EfTEN Real Estate Fund III AS-i tütarettevõtja EfTEN Tähesaju tee OÜ omandas Tallinnas Lasnamäel Tähesaju kaubanduspargis aadressil Tähesaju 5 asuva kinnistu eesmärgiga rajada kinnistule Hortese aianduskeskus. Ehitaja (Mitt & Perlebach OÜ) andis aianduskeskuse ehitustööd üle 03. oktoobril 2019.
Investeeringu kogumaksumus on 5,477 miljonit eurot. Finantseerimisel sõlmiti Swedbank AS-ga laenuleping limiidiga 3,29 miljonit eurot, intressimääraga 1 kuu euribor + 1,950% aastas. Panga finantseering moodustab 60% investeeringust.
Aianduskeskuse üürnikuks on AS Hortes, kelle kasutusse jääb kogu hoone ja kes avab keskuse 02. novembril 2019. Üüri tasumise arvestus algab 01. detsembril 2019. Üürilepingu järgne investeeringu puhastootlus ilma panga võimenduseta on keskuse valmimise järgselt 8,5% aastas.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
