Eesti Juulikuu kinnisvaraturg oli just selline, nagu suvine, puhkuste-aegne kinnisvaraturg ikka. Rahulik, kuid mitte loid. Samas uusarenduste korterid suuremates linnades annavad tehingustatistikas tooni ikka, sest ka suviti käiakse notaribüroodes asjaõiguslepinguid vormistamas ning uusi eluasemeid arendajatelt ostjatele üle andmas. Maa-ameti andmetel…
Eesti Suvi on käes ja kinnisvaraturg veidi rahulikum. Samas on tehinguaktiivsus olnud küllalt suur ja seda hoolimata ka vahepeal olnud jaanipühadest. Osalt on põhjuseks soov enne suve asjad korda ajada ning teisalt ka see, et paljud möödunud aastal alustatud projektid…
Eesti Kui möödunud kuul kirjutasime, et Eesti kinnisvaraturg kompab pisitasa tehinguaktiivsuse piire, siis võime seda sama öelda ka antud kuul. Ja seda hoolimata asjaolust, et võrreldes aprilliga kinnisvaraturg maikuus tehingute mõttes elavnes. Asi on selles, et palju neist tehingutest on…
Sissejuhatus Käesolev turuülevaade keskendub tehingutele korteriomanditega ja selles käsitletakse viimase viie aasta ostu-müügitehinguid, milles müüdavateks objektideks on eluruumid. Turuülevaate aluseks olevad andmed pärinevad Maa-ameti tehingute andmebaasist, mis on maaregistri osa ja tugineb maa hindamise seadusele jamaakatastriseadusele. Tehingute andmeid esitavad notarid,…
Kinnisvarainvestorite sõnul on häid pakkumisi üha raskem leida. Kui 2010. aastal oli neid portaalides kümnete kaupa, siis täna tuleb arvestada kuni paarisaja korteri vaatamisega enne, kui leiab sobiva. Kinnisvaraturul on vaba raha ning investoreid, kellest osa käitub mõistlikult, kuid osa…
Eesti Aprillikuus toimus kogu Eestis 4006 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on võrreldes märtsiga 7,1% langus. Kuigi reeglina on aprill märtsist alati olnud aktiivsem, ei tahaks nüüdsest erinevusest lähtuvalt midagi suurt järeldada. Samas on aga selge, et hakkame kompama tehinguaktiivsuse piire. Ka…
Eesti Märtsikuus jõudis kevadhooaeg Eesti kinnisvaraturule ning jaanuari-veebruari „talverammestus“ sai seljatatud. See on ka põhjus, miks allpool näeme päris paljude linnade puhul suurt tehinguhulkade tõusu. Samas, kui üldiselt oleme harjunud pidevate, kogu riiki puudutavate aastakasvudega, siis võrreldes mulluse märtsiga jäi…
Eesti Veebruar möödus Eesti kinnisvaraturul tegusalt. Jaanuari vaikelu sai läbi ning tehingute hulk kasvas, ületades ka mulluse veebruari tulemuse. Muus osas jätkab turg siiski küllalt stabiilselt, kuigi hinnahüpped võivad sõltuvalt turu väiksusest mõnes piirkonnas olla kohati väga suured. Ne4ed hüpped…
Tallinnaga võrreldes erinevad kaugemate piirkondade kinnisvarahinnad mitu korda ning hinnavahe suureneb pidevalt. Näiteks Kohtla-Järvel oli keskmine müügihind ruutmeetri kohta jaanuaris 121 eurot, samal ajal kui Tallinnas oli ruutmeetrihind 1582 eurot. Paljudes maakondades on kinnisvara müügihinnad langenud alla ehitushinna. Suurematesse linnadesse…
Eesti Jaanuarikuu möödus eesti kinnisvaraturul väga ootuspäraselt ning hoolimata üsna aktiivsest turuseisust kehtis aasta alguse „ärkamisperiood“ ka nüüd. Maa-ameti andmetel toimus kogu riigis 2751 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on detsembrist 34,9% ja mullusest jaanuarist 1,3% madalam tulemus. Seega, protsendid kõnelevad täpselt…
Kärdla kesklinnas pannakse täna kell 10 pidulikult nurgakivi Hiiumaa riigigümnaasiumi tulevasele õppehoonele, uus kool alustab tööd juba sellel sügisel. Sügiseks valmib Kärdlas kaasaegne koolihoone 130 õpilasele. Koolimaja projekteerimisel on arvestatud kooli seniste traditsioonidega, muusikalembese õppeasutuse muusikaklassi rajamisel on eesmärgiks seatud…
Eesti Aasta lõppes Eesti kinnisvaraturul aktiivselt. Tõsi, kui möödunud kuudel on aastavõrdluses toimunud kasv, siis detsembris oli langus. Ühelt poolt on tegemist loomulikult vaid ühe kuu võrdlusega, kuid teisalt annab see vaikselt ka märku, et võrdlusbaas hakkab ühtlustuma ning paljud…
Eesti November oli Eesti kinnisvaraturul ootuspärane – aktiivne, aga aastalõpu-eelselt otsi kokkutõmbav. Maa-ameti andmetel toimus üle riigi 3914 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on oktoobrist 5,2% vähem. Võrreldes mulluse novembriga kasvas tehinguaktiivsus aga 6,5%. Allikas: Maa-amet Tallinn Ka Tallinnas mõnevõrra tehingute hulk…
Käesolev turuülevaade keskendub korteriomandite tehingutele. Maa-amet on kogunud andmeid korteriomanditega toimunud tehingute kohta alates 19.07.2003. Korteriomandite turuülevaates käsitletakse ostu-müügitehinguid, milles müüdavateks objektideks on eluruumid. Turuülevaate aluseks olevad andmed pärinevad Maa-ameti Tehingute andmebaasist, mis on maaregistri osa ja tugineb maa hindamise…
Tänapäeval Telliskivi tänavas asuvasse populaarsesse F-hoonesse sööma minnes satume Tallinna omaaegse suure raudteetehase alale. 1870. aasta rajati koos raudteega Tallinna ka Balti Raudtee Peatehased, mille suur tööstuslinnak asus Kalamajas Telliskivi tänava ääres. Tehase ametlik sünnikuupäev on 27. november 1970. Raudteede…
