Eesti elamispindade keskmist pakkumiste hinda peegeldav KV.EE Indeks näitab augusti keskel 180,6 punkti. Elamispindade müügipakkumiste arvu indeksi näit on 79,2 punkti. Liigume igaval horisontaalsel rajal, kust lähivaates kiireid muutuseid ühes või teises suunas viimasel ajal toimunud pole ja lähitulevikult oodata…
Kinnisvara hindamine on mitmeetapiline protses. Kuidas see toimub? Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside ja hüvitusväärtuse juhtivhindaja Kerli Koha. 1. Kontakt hindajaga Hindamisprotsessi alustamiseks peaks klient esmalt valima endale sobiva hindaja. Valiku tegemisel tuleks kindlasti lähtuda hindamise eesmärgist. Pangalaenu taotlemiseks…
07.2025 kinnisvaraportaali KV.EE pakkumisse lisatud Tallinna üürikorterite keskmine hind oli 13,9 €/m² ja 681 €. See on eelmisest aastast vastavalt 3,2 ja 2,3% rohkem. Tallinna linnaosade üüripakkumiste hinnad kerkivad üsna üksmeelselt. Tallinna korterite üüripakkumiste keskmise hinna kasvu veavad eelkõige Põhja-Tallinn…
Üks korter võib olla rohkem kui lihtsalt kinnisvara. See võib olla ka sinu esimene samm ärilise vabaduse suunas või põnev isiklik väljakutse. Oled mõelnud, et tahaksid tegeleda kinnisvaraga? Või proovida midagi uut, näiteks majutusteenust? Kui sul on vaba raha, tasub…
Kevadest alates on nii-öelda Suur-Tallinna kinnisvaraturul uue trendina pidevalt kasvanud huvi eramute vastu ning ka vaikselt üle talve seisnud objektide ümber on liikumas aina enam huvilisi, räägib 1Partner Kinnisvara maakler Alar Voogla. Kogenud maakleri hinnangul on eramuturu aktiivsuse tõusu peamine…
Iseseisva elu alustamisel on üürikodu otsimine oluline samm. Selleks, et esimene kogemus sujuks muretult, mõtle hoolikalt läbi ja planeeri. Alljärgnev juhis on sulle abiks. Pane paika oma vajadused ja finantsvõimekus Enne üürikodu otsingute alustamist mõtle läbi, millist korterit vajad: mitu…
Tallinna korterite pakkumine on mõõdukalt suur, korteritehingute arv ületab ajaloolist keskmist märgatavalt. Tehinguteturul käibivad eriti vilkalt järelturukorterid. Uueväärsete järelturukorterite hinnatõus annab lootust, et uusarenduste korterid hakkavad ostjate jaoks jälle arvestatavaks alternatiiviks muutuma, analüüsib Tallinna korteriturgu kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.…
Kinnisvaraportaali KV.EE 07.2025 lisatud üüripakkumiste keskmine hind oli 13,9 €/m² ja vastavalt 681 €. Aastatagusega võrreldes kerkis uute lisatud üüripakkumiste keskmine ruutmeetrihind 3,2% ja üüri koguhind 2,3%. Toalisuse lõikes on kõige enam kasvanud 4- ja enamatoaliste korterite üürihind, mis aastataguse…
Juunis 2025 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks keskmiselt 5298 maja keskmise hinnaga 1703 €/m². Majade müügipakkumine suurenes aastaga 7% ja müügipakkumiste keskmine hind kasvas 2%. Enamikus maakonnakeskustes, sh Tallinna linnas jäi aastaga majade müügipakkumisi vähemaks. Seega on majade müügipakkumiste arv portaalis…
Kinnisvaraportaalis KV.EE vahendusel pakuti 06.2025 Tallinnas üürile keskmiselt 1839 äripinda keskmise hinnaga 10,5 €/m². Aastaga on äripindade pakkumine suurenenud 5% ja nende hind vähenenud 3%. Erinevate piirkondade äripindade üüripakkumiste muutused aastataguse ajaga võrreldes on vastandsuunalised, mis on üsna tavapärane. Hinnaliikumised…
Tallinna linnale tehtud elamispindade kättesaadavuse analüüs esitab väiteid, et analüüsi koostajad peavad eluasemehindu kõrgeks. Ei saa väita, et elamispindade kättesaadavuse analüüsi koostamisel ei oleks arvandmeid kasutatud. Tööprotsessis on esitletud näiteks järgmist. On tuginetud Eurostat’i andmetele, mis väidavad, et Eesti elamispindade…
15. septembril avab Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus (EIS) korteriühistutele taas korterelamute rekonstrueerimise toetuse taotlusvooru. Euroopa Liidu struktuurifondidest rahastatava vooru kogueelarve on seekord 80 miljonit eurot ning uus voor suunatud elamutele, kus on suuremad energiakulud. „Järgmise 25 aasta jooksul tuleb rekonstrueerida…
06.2025 pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel müügiks keskmiselt 1336 maatükki Harju maakonnas keskmise hinnaga 63 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes suurenes maade müügipakkumiste arv 4% ja müügipakkumistes küsitud hind langes 3% võrra. Portaali KV.EE vahendusel kõige enam müügipakkumisi Harjumaa piirkondadest on Lääne-Harju…
Suur pakkumine on pannud suvilate müüjad järjest keerulisemasse olukorda ning kiire müügisoovi korral tuleb tihti seatud hinnasihist loobuda ja leppida ostjate pakkumisega, seda eriti vanemate ja väikeste suvilate puhul, mille järgi on nõudlus selgelt vähenenud, kommenteerib 1Partner Kinnisvara maakler Garmen…
Pakkumismaht on turul visa taanduma, kuid ostuhuvi on selgelt suurenenud Tänavu maikuus tehti Eesti korteriturul kokku 1836 ostu-müügitehingut, mida oli hooajaliselt 1,8% enam kui veel aprillis ning omakorda 3,7% rohkem kui aasta tagasi samal perioodil. Turuaktiivsus on sealjuures võrreldes aastatagusega…
