Eile, 23. augustil asetati pidulikult nurgakivi Tallinnas mereäärseimale äri- ja kaubanduskeskusele Porto Franco. Tallinna ainus mereäärne ettevõtlus- ja vaba aja veetmise piirkond Porto Franco arendus sai nurgakivi. Porto Franco kogu investeeringu suurus on 190 miljonit eurot. Nurgakivi asetasid linnapea Taavi…
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul kaebavad mitme suure kaubanduskeskuse üürnikud, et külastusnumbrid on viimase aasta jooksul märkimisväärselt langenud. Kirill Viguli sõnul pole keskuste omanike tulud kahanenud, sest need sõltuvad mitte niivõrd külastajate arvust, vaid rentnike poolt makstavast üürist. «Keskused…
Ettevõtte juhi ülevaade 2018. aasta esimesel poolaastal jätkas Pro Kapital oma suurima arendusprojekti T1 Mall of Tallinn kaubandus- ja meelelahutuskeskuse ehitustöid. Ettevõte jätkab üüriläbirääkimisi mitmete kohalike ja välismaiste jaekaubandusettevõtetega, et leida sobivaid koostööpartnereid. T1 Mall of Tallinn avatakse plaanide kohaselt…
Fausto Capital sõlmis just lepingu ehitusfirmaga Rand ja Tuulberg, mis asub Tartusse Turu tänava äärde ehitama uut kolmekorruselist ärihoonet, mille kahele ülemisele korrusele kolib Telia Tartu kontor. „Meil on väga hea meel selle tööga alustada, sest objekt asub meie Tartu…
Tallinna Sotsiaal- ja Tervishoiuamet viis läbi ajavahemikus 1. veebruarist kuni 30. juunini 2018 katseprojekti sotsiaalmajutusüksustes resotsialiseerimisplaani eesmärgid täitnud isikute toetamiseks vabaturult eluruumide üürimisel. Lühikese katseprojekti tulemusena leiti vabalt üüriturult korter 13-le inimesele. Tallinna abilinnapea Tõnis Mölderi sõnul näitas katseprojekt, et…
Hoonestamata tootmismaade tehingute arv asus majanduskeskkonna paranedes 2013. aastast kiirelt kasvama, jõudes 2016. ja 2017. aastal taas 2006. aasta tipptasemele. Hoonestamata ärimaade osas võis kõrgemat tehinguaktiivsust märgata ennekõike 2014. aastal, mil võõrandati aktiivselt riigi omandis olevaid maid. Sagenenud on kallima…
Seoses Fahle Pargi ärikvartali ehitusega on Tallinnas endise tselluloositehase fassaadist ajutiselt välja lammutatud kunagine Tselluloosi tänav, kus juba aasta pärast saab asuma Fahle Pargi klaasgaleriidega esindussissepääs ja peamine äritänav. Aastakümneid ühes tükis olnud Tartu maantee poolses tselluloositehase müüris on nüüd…
Elades suure osa aastast Eestist eemal, on põnev jälgida, kuidas paistab kodumaine kinnisvaraturg distantsilt. On asju, mis on meeldivad ja on ka seda, mida võiks muuta, paremaks teha. Kohe alustuseks ütlen, et eestlased on võrreldes vana Euroopaga väga tugevalt kinnisvarausku.…
Eestis käib vilgas ehitus. Kui võtta Tallinna ja lähiümbruse kaart ette, siis ühe ruutkilomeetri kohta saab päris mitu uusarendust. Ümberringi kerkivad mitmeid kortermaju, ridaelamuid, paarismaju, elamukvartaleid jne. Ainuüksi Harjumaal on pakkumisel ligi 160 uusarendust, lisaks veel järelturu pakkumised. Põhifookus on…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kodu ostmine on tihtipeale inimese elu kõige suurem rahaline tehing. Seetõttu tuleb sellesse suhtuda äärmise tõsidusega. Esimese teemana tasub enese jaoks läbi arutada, kas…
Koolitus “Üüriinvesteeringud – kas tee finantsvabaduseni?” toimub Kinnisvarakoolis 11/09/2018. Koolituse eesmärk on anda osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üüriinvesteeringute koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele,…
Northern Horizon Capital AS kui Baltic Horizon Fond’i fondivalitseja (Fond) informeerib LNK Centre büroohoone Riias, Lätis omandamise lõpuleviimisest, millest anti turule teada 4. juulil 2018. Lepingujärgne ostuhind on ligikaudu 17 miljonit eurot, mis teeb omandamise ligikaudseks tootluseks 6,5%. Vara on…
Kapitel on käivitanud kutsutud osalejatega võistluse eesmärgiga leida parim sisearhitektuurne lahendus Liivalaia tänava äärde kerkivale äri- ja elukvartalile, mis hõlmab ka Eesti kõrgeimat büroohoonet. Võistlusel on kutsutud osalema kuus sisearhitektuuribürood ja võidutöö selgub oktoobris. „Meie eesmärk on rajada Tallinna kaasaegseim…
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on Eestis praegu ehitusbuumi tõttu korterisse remondimeest leida ülikeeruline, järjekorrad pikad ning hinnad laes. Martin Vahteri sõnul on kogu ehitusturg suuremate projektidega kinni ning väiksemaks korteriremondiks on ehitusmeest pea võimatu leida. “Väikeehitajad on alltöövõtuga…
Elukondlikul kinnisvaraturul on üürikinnisvarasse investeerimine endiselt aktiivne. Arvestades varasematel perioodidel üürikorterite soetamise aktiivsust ja turul aset leidvate trendide kujunemist, võis veel möödunud aasta teises pooles prognoosida käesolevaks aastaks investeerimisaktiivsuse mõnevõrra tugevamat alanemist. Üürikorterite soetamine on piirkonniti ja hooajati küll vähenenud,…
