Uudiste arhiiv

Viimsi elamu hinna määrab merelähedus

12.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, Harku, hinnad, infrastruktuur, kaubandus, Keila, kinnistu, korter, krunt, linnaosa, Merivälja, nõudlus, ostja, Pirita, prognoos, Saku, Saue, Tallinn, tööandja, vahetus, Viimsi

Ostjate huvi Tallinna lähiümbrusesse jäävate elamute vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel põhjusel – vaikus, rohelus ning madalam hinnatase võrreldes pealinnaga. Need asjaolud võimaldavad leibkonnal soetada suurema…

Viimsis on nõutud 250-ruutmeetrised elamud

12.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, elamurajoon, Haabneeme, Harku, hinnad, infrastruktuur, kaubandus, Keila, kinnistu, krunt, linnaosa, Merivälja, Oliver Makko, ostja, Pirita, Saku, Saue, Tallinn, vahetus, Viimsi

Viimsis on enim nõutud 250 ruutmeetri suurused uued ja renoveeritud elamud. Selliste elamute müügihind sõltub projekti omapärast ning ehitus- ja viimistlusmaterjalide valikust ning jääb vahemikku 8000 – 12 000 kr/m2. Oluline tegur hinna kujunemisel on kaugus merest. Eksklusiivsemate projektide ruutmeetrihind…

Office space market in Tallinn ventures into new areas

11.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Accor, arendus, Balticbusinessnews.com, ERI Kinnisvara, hinnad, intress, investeering, laen, müüja, notar, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, price, prognoos, Tallinn, teenus, Tõnu Toompark

The market for office space in Tallinn is now looking for new niches and challenges. One of such novelties is a possibility to buy a few thousand square metre lots together with a detail plan. On the one hand the…

Madalamad hinnad meelitavad Tallinnast välja

11.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, hinnad, hinnatõus, IKEA, infrastruktuur, kauplus, Keila, Kesklinn, korter, korteriturg, Kuusalu, Laagri, laen, Maardu, Muuga, nõudlus, pakkumiste arv, prognoos, remont, sadam, Saku, Saue, Tallinn, tervisekeskus, tööandja, tööstus, Viimsi

Tallinna eeslinnade Maardu (ca 15 000 elanikku) ja Keila (ca 9500 elanikku) korteriturgu mõjutavad peamiselt Tallinna lähedus ja ühistranspordiühendus Tallinnaga. Maardule loob negatiivse fooni tööstusobjektide (valdavalt endise fosforiidikombinaadi hooned) lähedus ja püsielanikkonna puudumine. Samuti linna suur võlakoormus. Keila asub Tallinnast…

Kinnisvarahinnad – veebruar

10.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eramu, hinnad, Kadriorg, Kakumäe, Kalamaja, kaubandus, Kesklinn, Kopli, korter, Laagri, Lasnamäe, Merivälja, Mustamäe, Nõmme, Õismäe, Pelgulinn, remont, Saue, Tallinn, üür, Vanalinn

Korterite keskmised hinnad (kr/m²) 1toal 2toal 3toal 4- ja enamatoal Tallinna kesklinn: uuselamu 16500 16500 14500 14000 renoveeritud kivimaja 16000 14000 13500 11500 renoveerimata kivimaja 15000 12700 12500 11000 puitelamu 11000 11000 9500 9000 Tallinna äärelinnad: Õismäe 9500 9400 7500…

Kinnisvarakalender: veebruar 2003

03.03.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – Jamad riigiametnike korterite ja erisoodustusmaksu ümber. – Segadused Kalevi hoone Politseiametile üürileandmisega. – Kroonides väljastatud eluasemelaenu intressimäär kõigi aegade madalaimal 7,2% tasemel. Muud teemad: 04/02 Saksa kauplusteket Lidl registreeris end eelmise aasta lõpus Eestis Lidl Holding Eesti OÜ…

Omaniku optimist jätab tehingu toimumata

25.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Euroopa, investor, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvaraturg, omanik, ostja, Tallinn, tootlus, tulu, üür, üüritulu

Põhimõtteliselt on kõik kinnisvaraobjektid – bürood, kaubanduskeskused, tootmispindade ja laokompleksid – kogu aeg müügis. Tehingu tegemine sõltub sellest, kas ostja pakub omanikule atraktiivset hinda ja sellest, kas omanikul on vajadus või võimalus müügist saadavat rahahulka mujale paigutada. Võimaliku tehinguhinna määrab…

Omanikud ootavad euroliidult kullavihma

25.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Euroopa, investor, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvaraturg, logistika, omanik, ostja, Tallinn, tootlus, tulu, üür, üüritulu

