Uudiste arhiiv

 

Metro Capital siseneb Riia kaubanduspindade turule

07.02.2013

Metro Capital Management laiendab oma haaret Läti kaubanduspindade turul. Hetkel on käimas läbirääkimised 13 000 m2 projekti arenduseks Riia kesklinna piirkonnas. Sarnane suurprojekt on ka eelmise aasta lõpus Riias avatud 8 000 ruutmeetrine Prisma hüpermarket. „Nõudlust sarnaste ühele ankurüürnikule keskendunud…

Loe veel ›

1Partner Kinnisvara: Büroopindade üürihinna käärid on kuni 20%

07.02.2013

Tänane uute büroohoonete arendusturg on praktiliselt seismas. Uusi ehituses olevaid projekte võib kokku lugeda ühe käe sõrmedel. Samas on uute pindade soovijaid palju. Arendajate hinnaootus on paraku paarkümmend protsenti kõrgemal, kui võimalike üürnike maksevalmidus, kommenteerib büroopindade turu kitsaskohti 1Partner Kommertskinnisvara…

Loe veel ›

Tagasivaade 2012 aasta Tallinna korteriturule

06.02.2013

Tallinna korteriturg jätkas 2012. aastal kriisijärgset taastumist – tehinguid tehti järjest rohkem ning keskmine hind tõusis uutele kõrgustele. Nõudlus elamispindade järele oli tunda nii ostu-müügi- kui üüriturul, mille tulemusel meenutasid põhinäitajad mõnel kuul buumiaegset olukorda. Kriisi järgselt on tehingute arv…

Loe veel ›

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

31.01.2013

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul arvestama suurte kulutustega…

Loe veel ›

Tulumaks korteri üürimisel

28.01.2013

Seekord pöörame tähelepanu kinnisvara väljaüürimisel kohalduvast tulumaksust. Lihtsuse mõttes kasutame näitena eraisikust omaniku tulu maksustamist korteri üürimisel (sama loogika kehtib ka näiteks maja väljaüürimisel). 1. Üldist Tulumaksu kohaldamist reguleerib Tulumaksuseadus. Selle § 12 lg 1 punkti 12 ning § 16 lõike 1…

Loe veel ›

Seadusandlus on üürivaidlustes ebamõistlikult omanikuvaenulik

28.01.2013

Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi hinnangul on Eesti seadusandlus selgelt üürniku poolel ning olukorras, kus omanikul tuleb pärast üürilepingu lõppemist tegemist teha pahatahtliku üürnikuga, kes keeldub välja kolimast, jääb üle pöörduda vaid kohtusse – see aga läheb omanikule…

Loe veel ›

Kinnisvarainvesteering kui pensionifond

28.01.2013

Suure osa inimeste jaoks on kinnisvarasse investeerimine lihtsam ja selgem investeering kui näiteks aktsiatesse. Kui aktsiate või fondide puhul puudub inimesel kontroll ja side investeeringuga, siis kinnisvara puhul on igal omanikul võimalus oma investeeringut otseselt kontrollida – valida üürnikku, määrata…

Loe veel ›

Lasnamäe korteriturg tõuseb taas

27.01.2013

Aastal 2012 oli Lasnamäe linnaosas märgata nõudluse ja tehingute arvu kasvu 20% ning seda eelkõige väiksemate korterite (1-2-toalised) osas. Lisaks tehingute arvule on 1-2-toaliste korterite hind ka hüppeliselt kasvanud, kuni15% olenevalt elamukvartalist. Hinnatumad on need Lasnamäe elamukvartalid, mis asuvad merele…

Loe veel ›

Lääne-Virumaa kinnisvaraturg elavnes

25.01.2013

Maakond: Võrreldes 2011.a tõusid aastal 2012 Lääne-Virumaal kõigis kinnisvarasektorites kokku tehingute üldarv 18% ja ka ostu-müügitehingute rahaline kogumaht ligikaudu 33%. Rahalise kogumahu suurenemise on tingitud tehingutest seotud osapoolte vahel, need ei ole vabaturu tehingud. Maakonna korterite tehingute arv kasvas 12%…

Loe veel ›

Pomerants: üürisuhteid reguleerivad seadusesätted tuleb üle vaadata

25.01.2013

Riigikogu õiguskomisjoni esimees Marko Pomerants (IRL) on seda meelt, et üürisuhteid reguleerivad võlaõigusseaduse sätted tuleks üle vaadata. Pomerants ütles ERR-i uudisteportaalile “Pealtnägijas” kajastatud omaniku-üürniku vaidlust kommenteerides, et tema nõustub paljuski kinnisvaraekspert Tõnu Toomparki hinnangutega, et tänaseks on nn sundüürnike probleem…

Loe veel ›

Uus Maa Kinnisvarabüroo 2012 II poolaasta kinnisvaraturu ülevaade

25.01.2013

EESTI Eesti kinnisvaraturgu iseloomustas möödunud poolaastal enim müügipakkumiste hulga pidev vähenemine. Sarnane olukord oli iseloomulik ka kinnisvarabuumile, kuigi praegusel juhul buumist rääkida ei saa. Ühelt poolt on pakkumiste vähenemise põhjuseks väikeinvestorite aina kasvanud hulk, kes raha pangas hoidmise asemel selle…

Loe veel ›

EfTEN Kinnisvarafond omandas Vicuselt Prisma kauplusehoone Narvas

25.01.2013

EfTEN Kinnisvarafond ostis Narvas kinnistu, millel asub Prisma Peremarket. Tegu on fondi 13nda investeeringuga ning esimese investeeringuga Narvas. EfTEN Capitali tegevjuhi Viljar Arakase sõnul vastab kinnistu EfTEN Kinnisvarafondi profiilile. „Narva kinnistu on hea investeering tugeva pikaajalise ankurüürnikuga ning asukohaga elamurajoonis.…

Loe veel ›

Ekspert: seadus on kaldu üürniku poole

24.01.2013

Üürilepingut reguleeriv osa võlaõigusseaduses tuleks ümber kirjutada, sest kuna see on pärit ajast, kui Eestis olid sundüürnikud, on see kaldu üürniku poole, leiab Kinnisvarakooli juhatuse liige Tõnu Toompark. Tänane võlaõigusseadus annab üürnikule üürileandjast rohkem õigusi, rääkis Tõnu Toompark intervjuus ETV…

Loe veel ›

Toompark: üürileandja õigused on üsna piiratud

24.01.2013

Omaniku õigused pahatahtliku üürniku puhul on üsna piiratud, kommenteeris kinnisvaraekspert Tõnu Toompark “Pealtnägija” saatelõiku majast välja kolima keelduvast üürnikust. Toompark kommenteeris ETV saates “Terevisioon” eilse “Pealtnägija” lugu kodu ostnud noorest perekonnast, kes on hädas majast lahkumast keelduva üürnikuga. “Omaniku õigused…

Loe veel ›

Ministeerium: ka üürileandjale on seaduses palju õigusi antud

24.01.2013

Justiitsministeeriumi eraõiguse talituse juhataja Indrek Niklus kommenteeris, et kuigi mõnes osas on võlaõigusseadus üürniku poole kaldu, siis on ka üürileandjale seadusega suhteliselt palju õigusi antud. Eilne “Pealtnägija” näitas vaidlust Tallinna lähedal majaosa üüriva Relika Roostalu ja maja uute omanike, perekond…

Loe veel ›

1 2 3 … 95 96 97 … 109 110 111