame sellest, kuidas toimida olukorras, kus müüja ei ole laenuga seotud, kuid ostja soovib…

Kas korteriostu otsust peaks edasi lükkama?

28.06.2011 Tanel Raig

Adaur Grupi kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul on müügisolevate pealinna korterite valik päris hea ning ta ei usu, et Tallinna elamispindu hinnalangus ähvardab. “Sobiliku pakkumise leidmisel ei ole põhjust, miks ostuotsust peaks edasi lükkama. Võib-olla kukutab Lõuna-Euroopa võlakriis maailmamajanduse ning kinnisvarahinnad…

Kas korteriostu otsust peaks edasi lükkama?

28.06.2011 Tõnu Toompark

Adaur Grupi kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul on müügisolevate pealinna korterite valik päris hea ning ta ei usu, et Tallinna elamispindu hinnalangus ähvardab. “Sobiliku pakkumise leidmisel ei ole põhjust, miks ostuotsust peaks edasi lükkama. Võib-olla kukutab Lõuna-Euroopa võlakriis maailmamajanduse ning kinnisvarahinnad…

Tallinnas pakutakse üle 1000 korteri enam

27.06.2011 Tanel Raig

Praegu on Tallinna korterite kohta ligikaudu 1000 müügipakkumist enam kui aasta alguses. Enim on ostja jaoks kasvanud valik äärelinna korterite järelturul ja kesklinna uusarendustes. Kinnisvaraportaali City24 andmetel oli tänavu jaanuaris Tallinnas keskmine korterite müügipakkumiste arv 6355, juunis on keskmine pakkumiste…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 555 556 557 … 614 615 616 Vanemad uudised ››