Kinnisvarakoolis toimub 05/10/2022 koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemuse ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks. Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks; kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel nõustamiseks;…
Eile avaldatud rahva- ja eluruumide loendustulemustest eluruumide osas selgus, et Eestis on asustatud ehk püsielanikega eluruume kokku 557 146. Koduta inimesi, kellel puudub isiklik või üüritud eluase või mõni muu alaline majutusvõimalus, on loenduse andmetel kokku enam kui tuhat. Ilmnes,…
Alates 1. juulist 2022. aastast on võimalik majanduslikult raskesse olukorda sattumise korral taotleda toimetulekutoetusega koos ka eluasemelaenu tagasimakse hüvitamist sarnaselt üüri kulude hüvitamisega. Sotsiaalkaitseminister Signe Riisalo sõnul on muudatuse eesmärk tagada vähekindlustatud perede parem toimetulek olukorras, kus majanduslikesse raskustesse sattumisel…
Eelmise, 2021. a kinnisvaraturg võttis suvel hoo maha. Mis toimub elamispindade sektoris sel aastalk? Kas tehinguid tuleb juurde? Ja, mis peamine – kas senine kiire hinnatõus jätkub? Või võtab hinnaralli lõpuks hoo maha? Prognooside tegemine sellises teadmatuse olukorras ei ole…
Pärnu linnavalitsus sõlmis sotsiaalkindlustusametiga halduslepingu, mille järgi toetatakse rahvusvahelise kaitse saanud ukrainlaste esmast kohanemist Pärnu keskuslinnas ja osavaldades. Kohanemise toetamine tähendab seda, et rahvusvahelise kaitse saanud Ukraina sõjapõgenikel on võimalik saada eluruumi üürimisel ja tõlketeenuse korraldamisega kaasnevate kulude katmiseks rahalist…
EfTEN United Property Fundi osaku puhasväärtus (NAV) oli 31.05.2022 seisuga 10,63 eurot, kasvades kuuga 0,1%. Fondi suurematest investeeringutest kasvasid kuuga EfTEN Kinnisvarafond II väärtus ja Menulio 7 büroohoone väärtus 0,7%. Dividendimakse tõttu kahanes EfTEN Kinnisvarafondi väärtus 4,4% (ilma dividendi arvestamata…
05.2022 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE üle Eesti müügiks 3432 maatükki. Aastataguse ajaga võrreldes on maade müügipakkumisi jäänud 13% vähemaks. Harju maakonnas kui Eesti suurimas kinnisvaraturu piirkonnas vähenes maade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE aastaga 17%. Mais 2022. a pakuti Harjumaal müügiks 1200…
Kiire inflatsioon ei ole osutunud ajutiseks ja üürikeseks, mistõttu on keskpangad nüüd asunud jõulistele tegudele selle alla surumiseks. Kas see aitab ka Eestit? Inflatsioon on aina laiapõhjalisem Viimaste kuude hinnatõus on olnud peadpööritav ja ähvardab samas vaimus jätkuda veel mõnda…
Saabuval talvel kohtuvad aasta kestnud üleüldine kiire hinnatõus ja energiahindade uus tipp ja paljud peavad valima, millised arved maksta ja millistega venitada, sest kõige jaoks raha ei jätku. Üüriturul toovad rekordhinnad kaasa võlgalaste arvu kasvu, ennustab 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2022. aasta mai lõpu seisuga on 1,1155 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga kasvas +0,62%. Fondi kogu puhasväärtus suurenes 133,5 miljoni euroni. NAVi kasvu mõjutas renditegevusest teenitud positiivsed…
Täna sai nurgakivi Kapiteli poolt Liivalaia ja Juhkentali tänava nurgale rajatav Arter kvartal, mille koguinvesteering ulatub 150 miljoni euroni. Hoolimata ehitusturu väljakutsetest püsib Eesti üks suurimaid ehitusprojekte ajagraafikus ning valmib plaanitult 2024. aasta kolmandas kvartalis. Kapiteli juhatuse esimehe Taavi Ojala…
Tallinna korterite taskukohasus jätkas esimeses kvartalis langust. Eluasemelaenude intressimäärad olid aastatagusega võrreldes madalamad, kuid hinnakasv ületas netopalga kasvu analüüsis Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja. Pealinna elanike netopalga kasv ulatus esimeses kvartalis 5,5 protsendini aastases võrdluses. Samal ajal oli Tallinna korterite hinnakasv…
Hepsor ASi tütarettevõte Hepsor Latvia OÜ sõlmis asjaõiguslepingu ja omandas 13. juunil 2022 Riia kesklinnas Ganibu Dambis 17A asuva kinnistu kogupindalaga 30 624 m2. Võlaõigusleping kinnistu ostuks sõlmiti 28. detsembril 2021. Kokku on kinnistul 13 erineva ärifunktsiooniga hoonet kogupindalaga 11…
1993. aastal asutatud, Eesti kapitalil põhinev kinnisvaraarendaja Favorte toob turule uue, multifunktsionaalsetele stock-office tüüpi äripindadele spetsialiseerunud kinnisvarafondi. Fondi partneriteks on Favorte asutaja ja omanik Rainer Hinno ning endine SEB Baltikumi juht Riho Unt. Fondi asutajate kinnitusel on endas paindlikult esindus-,…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli seisuga 31.05.2022 19,0549 eurot, suurenedes mai jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (EPRA NRV – raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.05.2022 seisuga 20,24 eurot. EPRA…
