Uudiste arhiiv

 

Palk ja ruutmeetrihind? Tänan, ei 4 kommentaari

Aegajalt kostub hääli, mis kinnitavad, et elamispinna ruutmeetrihind peaks vastama keskmisele kuupalgale. Eestis on see proportsioon pikalt paigast ära olnud ning kinnisvara selle suhte alusel liiga kallis olnud. Nüüd, kus keskmine palk ja keskmine elamispinna ruutmeetrihind igati samas proportsioonis on,

Huumor: mees ei tapa kinnisvaramaaklerit haamriga

Kui ma oleksin kihla vedanud… (7. osa – augusti kokkuvõte)

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute

Korter mullusega võrreldes aastapalga jagu odavam

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on juba 27 nädala pikkuse languse järel jõudnud 92,5 punktile. Aastaseks languseks teeb see 13,5%. Paraku tuleb tõdeda, et indeksi langus järjest kiireneb, veel üle-eelmisel nädalal oli aastaseks indeksi languseks ainult 11%. Pakkumiste arv portaalis

Arendaja usalduväärsus maandab korteriostja riskid 3 kommentaari

Veel aasta-paar tagasi valitses korteriturul defitsiit. Täna on olukord vastupidine – pakkumisi on palju ja pakkumisi tuleb ka vaikselt juurde. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinna ja Harjumaa turul on 4500-5000 korteripakkumist – see on “laovaru” mitmeks aastaks ette.

Korteriostja nõuab kvaliteeti

Aasta siis oli 2005. Ostja tuli ja ostis ehitusjärgus oleva korteri. Ta pidi ootama paar kuud või isegi kuni aasta, kuni korter valmis sai. Valminud korteri puhul teadis nii arendaja kui ostja ilmeksimatult, et korteri turuväärtus oli tõusnud mitukümmend protsenti.

Koduostja ei pea tormama

Eesti eluasemeturul on enneolematu olukord: ostjatel on suur valikuvõimalus. Otsusega ei pea tormama, sest järgmiseks päevaks või nädalaks valikuvõimalus ei kitsene, pigem tuleb uusi pakkumisi juurde. Järgmiseks päevaks või nädalaks valikuvõimalus ei kitsene, pigem tuleb uusi pakkumisi juurde. Arendajate olukord

Suurus on tähtis

Tänasel Eesti eluasemeturul on enneolematu olukord. Klientidel on suur valikuvõimalus erinevate pakkumiste üle otsustamisel. Otsustega ei pea ülepeakaela tormama, sest järgmiseks päevaks või isegi järgmiseks nädalaks valikuvõimalus kitsamaks ei muutu. Pigem tuleb uusi pakkumisi juurde. Kinnisvaraarendajate jaoks pole olukord aga

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!