Uudiste arhiiv

Elamuturg I kvartalis

12.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendus, ehitis, ehitus, elamu, elamumaa, elamurajoon, eramu, Haabersti, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, kampaania, Kesklinn, kinnisvara, Kolde, korter, korteriturg, krunt, kvaliteet, laen, Mart Saa, Mustamäe, müügiperiood, müümine, nõudlus, ostja, pakkumised, palk, pangad, Pirita, planeering, rekord, SKP, Tallinn, Tari, Tartu, USA, uusarendus, väärtus, villa

Viimase seitsme kvartali jooksul on selgelt märgata Tallinna ja selle lähiümbruse korteriturul hindade stabiliseerumist. Selle taustal tundub hoonestatud elamumaa kruntide hindade stabiliseerumine ja oodatav tõus ootuspärane ja põhjendatud. Hoonestatud elamumaa kruntidega tehtud tehingu hinnad olid nii Tallinnas kui Harjumaal esimeses…

Elamispindade uusarenduse turg on kriisist välja saanud

11.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, konkurents, korter, kriis, kvaliteet, müük, nõudlus, planeering, prognoos, rekord, sektor, USA, uusarendus

2011. a. I kvartalis valmis Eestis ehk sai kasutusloa 990 uut eluruumi. Tegemist on suurima näitajaga alates 2009. a. algusest. Eelnevate kvartalite jooksul on kasutusloa saanud keskmiselt alla 600 eluruumi. Rekordiline uute eluruumide arv näitab, et elamispindade turg on kriisist…

Elamispindade arendustegevus on aktiivne ka linnapiiri taga

11.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, elamispind, elamu, Hausers, hinnad, konkurents, korter, korteriomand, kriis, linnaosa, maa-amet, mõis, ostja, pakkumishind, Peetri, Rae vald, südalinn, Tallinn, USA

Hausers Ehitus: Salu tee 65 korterelamu Peeetri külas

Järjest lisanduvad uued korterelamute arendusprojektid annavad tunnustust, et elamispindade arendusturg on selgelt kriisist väljunud. Enamus arendustegevusest on koondunud Tallinna südalinna. Siiski võib uusi projekte leida ka linna piiri tagant. Rae valla uute elamispindade arendus on koondunud peaasjalikult Peetri külla. Tallinna…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Kinnisvara-aasta tõotab tulla positiivne

10.05.2011 Tõnu Toompark

Märtsi lõpuks võis juba öelda, et turu endine rütm on taastumas ning tehingute arv on stabiliseerunud. Makropilt ei ole endiselt liigselt rõõmustav, kuid tendentsid on valdavalt positiivsed. Töötuid jääb vähemaks. 2010. a. IV kvartalis oli Eestis 93 200 töötut, mis on…

LVM Kinnisvara: välismaalastega viimase hetke tehinguid ei tehta

05.05.2011 Anniki Leppik

Sildid: Eesti, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, Läti, LEED, Leedu, leping, LVM Kinnisvara, notar, õigus, ostja, Pärnu, pere, Poola, riik, Tari, Ukraina, USA, välismaalane, välismaalased, Venemaa

Suve saabudes (aga ka aasta-aastalt järjest enam muul ajal) kasvab see osa tehingutest, mis on seotud välismaal viibivate klientide ja välismaalastega. Tehingu, kus üks osapooltest on välismaalane või kus on vajalik välismaalt saadetud dokumentide kasutamine, eeldab peaaegu alati tõendit, et…

OEG aktsionär: targem reageerida kui veri ninast väljas edasi trügida

02.05.2011 Kadrin Karner

Sildid: aktsia, Äripäev, Bulgaaria, Eesti, Euroopa, IKEA, investeering, investor, kahjum, kasum, keskkond, kommentaar, kriis, Läti, LEED, Leedu, müük, OEG, Olympic, Olympic Entertainment Group, plaan, riik, Tõnu Toompark, Ukraina, USA

Mina ei suhtu Olympic Entertainment Groupi (OEG) Rumeenia tütarettevõtete müüki ja turult lahkumisse halvasti, teinekord on äratulemine targem kui vägisi edasi trügimine, rääkis OEG väikeaktsionär Erko Kundla. „Mina ei suhtu sellesse sugugi tingimata halvasti. Selliseid asju ikka tehakse, et suletakse…

Kui palju suurendab renoveerimine korterelamu turuväärtust?

