KV.EE: Majade hinnad asuvad korterite hinnatõusuraja alguses

Portaali KV.EE andmetel pakuti aprilli kuus Tallinnas müügiks 1151 maja. Majade turg on alustamas sama raja käimist, mille korteriturg juba aasta-kaks tagasi ette võttis.

Nii on majade müügipakkumiste arv vähenemas ja pakkumishinnad on kasvamas. Tallinna majade müügipakkumiste arv kahanes aastaga 15%. Majade ruutmeetri pakkumishind portaalis KV.EE kerkis samal ajal 1239 euroni ehk 19%. Võrdlusena olgu siinkohal toodud, et korterite pakkumishinnad kerkisid samal ajal „ainult“ 12%.

Tuleb aga tunnistada, et pakkumishindade tõus ehk majade müüjate unistused ei ole veel päriselt tehinguhindadesse jõudnud. Tehinguid tehakse majadega pigem 3-8% kallimalt, kui aasta tagasi.

Kui aga jätkub eluasemelaenu käibe tormakas kasv ja tehingute arv majade sektoris suureneb, küll siis hinnatõus paratamatult sellessegi sektorisse jõuab. Sama protsessi toetab omakorda ka saabunud kevad, mis on ajast-aega majade-maade turu kõige tugevam käivitaja.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite üüripakkumiste arv ja selle muutus, tk Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk
04/2013 04/2014 Muutus, % 04/2013 04/2014 Muutus, %
Haabersti 228 167 -27% 1 111 1 363 23%
Kesklinn 125 111 -11% 873 1 038 19%
Kristiine 126 105 -17% 866 1 099 27%
Lasnamäe 76 70 -8% 261 278 7%
Mustamäe 74 65 -12% 224 292 30%
Nõmme 322 277 -14% 1 290 1 399 8%
Pirita 266 254 -5% 1 328 1 603 21%
P-Tallinn 69 46 -33% 568 647 14%
Vanalinn 15 15 0% 3 132 3 697 18%
Tallinn 1 360 1 151 -15% 1 044 1 239 19%
Eesti 5 608 4 895 -13% 812 884 9%
Harjumaa 3 296 2 702 -18% 974 1 088 12%
Narva 49 64 31% 293 444 52%
Pärnu 311 266 -14% 783 857 9%
Tartu 329 343 4% 732 823 12%

Majade müügipakkumiste keskmise hinna muutus Tallinnas portaalis KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

+ 36 = 43

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!