Tallinnas pakuti 01.2022 kinnisvaraportaali KV.EE kaudu müügiks405 maja keskmise hinnaga 2028 €/m². Aastaga on majade müügikuulutuste arv vähenenud 15%, keskmine kuulutuse hind on kasvanud 17%. Müügipakkumiste arvu vähenemine ehk defitsiit ja hinnatõus puudutavad enamiku elamispindade turu segmente. Nii on portaalis…
Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Mis toimub pakkumistega, kas pakkumisi jääb endiselt vähemaks? Kas pakkumiste muutuse trendid on üldised või on erinevates linnaosades-piirkondades arengud erinevad? Kas ilus narratiiv suurte korterite suurest nõudlusest vastab tõele? Millised on müügitempod? Kuidas…
Jaanuaris võis kinnisvaraturul täheldada laiapõhjalist hooajalist turuaktiivsuse langust 2022. aasta esimese kuu jooksul tehti Eesti korteriturul kokku 1810 ostu-müügitehingut. Võrreldes detsembriga vähenes tehingute arv 28% võrra, mida võib küll pidada üsna sügavaks languseks, kuid see on siiski iga-aastaselt üsna tavapärane…
2021. aasta märksõnadeks on 2020. aastal langenud ehitusturu mahtude kiire taastumine ning sisendite järsk hinnakasv, mis asetas tugeva surve varasemalt sõlmitud pikaajaliste ehituslepingute maksumusele. Kogu aastat on iseloomustanud materjalide raske kättesaadavus ja mastaapne hinnatõus, millele aasta teises pooles lisandus ka…
Jaanuaris 2022. a oli kinnisvaraportaalis KV.EE 2383 Tallinna korteri üürikuulutust. Aastataguse ajaga oli korterite üüripakkumiste arv vähenenud 31% võrra. Üüripakkumisi on eelmise aasta algusega võrreldes vähemaks jäänud kõikides Tallinna linnaosades. Üüripakkumiste vähenemine ei ole siiski kestev trend. Jaanuarikuine üürikorterite pakkumiste…
Jaanuaris tõusis korteri ruutmeetri mediaanhind Eestis 1833 euroni, mis on ligi 20 protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul mõjutas aasta alguse elektrišokk ka kinnisvaraturgu, pannes…
Jaanuaris tõusis korteri ruutmeetri mediaanhind Eestis 1833 euroni, mis on ligi 20 protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul mõjutas aasta alguse elektrišokk ka kinnisvaraturgu, pannes…
01.2022 pakuti kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel müügiks 1186 maja Harju maakonnas. Üldine kinnisvarapakkumise defitsiit puudutab elamispindade sektorit erinevates segmentides ja piirkondades. Aastaga on Harjumaa majade müügipakkumisi jäänud 26% vähemaks. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2022. a jaanuaris 1967 €/m². Aastataguse ajaga…
Eesti 2021. a korteritehingute keskmine hind oli maa-ameti andmete alusel 1566 €/m². See on aastataguse hinnaga 1413 €/m² võrreldes 11% rohkem. Kõrgeim korterite keskmine hind 2177 €/m² on Harju maakonnas, kus aastane hinnatõusumäär oli samuti 11%. See on maakondade lõikes…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2021 pakkumisel 6339 korterit üle Eesti. Aastaga on korterite müügipakkumiste arv kahanenud ligi kolmandiku võrra. Korterite müügipakkumiste keskmine hind on samal ajal kasvanud 21% ja see jõudis 2021. a lõpuks tasemele 2119 €/m². Korterite müügipakkumiste hinnad kinnisvaraportaalis…
2021. a tehti Eestis maa-ameti andmete ~27 300 korteritehingut. Aastaga suurenes korteritehingute arv ~25%. Aastatagusega võrreldes suurened korteritehingute arv eranditult kõikides Eesti maakondades. Kõige väiksem oli korteritehingute juurdekasv Võrumaal ja Põlvamaal, kus tehingute arv suurenes 10 ja 12%. Kõige enam kasvas…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Igor Habali sõnul oli mullu väga erandlik aasta, sest kinnisvara hinnad ja tehinguarvud tõusid kõige kiiremini maakondades ja linnades, kus pole aastakümneid suuremaid muutusi toimunud – näiteks Põltsamaal kasvas korterite ruutmeetri mediaanhind aastaga 56%,…
Vaid eelmise buumi tipule alla jäänud 2021. aasta lõpetas aktiivne detsember. Detsembris sõlmiti kolmandat kuud järjest üle 2500 korteritehingu, mediaanhind saavutas uusarenduste mahu suurenemise läbi kõigi aegade parima tulemuse (1915 €/m2). Aasta kokkuvõttes sõlmiti korteriomanditega 27 298 tehingut. Võrdluses 2020.…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Igor Habali sõnul oli mullu väga erandlik aasta, sest kinnisvara hinnad ja tehinguarvud tõusid kõige kiiremini maakondades ja linnades, kus pole aastakümneid suuremaid muutusi toimunud – näiteks Põltsamaal kasvas korterite ruutmeetri mediaanhind aastaga 56%,…
Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma võttis kokku 2021. aasta kodulaenude trendid Swedbanki andmete põhjal. Kinnisvara ja eluasemelaenuturg oli aktiivne Tervet möödunud aastat iseloomustab erakordselt aktiivne kinnisvara- ja eluasemelaenuturg, mis sai hoo sisse juba 2020. aasta teises pooles. Uute eluasemelaenude kasv…