02.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, energiasääst, investeering, kasum, kinnisvara, korter, Mustamäe, nõudlus, pakkumine, remont, renoveerimine, sääst, turuväärtus, turvalisus, USA, väärtus

Minu poole pöörduti küsimusega, kui palju tõstab korterelamu renoveerimine selle turuväärtust? Eks sellist numbrit on raske öelda, et korteri väärtus on momendil X ja peale maja renoveerimist on see Y. Palju sõltub asukohast. Mõnes asukohas annab renoveerimine rohkem juurde. “Õhema”…

Goodson & Red Tallinna kontor kaks korda suurem

28.04.2011 Adaur.ee

Sildid: Andrew Whyte, Erki Kommussaar, Goodson & RED, investeering, investor, Kati Lips, Kesklinn, kinnisvara, kontor, koostöö, korter, maakler, müüja, Neeme Liivlaid, nurgakivi, Ober-Haus, pank, RED Group, riik, standard, Tallinn, teenus, Tuuli Edur, USA, üür, üürikorter, vahendus

Goodson & Red Tallinna kinnisvarakonsultantide jaoks on käes väga põnevad ajad. Ettevõttega liitus äsja neli spetsialisti, kellel ühtekokku kinnisvara alal enam kui 30 aastat kogemust. Kaks korda suuremana on Goodson & Red’i kollektiiv valmis tooma oma valdkonda värsket lähenemist ning…

Mullid ja mullikesed Eesti kinnisvaraturul

28.04.2011 Marek Kerna

Sildid: Eesti, gaas, hinnad, hinnatõus, intress, investor, kinnisvara, kinnisvaramull, krahh, kriis, LAAM Kinnisvara, õigus, pank, reklaam, remont, sektor, USA, valitsus

On saabunud aeg, kus räägitakse järjekordselt tõusvast kinnisvaraturust, oleks sobilik ja igati asjakohane teha üks väike tagasi vaade, et aru saada mis siiski toimus kinnisvaramulliga. Kujutame ette, et mull on gaasi piirkond, mis on igal poolt ümbritsetud vedelikuga ja on…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – kuidas leida ostja (1/2)

27.04.2011 KV.EE

Sildid: investeering, kaasomand, kinnisvara, kohalik omavalitsus, korter, korteriomand, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, müüja, naabrid, Nõuanded, nõuanne, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, plaan, reklaam, teenus, USA, üür, valitsus

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel kolmel korral kirjutasime maaklerilepingute eripäradest. Täna jätkame teemat nõuannetega, kuidas jõuda kliendini. Kõik pingutused kinnisvara müümisel muutuvad tühiseks, kui need ei aita klienti leida. Seetõttu on oluline, kuidas hästi ettevalmistatud…

Tallinna elamispindade turg pakub häid investeerimisvõimalusi

22.04.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, Euroopa, Heiti Karafin, hinnad, investeering, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, linnaosa, mõis, nõudlus, pakkumishind, prognoos, RE/MAX, Riia, Tallinn, tootlus, USA, üür, uusarendus, Vilnius

Tallinna kesklinna korterite tehingute arv ja keskmine hind

2007. aasta tipust pea kaks korda kukkunud Tallinna elamispindade hinnad pakuvad täna head investeerimisvõimalust. Turg on selgelt põhja läbinud, seda kinnitavad nii stabiliseerunud tehingute arv, kui vaikselt tõusma asunud tehinguhinnad. Tallinna linnaosadest on selgelt atraktiivseim piirkond Tallinna kesklinn. 2007. aastal…

Korteri väljaüürimine vajab ettevalmistust

22.04.2011 Tõnu Toompark

Korteri väljaüürimise äriidee tundub imelihtsana. Ostad korteri, leiad üürniku ja raha hakkabki tulema. Ometi varitseb sel kiire rikastumise teel üürileandjat ehk korteriomanikku mitmeid karisid. Esimene oluline teema on üürilepingu sõlmimine. Leping valmistatakse ette juhuks, kui ilmneb probleeme. Kui probleemid ilmnevad,…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – kuidas vormistada kuulutus (2/2)

13.04.2011 KV.EE

Sildid: kinnisvara, kontroll, koolitus, korter, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, leping, maakler, müüja, müük, Nõuanded, nõuanne, õpetaja, ostja, pakkumine, pere, portaal, professionaal, reklaam, teenus, USA, üür, väärtus

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel kolmel korral sai lugeda sellest, kuidas vormistada kinnisvara müügipakkumine. Täna võtame selle teema kokku. Kaart Asukoht olevat esimene kriteerium, mis määrab kinnisvara väärtuse. Asukoht on kindlasti üks olulisemaid kriteeriume, mis…

Elamispindade pakkumiste arv näitab tõusujoont

11.04.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, inflatsioon, kinnisvara, KV.EE, müük, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, Saku, USA, väärtus

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks näitab endiselt horisontaalsuunas liikumist. Indeksi väärtus on tänase seisuga 61,9 punkti ning see on 1,7% aastatagusest madalam. Arvestades aga seejuures üle 5 protsendi küündivat inflatsiooni tuleb tõdeda, et kinnisvara reaalne pakkumishind Eestis keskmisena on…

EKFLi konverents: Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?

11.04.2011 Tõnu Toompark

Eesti Kinnisvarafirmade Liit

EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU KONVERENTS KOOSTÖÖS NORDEA PANGAGA „KUHU LIIGUB EESTI KINNISVARATURG?” 14. aprillil 2011.a. Nordea Maja IV korruse saalis, Liivalaia 45, Tallinn. Päevakava ja esinejad: 9.00 Osavõtjate registreerimine, hommikukohv 9.30 – 9.45 Konverentsi avamine Vahur Kraft, Nordea Pank Eesti juht…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 484 485 486 … 523 524 525 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.