Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kinnisvaraostu finantseerimise otsus sõltub paljus otseselt investori sisemisest taotlusest ja tema nägemusest üüriärist. Loomulikult mängib suurt rolli, kas üüriinvestoril on…
Viljandit kimbutab äripindade nappus. Eriti suur vajadus on laopindade järele, ent puudus on ka väiksematest tootmispindadest. Ülim aeg on avada siin ka nüüdisaegne pop-up-kontoritega loomekeskus. Erakordselt suur vajadus on Viljandis laopindade järele. Enim nõutud on 60–120 m2 suurused laoruumid või…
KV.EE Indeks, mis peegeldab elamispindade pakkumishindade liikumisi, on pakkumiste arvu kasvust tulenevalt surve all. Elamispindade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE kasvab aeglaselt, kuid kindlalt. See ei lase kinnisvaramüüjatel hindu omatahtsi tõsta. Nii on koduostjate ostujõud tüürimas tõususuunas. 15/05/2018 seisuga oli portaalis…
Käsiraamat “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” annab head nõu suurematele ja väiksematele eluruumide üürileandjatele. Käsiraamat vaatab põhjalikult, kuidas optimeerida üürileandmise majanduslik pool. Lähemalt on uuritud, kuidas võiks üüriäri olla majanduslikult tasuv, et sellest ei kujuneks unustamatu õudusunenägu. Käsiraamatus…
Kas soovid teha tehinguid kinnisvaraga või paigutada raha kinnisvarainvesteeringutesse, aga teadmistest-oskustest-infost jääb puudu? Kas vajad teavet kinnisvaraturu trendide, tehingute, hindade kohta? Kas teha investeering täna ja oodata kinnisvara väärtuse tõusu? Või sootuks lükata rahapaigutus hindade languse ootuses edasi? Sul on küsimusi elamispindade…
Uus Maa Kinnisvarabüroo asus pakkuma multifunktsionaalseid äripindu 2019. aastal valmivas stiilses ärihoones aadressil Artelli 19. Seoses sellega pakutakse kõigile turuosalistele ka täiesti uut koostöövormi. „Mul on hea meel alustada järjekordset arendusprojekti sellise professionaalse arendajaga nagu on Hammerhead, sest üheskoos loome…
Töötuba “Eluruumi üürilepingu sõlmimine” toimub Kinnisvarakoolis 16/10/2018. Töötoa eesmärk on anda osalejatele oskus koostada oma vajadustele vastav üürileping. Praktiline töötuba on suunatud: kõigile eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume üürile; inimestele, kes tunnevad, et vajavad veelgi põhjalikumat ja detailsemat lepingut oma…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Ette võib tulla olukord, kus üürileandjast investor ostab korteri, kus on juba kehtiv üürileping ehk üürnik elab korteris sees. Sellisel…
Põhilised näitajad Kontserni 2018. aasta I kvartali müügitulu oli 2,1 miljonit eurot, mis on 34,2% suurem 2017. aasta I kvartali müügitulust 1,6 miljonit eurot. Arendusdivisjoni müügitulu oli I kvartalis 1,5 miljonit eurot (I kvartal 2017: 1,1 miljon eurot) ning teenindusdivisjoni…
17/05/2018 toimub Kinnisvarakoolis töötuba “Eluruumi üürilepingu sõlmimine“. Töötuba juhendavad kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja jurist Evi Hindpere. Praktiline töötuba on suunatud: kõigile eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume üürile; inimestele, kes tunnevad, et vajavad veelgi põhjalikumat ja detailsemat lepingut oma üürikinnisvarale; kõigile,…
2018. aasta aprillis tehti Eestis 1790 korteritehingut, mida oli 8,6% võrra enam kui aasta tagasi samal perioodil kuid 2,6% võrra vähem kui märtsis. Võrreldes aastataguse perioodiga asus tehingute arvu kasvutempo taas kiirenema. Viimati kasvas tehingute arv võrreldes aastataguse perioodiga sarnases…
EfTEN Real Estate Fund III AS teenis 2018. aasta aprillis 681 tuhat eurot müügitulu, mis seoses väiksemate üüri- ja haldustuludega Saules Miestase kaubanduskeskuses vähenes võrreldes märtsiga 11 tuhande euro võrra. Müügiga seotud kulud, s.h halduskulud ning turustuskulud olid aprillis kokku…
BitOfProperty, mis keskendub kinnisvara investeerimisvõimaluste kättesaadavamaks muutmisele vähendades kapitalivajadust ning suurendades läbipaistvust ja likviidsust turul sulges esmase investeeringuringi, kus suurimaks investoriks oli LIFULL Co., Ltd. Käesolevale investeeringule eelnes kapitali kaasamine Singapuris asuva inkubaatori, Spaze Ventures’i poolt. Otsus investeerida BitOfProperty’sse on…
Eesti kinnisvaraturu maastikul aktiivseimaid ja tuntuimaid väikelinnasid nagu Viljandit, Rakveret, Kuressaaret ning ka pisemaid keskuseid on ühendamas juba pikemat aega võrdlemisi sarnased trendid. Varasem ligi 10%-line aastane hinnakasv on asunud mõnevõrra aeglustuma, mille kõrval tehingute arv ei ole enam varasemate…
Portaali KV.EE andmetel oli aprillis 2018. a Tallinnas 2659 äripinna üüripakkumist. Suurima pakkumiste arvuga piirkond on Tallinna kesklinna linnaosa (sh Kadriorg ja vanalinn), kus asus 1148 üüripakkumist, mis pakkumiste koguarvust moodustab 43%. Linnaositi on väiksem äripindade üüripakkumine Pirital. Pirital pakuti…
