EfTEN Real Estate Fund III AS teenis veebruaris 771 tuhat eurot müügitulu, mis on 1,6% rohkem kui kuu varem. Kõrgem tulu on seotud tulu on seotud ABC Motorsi müügi- ja teeninduspindade soetamisega ning sellega seotud üüritulu lisandumisega alates 7. veebruarist. Samas tasus fond veebruaris auditiga seotud kulusid ning sai veidi vähem tulu kommunaalteenuste vahendusest ja haldustuludest, nii et fondi EBITDA tõusis veebruaris võrreldes jaanuariga 2 tuhande euro võrra ning oli kokku 619 tuhat eurot.
Fondi puhaskasum on 2019. aasta veebruaris 486 tuhat eurot (jaanuaris: 432 tuhat eurot). Kõrgem puhaskasum on seotud intressiswapilepingu õiglase väärtuse muutuse kasumiga.
Seoses ABC Motorsi müügi- ja teeninduspindade soetamisega investeeris fond omakapitali veebruaris 1 216 tuhat eurot. Fondi tütarettevõte võttis investeeringu tegemiseks laenu kokku 1 800 tuhat eurot. Kokku vähenes fondi raha jääk veebruaris 1 112 tuhat eurot ning oli seisuga 28.02.2019 4 141 tuhat eurot.
Lähtudes fondi dividendipoliitikast, mis näeb ette, et vabast rahavoost tasutakse minimaalselt 80% aktsionäridele dividendideks, saaks fond maksta 2019. aasta esimese kahe kuu kasumilt kokku dividende 447 tuhat eurot (14 senti aktsia kohta).
EfTEN Real Estate Fund III konsolideeritud varade maht oli 28.02.2019 seisuga 110,6 miljonit eurot (31.12.2018: 108,5 miljonit eurot) ning omakapital 51,4 miljonit eurot (31.12.2018: 50,5 miljonit eurot).
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 28.02.2019 oli 15,95 eurot. NAV kasvas veebruaris 1%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) on 28.02.2019 seisuga 17,13 eurot (31.01.2019: 16,97 eurot). EPRA NAV suurenes veebruaris samuti 1% võrra.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
