Täitmaks uute kvaliteetsete elamispindade defitsiiti Tallinna kesklinna piirkonnas on Astlanda Ehitus alustanud uue korterelamu Toompark müüki. Arendusprojekti raames kerkib Paldiski maantee kesklinnapoolsesse otsa 66 korteri ja 6 äripinnaga elamu. „Käimaks kaasas kaasaegse energiasäästu põhimõtetega on elamu projekteeritud energiaklassi B,“ rõhutas…
Ober-Hausi Kinnivara korterite hinnaindeks näitab, et selle aasta oktoobris püsisid hinnad suhteliselt stabiilsena, kasvades võrreldes eelmise kuuga + 1,8%. Tallinnas tervikuna kasvas pinnaühiku hind +7,6%, kuid linnaosades olid kõikumised erinevad. Näiteks kesklinnas langes pinnaühiku hind – 1,8%, Lasnamäel aga tõusis…
Oktoobris tehti Tallinnas kinnisvaraga 662 ostu-müügitehingut, mis on septembriga võrreldes 17 protsenti vähem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Tallinna korteritehingute arv langes septembriga võrreldes 12 protsenti 482-le, samas jäi lepingute kogumaksumus 423 miljoni krooniga samale…
Ilmunud on 1Partner Kinnisvara koostatud kinnisvaraturu ülevaade Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu trendid. Loodame, et see aitab orienteeruda kinnisvaraturul ja teha õigeid otsuseid.
Teisipäeval 09. novembril 2010. a. ilmub kvartaalne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade annab sõltumatu ja hea ülevaate kõikide Eesti maakonnakeskuste ja teiste suuremate piirkondade kinnisvaraturutrendidest. „Ajal, kus kinnisvaraturg on üha enam ja enam tuult tiibadesse saamas on KV.EE kinnisvaraturu ülevaade heaks…
Veidi uskumustest ja legendidest. Täna usuvad jätkuvalt paljud, et euro saabumine järgmisel aastal muutub päästerõngaks kinnisvaraturul. Oodatakse müstilisi Eesti kinnisvara ihalevaid välisinvestoreid, kes lennukite kaupa koos rahaga kohe maanduma hakkavad ja nö investeerima asuvad. Enneolematut hinnatõusu ja investoreid oodati ka…
Hella Hundi maja enampakkumisest ei saa supertehing, mida näitab ka vähene huviliste arv, ütles kinnisvaraekspert Tõnu Toompark. “Nii palju võib siiski kindlalt väita, et ega tänaste turutingimuste juures mingi supertehinguga tegemist ei ole,” ütles Toompark. Kui oleks, siis oleks huvilisi ju üksjagu…
Eesti kinnisvaraturu tänane seis on sarnane olukorraga 2005. aastal, enne suurt tõusu kinnisvaraturul, leiavad kinnisvaraeksperdid. Samas ei ole praegu siiski kindlasti oodata samasugust buumi nagu järgnes toona. „Nagu toona, on ka täna turule tulemas hulgi uusi arendusprojekte. Samas on kinnisvaraarendajad…
Lasnamäe korteritehingute arv on stabiliseerunud peale majandussurutise sügavaimat ja pimedaimat põhja eelmise aasta alguses. Viimase aasta jooksul on Lasnamäel korteriomanditega tehtud püsivalt sadakond tehingut kuus. Tehingute arvu juures on stabiliseerunud ka tehingute keskmine hind. Käesoleva 2010. aasta korteritehingute keskmine hind…
Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark toob välja viis tegurit, mis kinnisvaraturgu praegu kõige enam mõjutavad. Vähenev töötus püsib Enim tarbijakindlust mõjutav tööpuudus langeb. Kolmeks aastaks prognoosivad analüütikud tööpuuduse püsimist üle 10%, see on väikesele Eestile väga palju. Tarbija kindlustunne buumiaja tasemel Tarbijate…
Uued elamuarendused käivituvad, heade büroopindade saadavus väheneb ja uued majad läksid ehitusse, ärikinnisvara meelitab büroosid laienema, pangad löövad büroodega koostööks käed, elavnevad ka teiste linnade turud jne. Uus stardipauk kinnisvaraturul? Ehkki häid uudiseid kinnisvaraturult on viimastel kuudel palju tulnud, on…
Ehkki lähinädalad on toonud üha uusi teateid uute elamuarenduste käivitamisest, heade büroopindade saadavus väheneb ja ärikinnisvara meelitab büroosid laienema, on hetkel pea kõikides sektoritest paigalseis. Uute korterelamute ehitamisest teatasid viimase kuu jooksul suuremad arendajad. Samas kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul elamispindadel…
Tänane elamispindade turg näitab üsna selgelt, et turuosalised loevad hullemad ajad seljataga olevaks, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark veebilehel adaur.ee. Turu normaalsust kirjeldav sesoonsete kõikumistega korteriomanditehingute arv ja tõusnud tehingute hinnatase võiksid lisada tarbijatesse ja oluliselt ka finantseerijatele kindlust, et tagatiste…
The Association of Real Estate Firms disagrees that there is a massive need for new apartment buildings to replace the Soviet-era blocks, the life-span of which is said to come to an end in 20 years. The statement was made…
Tänane elamispindade turg näitab üsna selgelt, et turuosalised loevad hullemad ajad seljataga olevaks. Turu normaalsust kirjeldav sesoonsete kõikumistega korteriomanditehingute arv ja tõusnud tehingute hinnatase võiksid lisada tarbijatesse ja oluliselt ka finantseerijatele kindlust, et tagatiste väärtuse pärast pole enam mõtet põdeda.…
