Möödunud aastal laekus maa müügist riigieelarvesse ligi 10 miljonit

Maa-ametMaa-amet korraldas 2015. aastal enampakkumisi 995 kinnisasja müümiseks ja sõlmis 599 kinnisasja eraomandisse võõrandamise lepingut. Kokku võõrandas amet 2653 hektarit maad, millest laekus riigieelarvesse 9,99 miljonit eurot.

Maa-amet korraldas riigimaa müügiks enampakkumisi kõigis Eesti maakondades. Nagu varasematel aastatel nii suunati ka mullu kõige enam maid müüki Harjumaal ja kõige vähem Hiiumaal. Harju maakonnas oli enampakkumisel kokku 152 kinnistut kogupindalaga 459 ha, mis moodustas 15% kõigist müügis olnud kinnistutest. Hiiu maakonnas oli müügis 8 kinnistut kogupindalaga 23 ha.

Kõige enam oli müügis maatulundusmaad – 700 kinnisasja kogupindalaga 3908 ha. Keskmine müügis olnud maatulundusmaa oli 5,58 ha suurune, pakkumisi tehti 73%-le müügis olnud maatulundusmaa kinnisasjale. Kõige edukamad olid maatulundusmaade enampakkumised Valga maakonnas, kus pakkumised tehti koguni 95%-le müügis olnud üksustest. Samas aga Ida-Viru maakonnas tehti pakkumisi üksnes pooltele müügis olnud üksustest.

Enampakkumiste alghindade kogusumma oli 6,81 miljonit eurot. Müüki suunatud maatulundusmaade keskmine alghind oli 1742 eurot/ha, keskmiseks müügihinnaks kujunes 2450 eurot/ha. Kõige kõrgemaks kujunes maatulundusmaade hind Rapla maakonnas (keskmiselt 3513 eurot/ha) ja kõige madalamaks Lääne-Viru maakonnas (keskmiselt 1195 eurot/ha).

Müügis olnud maatulundusmaadest valdava osa ehk 71% moodustasid põllumaad, ülejäänud olid metsamaa üksused. Samas olid müüki suunatud põllumaad oluliselt väiksema pindalaga kui metsamaad. Keskmine müügis olnud metsamaa üksuse pindala oli 8,2 ha ja keskmine põllumaa üksuse pindala 4,47 ha.

Maatulundusmaadele tehtud pakkumiste keskmine hind oli põllumaadel 2162 eurot/ha ja metsamaadel 2760 eurot/ha.

Muu sihtotstarbega kinnisasju oli müügis järgmiselt:

  • elamumaid – 192 kinnisasja, kokku 5,73 miljoni euro eest;
  • ärimaid ja tootmismaid – 90 kinnisasja, kokku 4,47 miljoni euro eest;
  • sihtotstarbeta maid ja sotsiaalmaid – 13 kinnisasja, kokku 1,84 miljoni eurot eest.

Nende ostmiseks esitati pakkumised 62%-le müügis olnud üksustest.

Elamumaid oli kõige enam müügis Harjumaal ja Ida-Virumaal, vastavalt 34 ja 33 kinnistut, pakkumised laekusid vastavalt 24 ja 29 kinnisasja otsmiseks. Keskmiseks elamumaa hinnaks kujunes 3,8 eurot/m2, kuid piirkonniti olid väga suured erinevused. Kõige kõrgemaks kujunes elamumaa hind Harjumaal – 17,68 eurot/m2.

Äri- ja tootmismaale tehtud pakkumiste keskmine hind oli 4,2 eurot/m2 ning selliseid kinnistuid oli kõige enam (25 kinnistut) müügis Harjumaal. Taas kujunesid hinnad keskmisest kordades kõrgemaks Harjumaal – 17,9 eurot/m2.

2016. aasta riigieelarve seadusega ette nähtud riigimaa müügikohustus on 13 miljonit eurot.

2015. aastal müüki suunatud ning müüdud kinnistute ülevaade maakondade kaupa

Maakond Müüki suunatud kinnistute arv Müüki sunnatud kinnistute pindala (ha) Müüdud kinnistute arv Müüdud kinnistute pindala (ha)
Harju maakond 152 459 100 358
Hiiu maakond 8 23 5 7
Ida-Viru maakond 61 130 39 117
Jõgeva maakond 51 210 29 105
Järva maakond 59 224 26 103
Lääne maakond 46 241 32 190
Lääne-Viru maakond 65 252 44 184
Põlva maakond 81 476 42 238
Pärnu maakond 70 258 25 111
Rapla maakond 24 76 11 52
Saare maakond 109 526 72 301
Tartu maakond 72 278 51 218
Valga maakond 56 386 40 287
Viljandi maakond 60 254 38 189
Võru maakond 81 331 45 193
Kokku 995 4124 599 2653

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

52 − = 46

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!