KV.EE: Harjumaa maade pakkumisi jäi aastaga kolmandiku võrra vähemaks

Kinnisvaraportaali KV.EE andmetel pakuti 02.2022 Harjumaal müügiks 1015 maatükki. Aastataguse ajaga võrreldes on maade müügipakkumiste arv vähenenud 1559 pakkumiselt 35% võrra. Maade müügipakkumiste keskmine hind oli 02.2022 kinnisvaraportaalis KV.EE 64 €/m² ehk eelmisest aastast 31% rohkem.

Kinnisvara müügipakkumiste arvu vähenemise trend on olnud üldine. Pakkumisi on aastatagusega võrreldes vähemaks jäänud erinevates kinnisvaraturu segmentides. Samuti on hinnatõus olnud sarnane üldine trend. Kui pakkumist on vähe, aga ostjad soovivad osta, siis lähevad hinnad üles.

Nii maade kui laiemalt kinnisvaraturu järgmised trendid määrab üldine suurem majanduspilt. Kui Venemaa agressioonile piiri ei panda, saab tarbijate ja ettevõtjate kindlustunne suure hoobi. Paratamatult peab see väljenduma kinnisvaraturul negatiivselt.

Venemaa algatatud vallutamise plaani negatiivne mõju väljendub nii ostjate väiksemas ostuvalmiduses kui kehvemates finantseerimistingimustes. Samuti on ebakindlusel oluline negatiivne mõju ettevõtjate investeerimisvalmidusele.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maa / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Maa / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
02.2021 02.2022 Muutus, % 02.2021 02.2022 Muutus, %
Harjumaa 1 559 1 015 -35% 49 64 31%
Anija vald 28 29 4% 5 12 128%
vald 138 102 -26% 29 31 7%
Jõelähtme vald 148 105 -29% 28 50 78%
Keila 13 13 0% 31 36 17%
Kiili vald 59 73 24% 29 36 23%
Kose vald 55 39 -29% 8 12 49%
Kuusalu vald 116 61 -47% 10 13 26%
Loksa 6 4 -33% 30 17 -42%
Lääne-Harju vald 206 110 -47% 11 13 15%
Maardu 38 31 -18% 67 60 -12%
vald 38 30 -21% 13 16 20%
168 69 -59% 32 29 -11%
Saku vald 53 42 -21% 28 43 53%
vald 214 105 -51% 40 22 -44%
166 117 -30% 214 276 29%
Viimsi vald 113 85 -25% 63 110 74%
4 097 2 975 -27% 34 67 99%
Harjumaa 1 559 1 015 -35% 49 64 31%
166 117 -30% 214 276 29%
Tartu 90 57 -37% 115 121 5%
Pärnu 191 167 -13% 26 42 60%
13 9 -31% 19 19 1%
40 26 -35% 24 62 163%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC