Portaalis KV.EE pakuti jaanuaris müügiks 749 Tallinna maja keskmise hinnaga 1064 €/m². Aastaga vähenes majade müügipakkumiste arv 8% ja keskmine pakkumishind kasvas 5% võrra.
Tallinna majade müügipakkumiste arv on vähenenud enamuses Tallinna linnaosades. Niisamuti võib märgata, et majade pakkumishinnad portaalis KV.EE on kerkinud enamuses linna piirkondadest.
Siit tõuseb küsimus, kas korterituru aktiivsus ja hinnatõus on lõpuks viinud selleni, et ostjad hakkavad kallinenud korterite asemel rohkem pilku heitma majade ostmise suunas? Praktika majadega kauplemise aktiveerumist siiski veel ei kinnita. Hoonestatud elamumaadega tehtud tehingute arv oli 2016. aastal maa-ameti andmetel Harjumaal 4% aastatagusest madalamal tasemel.
Eelkõige just möödunud aasta teises pooles aset leidnud korteritehingute hinnatõusu tõttu võiks käesolevaks aastaks prognoosida majade turule tõusu. Hüppeliselt kallimaks muutunud korterid konkureerivad üha enam paaris- ja ridamajadega ning ühepereelamutega ja see võiks ostjad sellesse sektorisse suunata.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk | Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk | |||||
| 01/2016 | 01/2017 | Muutus, % | 01/2016 | 01/2017 | Muutus, % | |
| Haabersti | 131 | 130 | -1% | 1 526 | 1 555 | 2% |
| Kesklinn | 72 | 80 | 11% | 1 609 | 1 532 | -5% |
| Kristiine | 93 | 71 | -24% | 1 287 | 1 274 | -1% |
| Lasnamäe | 64 | 36 | -44% | 334 | 420 | 26% |
| Mustamäe | 31 | 17 | -45% | 418 | 392 | -6% |
| Nõmme | 156 | 183 | 17% | 1 334 | 1 375 | 3% |
| Pirita | 212 | 205 | -3% | 1 518 | 1 569 | 3% |
| P-Tallinn | 39 | 27 | -31% | 1 016 | 1 064 | 5% |
| Tallinn | 815 | 749 | -8% | 1 305 | 1 370 | 5% |
| Harku vald | 231 | 205 | -11% | 1 077 | 1 108 | 3% |
| Jõelähtme | 30 | 27 | -10% | 1 557 | 974 | -37% |
| Kiili vald | 30 | 51 | 70% | 1 151 | 1 290 | 12% |
| Rae vald | 211 | 179 | -15% | 1 540 | 1 539 | 0% |
| Viimsi vald | 262 | 280 | 7% | 1 356 | 1 407 | 4% |
| Narva | 32 | 37 | 16% | 494 | 435 | -12% |
| Pärnu | 64 | 50 | -22% | 988 | 1 001 | 1% |
| Tartu | 274 | 299 | 9% | 999 | 1 041 | 4% |
