ASi Merko Ehitus 2018. aasta majandusaasta konsolideeritud auditeeritud finantstulemused ei ole võrreldes 14. veebruaril 2019 avaldatud esialgsete tulemustega muutunud. JUHATUSE ESIMEHE PÖÖRDUMINE Balti riikide ehitussektor jätkas 2018. aastal tõusuteel ning oli üks peamisi majanduskasvu mootoreid. Ehitusturu kasvust saime osa ka…
Viimaste aastate vältel on Eestis suhteliselt uudse lahendusena üha enam kanda kinnitanud kinnisvara arendusprojektide ühine rahastamine. Kui Äripäev on veel hiljaaegu viidanud mõnele kummalise kapitalistruktuuriga ühisrahastusprojektile, siis tegelikkuses on ühisrahastuses vähemalt kinnisvarabüroode pilgust vaadatuna veel täiendav risk, millele sageli ühisrahastuse…
Kinnisvarafondi EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsionäride aprillis toimuval aktsionäride üldkoosolekul on kinnitamisel eelmise majandusaasta aruanne ning arutatakse ühe teemana ka aktsiakapitali suurendamist ja uute aktsiate noteerimist Nasdaq Tallinn börsi põhinimekirjas. „Üldkoosolekul hääletamisele mineva emissiooni orienteeruv maht on 16…
Eluasemelaenude kasv jätkus veebruaris endises tempos, kuid tarbimislaenude ja autoliisingute võtmine on veidi vähenenud. Hoiuste kasv on aga endiselt kiire. Ettevõtted on viimastel kuudel võtnud laenu varasemast vähem. 2018. aasta veebruariga võrreldes oli majapidamiste laenuaktiivsus veebruaris veidi väiksem. Uusi tarbimislaene…
Northern Horizon Capital AS juhatus kinnitas Baltic Horizon Fundi (Fond) auditeeritud 2018. majandusaasta aruande. Finantstulemused ei ole, võrreldes 15. veebruaril 2019 avaldatud esialgsete tulemustega, muutunud. Vara brutoväärtus (Gross Asset Value ehk GAV) 2018. aastal suurenes vara brutoväärtus võrreldes 2017. aasta…
Riigi Kinnisvara AS-i grupi müügitulu 2018. aastal oli 106 446 tuh eurot, mis on 200 tuh eurot enam kui 2017. aastal. Mittevajalikku kinnisvara müüdi 2018. aasta jooksul 6 973 tuh euro väärtuses. Üüritulu oli 64 650 tuhat eurot ja vahendatud…
Baltic Horizon Fond viis lõpule 27. veebruaril 2019 ostu-müügi tehingu UAB-ga YIT Kausta, mis kuulub Soome YIT Corporation gruppi, vastvalminud Duetto II büroohoone omandamiseks. Lepingujärgne ostuhind on ligikaudu 18,3 miljonit eurot, mis teeb omandamise ligikaudseks tootluseks 7,1%. Tehingu ostu-müügileping allkirjastati…
Alates tänasest on võimalik kinnisvara ühisrahastusportaali Reinvest24 kaudu osta endale tükike Eesti luksuslikuimast üürimajast Avangard. Scandium Kinnisvara arendatud Avangard on Reinvest24 kaheksas investeerimisprojekt Tallinnas, kus investorid saavad osa nii igakuisest renditulust kui ka objekti väärtuskasvust aastate vältel. Reinvest24 ühendab investoreid,…
Uusi eraisikute laene ja liisinguid on viimasel paaril kuul lisandunud varasemast väiksema hooga. Ehkki ettevõtete laenukasv on samal ajal veidi kiirenenud, peegeldab see peamiselt üksikute energeetikasektori suurtehingute mõju. Hoiused kasvavad laenudest ja liisingutest endiselt kiiremini. Eraisikud laenasid jaanuaris varasemast tagasihoidlikumalt.…
Aastal 2018 lisandus investeerimisfirma Colonna ärikinnisvara portfelli neli uut büroomaja, millest kolm asuvad Tallinnas ning üks Riias. Colonna hallata on täna 95 ärihoonet, kus üüritavat pinda kokku 270 000 ruutmeetrit. Eelmise aasta aprillis tegid Colonna investorid kaks ostutehingut Tallinnas. Neist…
Uusarenduste kinnisvaraturg ei ole ühtlane, nagu pole ühesugused ka turul tegutsevad arendajad. Teame kõik näiteid, kus uues korterelamus võib 2-toaline korter tähendada suurusvahemikku 35–80 m². Nii võivad arendajad pakkuda ka erinevat kauplemisruumi, ent suurem allahindlus ei pruugi näidata arendaja lahkust.…
2018. aasta lõpu seisuga oli Eesti Panga andmetel kogu eluasemelaenude jääk 7,6 miljardit eurot. Samal ajal oli tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk 197 miljonit eurot. Nii moodustab tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk kogu eluasemelaenu portfellist 2,6%. Viimaste aastate jooksul on viivituses oleva tasumisega…
Vara brutoväärtus (Gross Asset Value ehk GAV)Seisuga 31. detsember 2018 oli vara brutoväärtus 260,9 miljonit eurot (seisuga 30. september 2018: 248,6 miljonit eurot). 2018. aasta IV kvartalis viis Kontsern lõpule täiendavate 5-aastaste tagamata võlakirjade märkimise mahus 10 miljonit eurot. Vara puhasväärtus…
Merko Ehituse 2018. aasta neljanda kvartali müügitulu oli 119,2 miljonit eurot ja 12 kuu müügitulu 418 miljonit eurot. Kontserni 2018. aasta neljanda kvartali puhaskasum oli 7 miljonit eurot ja 12 kuu oma 19,3 miljonit eurot. Nii 12 kuu müügitulu kui…
2018. aasta jooksul on EfTEN Real Estate Fund III AS teeninud vaba rahavoogu 3,151 miljonit eurot (2017 12 kuud: 2,408 miljonit eurot). Pärast Leedu ettevõtete tulumaksukulu mahaarvamist, ning arvestusliku dividendide tulumaksukulu arvutamist Eesti ja Läti ettevõtetes, saaks EfTEN Real Estate…
