Tallinna kesklinna korterituru müügipakkumiste hulk on kuust-kuusse oluliselt suurenenud. Kui veel 2010. aasta alguses oli portaali KV.EE andmetel kesklinnas 1779 korteripakkumist, siis novembris oli pakkumisi 2610. Pakkumiste lisandumine ja aktiivsem turg ei tähenda, et hinnad oleksid tõusnud. Portaali KV.EE andmetel…
Rakvere korteriturg kulgeb juba teist aastat samal rajal. Maa-ameti andmetel tehakse kvartalis 30-40 korteriomanditehingut, keskmine hind kõigub vahemikus 6 000 kuni 7 100.-/m². Küll on suurenenud pakkumiste arv, kuid pakkumishind püsib üsna endisel tasemel. Rakveres tehti 2010. a. III kvartalis 35…
Kadriorg on kesklinna selgelt väljajoonistuv piirkond, mida mainides meenuvad esmalt märksõnad park, luigetiik, presidendiloss, aga ka väärikas elukeskkond. Kadriorg on kesklinna linnaosa üks kallimatest asumitest, kus korteritehingute arv ei ole muu turu tõusuga veel kaasas käinud. Kadriorus tehakse väga stabiilselt…
Narva korteriturg on aasta lõpus vaikselt elavnenud. Novembris tehti maa-ameti andmetel Narvas 63 korteriomanditehingut, mis on 11 võrra ehk enam kui 20% eelmisest aastast enam. Samas proportsioonis on tõusnud ka korteritehingute käive. 2010. a. novembris oli see 12,6 miljonit krooni,…
Ober-Hausi Kinnivara korterite hinnaindeks näitab, et käesoleva aasta novembris langes pinnaühiku hind võrreldes oktoobriga -1.9%. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind -5.2%, olles eelneval kuul tõusnud +7.6%. Linnaosades olid hinnaliikumised üsna erinevad, näiteks Kesklinnas langes ruutmeetri hind -5.7%, kuid Lasnamäel tõusis…
Maardu linnas tehti maa-ameti andmetel 2010. a. III kvartalis 53 korteriomanditehingut koguväärtusega 15,3 miljonit krooni. Aastatagusega võrreldes suurenes tehingute arv 10% võrra, tehingute väärtus aga koguni 24%. Maardu korteriomanditehingute keskmine hind oli 2010. a. III kvartalis 6900.-/m², mis on samal…
Vaadates turgu täna ja aasta tagasi, siis võrreldes eelmise aasta sügisega on Tallinna kesklinnas korterite tehingute arv ja rahaline maht oluliselt tõusnud. Samas aga on ka müügipakkumiste arv tõusutrendis ja pakkumishindadel võib täheldada stabiliseerumist. Võrreldes eelmise aasta sügisega on välismaalaste,…
Viimsi korterite turg on aktiveerunud. Momendil on nö aktiivsem pool küll pakkumine, kuid loodetavasti tuleb sellele peatselt ka nõudlus järele ning tehakse aktiivsemalt tehinguid. Uutest korterelamutest on sel aastal Viimsis turule tulnud ainult energiasäästule rõhuv Karulaugu 9 elamu. Oktoobrikuise seisuga…
Rapla korteriturul on pakkumine aktiveerunud. Viimaste kuude jooksul on pakkumisi oluliselt juurde tulnud. Portaali KV.EE andmetel oli Raplas 2010. a. oktoobris 76 korteripakkumist. See on tervelt 73% enam, kui aasta tagasi, mil pakkumisi oli kõigest 44. Pakkumiste tipphinnast 14 263.-/m²…
Lasnamäe korteritehingute arv on stabiliseerunud peale majandussurutise sügavaimat ja pimedaimat põhja eelmise aasta alguses. Viimase aasta jooksul on Lasnamäel korteriomanditega tehtud püsivalt sadakond tehingut kuus. Tehingute arvu juures on stabiliseerunud ka tehingute keskmine hind. Käesoleva 2010. aasta korteritehingute keskmine hind…
2010 aasta esimese kolme kvartaliga teostati Ida-Viru maakonnas korteriomanditega 1211 tehingut (2009 aasta jooksul kokku 1426 tehingut). Eelmise aasta 3 kvartaliga võrreldes on tehingute arvu kasv olnud märgatav, 158 tehingut, samas rahaline maht on jäänud samale tasemele, ca 193 miljonit.…
Pindi Indeks langes juulis 4,8%, andes linnade tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 11051,6 krooni ruutmeetri kohta. Juunis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 11 606,7 kr/m². Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks languses 49,5 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal…
Eesti korteriturg on tõusvate tehingute valguses taas käima läinud. Tõusev tehingutearv on tunnistus sellest, et hinnalangus on selleks korraks möödanik. Samas peab siiski silmad lahti hoidma – välised tegurid võivad olla need, mis taas krediidikraanid kinni keeravad ja tehingutearvu pärssides…
2009. aastal langes võrreldes 2008 a. Tallinnas korterite tehingute arv – 28% ja rahaline maht – 54%. Käesoleva aasta IV kvartalis hinnalangus peatus ja tehingute arv hakkas tõusma. IV kvartalis ilmestasid korteriturgu mitmed turu keskmisest oluliselt madalama hinnaga plokktehingud. Seoses…
Viimased paar kuud on näidanud Tallinna tehinguhindades väikest tõusutrendi, novembris oli kasv 3 protsenti. Kas hinnatõus märgib pöörde algust kinnisvaraturul? “Tundub küll, et pealinna tehinguhinnad näitavad pööret kinnisvaraturul. Tallinnas tehakse tehinguid üsna aktiivselt ja ka päris kõrgete hindadega,” rääkis Dominic…
