Kinnisvarainvesteeringute üks põhiline eelis on asjaolu, et kinnisvarasse investeerides omandate materiaalse vara, näiteks korteri, mis on inimese üks põhivajadustest. Kuigi ükski turg ei ole kokkuvarisemise vastu kindlustatud, sealhulgas ka kinnisvara, on teil alati midagi füüsilist, mille nõudlus ei kao kunagi…
Tööstuse majandustulemused on viimastel kuudel olnud hiilgavad ja võiksid olla veelgi paremad – kui jätkuks vaid materjali ja töökäsi. Tööstus kasvab mühinal Tööstuse kasvuhoog ei ilmuta raugemise märke. Viimati avaldatud numbrite järgi kasvas tööstustoodang septembris tööpäevade arvuga korrigeeritud andmetel pea…
Northern Horizon Capital AS-i (Fondivalitseja) juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2021. aasta III kvartali kohta. EPRA kuldauhind Baltic Horizon fond pälvis Euroopa kinnisvarasektori ettevõtjate liidu EPRA 2021. aasta virtuaalsel aastakonverentsil teist aastat järjest prestiižse…
Kinnisvaraarendaja Favorte ja Eventus Ehitus sõlmisid ehituslepingu 9500-ruutmeetrise lao- ja tootmishoone rajamiseks Vana-Narva maantee 3 kinnistule. Ehitustegevus algab lähinädalatel ja Iru Ärikeskuse nime kandev hoone valmib 2022. aasta sügisel. „Maardu-Iru piirkonda ootab lähiaastatel ees ümbersünd – järgmise aasta jooksul tehakse…
Vaatamata koroonapandeemia kestvale mõjule ja majanduse jätkuvale turbulentsile on kontserni pingutused vilja kandnud ning III kvartali kasumlikkus oli võrreldav 2020. aasta sama perioodiga. Küll aga survestavad sisendhindade tõus ning materjalide tarneraskused jätkuvalt tugevalt kasumimarginaali. 2021. aasta 9 kuu tulemusi iseloomustab…
Merko Ehituse müügitulu oli kolmandas kvartalis 81 miljonit ja puhaskasum 5,5 miljonit eurot. 2021. aasta 9 kuu müügitulu kasvas 8% 227 miljoni euroni ning puhaskasum 17% üle 15 miljoni euroni. Merko on tänavu kolmes Balti riigis kokku alustanud enam kui…
“Hinnad lähevad jätkuvalt üles,” lausus kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. “Pangast laenu saab, inimestel tööd on ja palgad kasvavad.” Viimasel aastal järsk kinnisvarahindade tõus Tallinnas on paljude pealinlaste koduostu plaani muutnud võimatumaks kui kunagi varem. Turul vaatab vastu defitsiit ning hinnatõus jätkub.…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2021 müügiks 1308 Harjumaa maja. Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumine kokku tõmbunud ligi kolmandiku võrra. Pakkumise vähenemine on kaasa aidanud hinnatõusule. Tänavune Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind 1778 €/m² on 21% aastatagusest enam. Majade müügipakkumiste hind…
Ekslik on arvata, et üürileandja peab ootama mingis suuruses või mingi perioodi jooksul üürivõla tekkimist, et esitada üürnikule nõue. Ei, igasugune kohustus tuleb täita kokkulepitud viisil ja õigel ajal. Nõue muutub sissenõutavaks alates ajahetkest, mil üürileandjal on õigus nõuda nõuetele…
Uute korterite turul on kuum. Ostjad on turul ja nopivad pakkumine pakkumise järel. Pakkumine nii kiiresti juurde ei tule. Mis on nende trendide laiem mõju? Millised on trendide põhjused? Millised on piirkondlikud erisused? Kas kiire müügitempo on omane kogu Tallinnale-Harjumaale?…
Viimased poolteist aastat on ärikinnisvaraturul olnud omajagu turbulentsed ning kiiret reageerimist nõudvad. Kui 2020 kevadel pandeemia alguses oli kõikide turu osapoolte reaktsioon lühiajaliselt kõikvõimalikud otsused nö külmutada, siis tänaseks on välja kujunemas juba selgemad jooned, kuidas turg erinevate sektorite osas…
Septembris avaldus korteriomandite turul pensioni II samba väljamaksete mõju. Korteriturul sündiski viimase 10 aasta rekord, kui sõlmiti 2498 tehingut – selle tulemusega ületati kevadine tase, samas kui suvekuudel jäi tehingute arv 2000 juurde. 22% tehingute arvu kasv on võrreldav nende…
Kinnisvaraarendaja Favorte on saanud ehitusloa uue multifunktsionaalse ärihoone rajamiseks Kadaka tee 42b kinnistule. Ruumikas 14 300-ruutmeetrine hoone hakkab kandma nime Kadaka Trade Center ja valmib 2022. aasta lõpus. Favorte projektijuhi Madis Leti sõnul on Kadaka tee äripiirkonna areng uusi mõõtmeid…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2021. a sügis-talve kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Mis on makromajanduse poole pealt hetke kõige olulisemad turgu mõjutavad tegurid? Kas pakkumistest on endiselt puudu? Või on hakkab pakkumiste defitsiit leevenema? Kas kõrge tehingute arv jätkub…
Juhataja kommentaarid 2021. aasta III kvartal tõi põnevad ajad Arco Vara ajalukku: lattu ei jäänud ühtegi eelmüügita korterit, aktsia hind näitas rekordtasemeid ja uute aktsiate emissioon läks väga menukalt. Hetkel on Arco Varal ehituses Kodulahe IV ja V etapi majad…