Põhimõtteliselt on kõik kinnisvaraobjektid – bürood, kaubanduskeskused, tootmispindade ja laokompleksid – kogu aeg müügis. Tehingu tegemine sõltub sellest, kas ostja pakub omanikule atraktiivset hinda ja sellest, kas omanikul on vajadus või võimalus müügist saadavat rahahulka mujale paigutada. Võimaliku tehinguhinna määrab…

Majaostjale meeldib loodus

12.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamu, elamurajoon, Harjumaa, hinnad, infrastruktuur, investeering, Kakumäe, kaubandus, keskkond, Kesklinn, kommunikatsioon, kontor, korter, krunt, loodus, omanik, ostja, Pärnu, Pirita, prognoos, sääst, suvila, Tallinn, Tartu, üür, väärtus, Viimsi, Viljandi

Majanduselu hoogne edenemine on paljudele andnud võimaluse korter maja vastu vahetada. Maja soovivad osta kõik, kel selle jaoks vähegi võimalusi on. Tallinnas on olulisemad elamurajoonide arendusprojektid jagunenud Pirita-Viimsi ja Kakumäe suunale. Kommunikatsioonidega kruntide hinnad on seal vahemikus vastavalt 200-1200 ja…

Kinnisvarahinnad – jaanuar

10.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eramu, hinnad, Kadriorg, Kakumäe, Kalamaja, kaubandus, Kesklinn, Kopli, korter, Laagri, Lasnamäe, Merivälja, Mustamäe, Nõmme, Õismäe, Pelgulinn, remont, Saue, Tallinn, üür, Vanalinn

Korterite keskmised hinnad (kr/m²) 1toal 2toal 3toal 4- ja enamatoal Tallinna kesklinn: uuselamu 16500 16500 14500 14000 renoveeritud kivimaja 16000 14000 13000 11000 renoveerimata kivimaja 15000 12700 11500 10000 puitelamu 11000 11000 9500 9000 Tallinna äärelinnad: Õismäe 9500 9400 7500…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

01.02.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – kuulutati välja järjekordselt Tallinna Teenindusmaja müük; – jätkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani müüki Valga lähedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 Nõmme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaülikooli kavale ehitada Sütiste tee…

Mullused kinnisvaraturu tähtsündmused

21.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnad, hinnalangus, intress, intressimäär, kaubandus, kaubanduskeskus, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, laen, Lasnamäe, Linstow, Mustamäe, Norde Centrum, Õismäe, omafinantseering, ostja, Paldiski, pank, Pärnu, Prisma, remont, Rocca al Mare, Selver, Tallinn, Tartu

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tähtsama sündmusena võib välja tuua Tallinna “mägede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara…

Tallinna kesklinna korterite hinnad püsivad stabiilsed

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, Estconde, hinnad, hinnalangus, Kadriorg, Kassisaba, kaubandus, Kesklinn, korter, kvaliteet, linnaosa, meelelahutus, Pärnu, planeering, prognoos, remont, Sakala, Tallinn, Tartu, Uus Maa, väärtus, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja kõige aktiivsem piirkond. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas märkida parkimisprobleeme ja liiklusmüra suuremate magistraalide ääres paiknevate elamute puhul. Kesklinna (va. vanalinna ja Kadriorg) kivimajade renoveerimata…

Kesklinna korterid endiselt nõutud

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, Estconde, Hindrek Leppsalu, hinnad, hinnalangus, investeerimine, Kadriorg, kaubandus, Kesklinn, korter, linnaosa, meelelahutus, nõudlus, Ober-Haus, Oliver Makko, omanik, planeering, prognoos, remont, Sakala, Tallinn, Tartu, üür, üürikorter, üürnik, väärtus, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja samas ka kõige aktiivsem piirkond, kus alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga ei saa naljalt isegi mitte remonti vajavat elamispinda. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas…

Tallinna kesklinnas pole alla 10 000 kr ruutmeetrihinnaga korterit võtta

17.01.2003 Meelis Mandel

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, Kadriorg, Kesklinn, korter, Meelis Mandel, Oliver Makko, planeering, remont, Tallinn, Vanalinn

Tallinna kesklinnas ei saa alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga reeglina isegi mitte remonti vajavat elamispinda. ERI Kinnisvara hindamisekspert Oliver Makko andmetel on kesklinna (va vanalinna ja Kadriorg) kivimajade renoveerimata korterite hinnad olnud keskmiselt 10 000 kr/m², renoveeritud korterite hinnad…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 558 559 560 … 566 567 568 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.