Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks keeldub näitamast tõususuunda. Indeksi väärtus on tänavuse aasta Euroopa päeval 61,7 punkti, mis on aastatagusest 1,3% madalamal.
Indeks püsib sedavõrd visalt sama koha peal põhjusel, et turule on tulnud Tallinnast ja teistest suurematest tõmbekeskustest väljaspool asuvaid elamispindu.
Tallinnast-Tartust-Pärnust kaugemal asuvate elamispindade hinnad on reeglina märgatavalt odavamad, kui suuremates tõmbekeskustest.
Teine asi on see, et mitmetes piirkondades erinevalt pealinnast ja selle ümbrusest on elamispindade hinnalangus alles lõppu leidmas.
Odava hinnaga pakkumiste lisandumine ning pakkumishindade mõningane langus osades maakondades ongi need saladused, mis kogu Eesti keskmist elamispindade pakkumishinna muutust peegeldava KV.EE indeksi paigal hoiavad ega luba ülespoole kerkida.
Nii on näiteks Tallinna korteripakkumiste hulk aastaga suurenenud 20%. Narvas aga 88%, Viljandis 40% ja Raplas 35%.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
