Eesti Panga andmetel väljastasid Eesti kommertspangad 2025 III kvartalis uusi eluasemelaene 665 miljoni euro väärtuses. Kvartal varem oli eluasemelaenude käive 695 miljonit eurot. Tegemist on väga aktiivse laenuturuga. Eluasemelaenude käive on ajalooliselt moodustanud arvestuslikust netopalkade kogusummast keskmiselt 19%. 2025. a…
EfTEN United Property Fund teenis novembris puhaskasumit 236 tuhat eurot ning 2025. aasta 11 kuuga 2,45 miljonit eurot (eelmisel aastal samal ajal 808 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli novembri lõpus 11,31 eurot, kasvades kuuga 0,8%. Kui fondi investeeringut EfTEN…
21.01.2026 toimub koolitus “Kinnisvaraturu ülevaade 2026 I kvartal”, kus kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark annab detailse ja praktilise ülevaate elamispindade turu hetkeseisust, olulistest trendidest ning prognoosidest. Käsitlemisele tulevad majanduskeskkonna arengud, laenuturu muutused, korterituru tehingute ja hindade liikumised ning üürituru olukord. Koolitusele on…
Puitmajades asuvad korterid on Tallinnas ja Harjumaal jätkuvalt nõutud. Nende atmosfäär, ajalugu ja omanäoline õhkkond pakuvad elukeskkonda, mida modernsed betoonmajad ei suuda järele teha. Kuid tegelikult ei ole puitmaja korteri tehing kunagi “lihtne korterimüük”. See on otsus, mis sõltub tehnilistest…
Koduotsingul on levinud arusaam, et korter uusarenduses ei tasu kõrge hinna tõttu kaalumist, kuid tegelikult on mitukümmend põhjust, miks lisapingutus päris uue kodu ostuks end nii emotsionaalselt kui ka rahaliselt ära tasub, väidab kinnisvaraekspert Sandra Alliksaar. “Räägime kõigepealt rahast. Korteri…
SEB andmed näitavad, et Baltikumi vanimad kodulaenutaotlejad on Eestis. 65+ vanuses kodulaenu võtjad on meil pea poole enam kui Leedus, samas kui kuni 35-aastaseid ja nooremapoolsed moodustavad Leedus enamuse. Miks jõuavad eestimaalased oma kodu ostuni hiljem ja millistel tingimustel saab…
Mainor Ülemiste AS-i tütarettevõte TÜC Majad OÜ ning Swedbank sõlmisid 30 miljoni euro suuruse laenulepingu rahastamaks linnakusse aadressile Lõõtsa 1 B/C 27 300-ruutmeetrise brutopinnaga A-energiaklassiga 13-korruselise büroohoone ehitamist. Investeeringu kogumaksumus on ligikaudu 48 miljonit eurot ilma käibemaksuta ning büroohoone ehitushanke…
Novembrikuus sõlmitud kodulaenulepingute keskmine summa 131 678 eurot oli selle sügise kõrgeim, kuid lepingute ja taotluste arv vähenes eelmise kuuga võrreldes enam kui kuuendiku võrra, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist. Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur Taaveti kinnitusel ületas keskmine laenusumma 130…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta novembris konsolideeritud üüritulu 2 703 tuhat eurot, püsides oktoobriga samal tasemel. Fondi konsolideeritud puhasüüritulu (NOI) oli novembris 2 568 tuhat eurot, vähenedes kuuga 6 tuhande euro võrra. 2025. aasta üheteistkümne kuu jooksul…
Eesti Panga andmetel oli kommertspankade väljastatud eluasemelaenude käive ehk väljastatud uute laenude summa 2025 III kvartalis 665 miljonit eurot. Aastaga suurenes eluasemelaenude käive jõulise 10,9% võrra, kuid seda on varasema kolme kvartaliga võrreldes märksa vähem. Perioodil 2024 III kuni 2025…
Kuigi uusarendused koguvad populaarsust, on 90% Eesti eluruumidest ehitatud eelmisel sajandil. Mida vanem on maja või korter, seda keerulisem on seda ka kindlustada ning omanikud kurdavad selle üle sageli erinevates sotsiaalmeediagruppides. Kuidas kindlustada vanemat elumaja, selgitas Coop Panga Kindlustusmaakleri juht…
Kinnisvara ostmisel jäädakse sageli ootama sobivat põhjust, olgu selleks madal hind, parim intress või muu hea hetk. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul võib ostuotsuse edasilükkamine kaasa tuua olukorra, kus soodne turuolukord muutub enne, kui ostja jõuab otsuseni. Kui kiire…
Kolmandas kvartalis väljastati Lätis üle kahe korra rohkem kodulaene kui samal perioodil kaks aastat tagasi, kuid sealne keskmine laenusumma 63 tuhat eurot jääb kahekordselt alla Eesti 126 tuhandele, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis olid kõigis…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on parema laenukeskkonna ning elavneva majanduse mõjul 2026. aastal oodata nii tehingute arvu kui hindade kasvu. Kiiremat hinnatõusu prognoositakse vanematele korteritele. Argo Pillessoni kinnitusel on elukondlike kinnisvaratehingute maht lõppeval…
Kolmandas kvartalis väljastati Lätis üle kahe korra rohkem kodulaene kui samal perioodil kaks aastat tagasi, kuid sealne keskmine laenusumma 63 tuhat eurot jääb kahekordselt alla Eesti 126 tuhandele, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis olid kõigis…
