TEGEVJUHI ARUANNE Kert Keskpaik, Arco Vara AS, tegevjuht ja juhatuse liige: „2026. aasta kolmandas kvartalis jätkas Arco Vara AS tegevust kinnisvaraarenduse valdkonnas. Kvartali eesmärk oli müüa laos olevaid kortereid ja äripinda ning jätkata eelmüügiga Spordi ja Iili arendustes. Lutheri kvartalis…
Fondijuhi kommentaar 2026. aasta III kvartalis keskendus EfTEN Real Estate Fund AS juunis soetatud Magistrali kaubanduskeskuse integreerimisele, Nõmme Südamekodu ümberehituse lõpetamisele ja olemasoleva kinnisvaraportfelli täituvuse hoidmisele. Augustis viis fond läbi suunatud aktsiaemissiooni, mille käigus emiteeriti 197 463 uut aktsiat hinnaga…
III kvartali lühikokkuvõte Uusi valmimisi III kvartali jooksul ei olnud. Andsime üle vaid 7 varem valminud kodu, mistõttu oli müügimaht madal ning teenisime puhaskahjumit. Suurem osa aasta üleandmistest ja müügitulust toimub IV kvartalis koos ehituste valmimisega. 2026. aasta 59 miljoni…
Kinnisvaraarendaja Endoveriga seotud ettevõte Volta SKAI B OÜ kaasas võlakirjadega 1,2 miljonit eurot, millega täitus kogu 14,4 miljoni euro suurune võlakirjaprogramm Põhja-Tallinnas asuva Volta SKAI B-torni rajamise rahastamiseks. Volta SKAI kõrghoonete duo valmib täielikult 2027. aasta esimesel poolaastal, kuid esimesed…
Kodu ostmisel võib selguda, et müüjaga kokku lepitud hind on kõrgem kui kinnisvara eksperthinnangus näidatud turuväärtus. See võib tulla ostjale ebameeldiva üllatusena, sest tehingu tegemiseks võib vaja minna esialgu kavandatust palju suuremat sissemakset. Kodu ostmisel tuleb võrrelda eelkõige kahte summat:…
Kuigi Tallinna korterituru üürihindade tõusu ennustajate osakaal on ekspertide seas viimase aasta jooksul kasvanud, usuvad neist üle poole siiski, et järgmised 12 kuud jäävad hinnad pigem senisele tasemele, selgus 1Partner Kinnisvara poolt kinnisvaravaldkonna professionaalide seas läbi viidud igasügisesest küsitlusest. Üle…
Autolaen, remondiks võetud väikelaen, krediitkaart ja mõni järelmaks võivad kokku moodustada märkimisväärse osa igakuisest eelarvest. Kinnisvara olemasolul saab kulusid vähendada, kui kasutada kinnisvara tagatisel laenu ja need kohustused refinantseerida. Mida peaks enne otsuse tegemist teadma ja millistel juhtudel võib laenude…
2026. aasta esimesed üheksa kuud on Hepsori jaoks olnud aktiivse arendustegevuse ja mahukate investeeringute periood. Kontsern on jõudnud investeerimistsükli kõige kapitalimahukamasse etappi, mida peegeldab bilansimahu aastane 44%-line kasv. 2025. aastal alanud uus ja senisest mahukam investeerimistsükkel loob tugeva aluse kontserni…
Kinnisvara hindamine on valdkond, mille kohta liigub palju eksiarvamusi. Mõni arvab, et hindaja määrab väärtuse sisetunde järgi, teine usub, et väärtus sõltub tellija soovidest või panga ootustest. Tegelikkuses on hindamine märksa objektiivsem ja süsteemsem protsess, kui esmapilgul paista võib. Kinnisvara…
Norstati läbiviidud uuringust selgub, et vanemate või teiste pereliikmete juures elavatest 18–39-aastastest Eesti noortest nimetab vaid 15% omaette elama asumise takistusena seda, et kogub veel raha oma kodu jaoks. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul näitab see, et vanematekodus elamise…
Valitsuse otsusel liiguvad riigi eluasemevaldkonna toetused ja teenused 1. jaanuarist 2027. aastal Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutusest (EIS) Keskkonnainvesteeringute Keskusesse (KIK). KIKist saab lisaks senistele tegevustele kompetentsikeskus, mis aitab inimestel kodusid renoveerida ja parandada eluasemete kättesaadavust üle Eesti. Taristuminister Kuldar Leisi…
Eesti 25–29-aastaste eluasemekulude ülekoormuse määr tõusis 2025. aastal 17,2%-ni, mis oli Euroopa Liidus kolmas näitaja. Samal ajal kolivad Eesti noored vanematekodust välja EL-i keskmisest üle kolme aasta varem. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul ei näita panga laenuportfell, et noored…
SEB Grupp avaldas täna 2026. aasta üheksa kuu majandustulemused, mille kohta leiab lisainfot aadressilt www.sebgroup.com/ir. SEB Panga juhatuse esimees Allan Parik kommenteeris SEB üksuste tulemust Eestis järgmiselt: Eesti majanduse taastumine on jätkunud oodatud tempos ning kasv saavutanud viimaste aastate kiireima…
Kinnisvaraturu aktiivsust määravad sissetulekute ostujõud, intressimäärad ja majapidamiste kindlustunne. Kui need muutused avalduvad kinnisvaraturul kiiresti, siis rahvastikumuutuste mõju avaldub aeglaselt ja jääb sageli taustal vähem märgatavaks. Rahvastiku vähenemine ja vananemine, sündimuse langus ja inimeste koondumine suurematesse keskustesse kujundavad maakondade kinnisvaraturgu…
Kui kodu ostmiseks vajalik omafinantseering on juba koos, võib tekkida küsimus, kas osta kodu kohe või jätkata veel aasta kogumist, et vähendada tulevast laenumakset. Eriti siis, kui senine üürikodu sobib ja kolimisega pole kiiret. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul…
