Koroonapaanika taustal olen saanud sel aastal pidada ohtralt vestluseid ärikinnisvara jätkusuutlikkuse teemal. Kas kodukontorid võtavad üle ja büroopindu pole enam vaja? Kas turismisektor on lõplikult surnud ja hakkame hotelle korterelamuteks ümber ehitama? Kas e-kaubanduse võidukäik toob kaasa kaubanduskeskuste ümberehitamise tootmis-…
Statistikaameti andmetel langesid hinnad oktoobris eelmise kuuga võrreldes 0,5 protsenti ning aasta varasemaga võrreldes suurenes tarbijahindade langus 1,5 protsendini. Euroalal püsis hinnalangus 0,3 protsendil – teenuste hinnatõusu pidurdumist tasakaalustas toidu mõningane kallinemine. Hinnalangus on Eestis nüüdseks kestnud seitse kuud. Kui…
Statistikaameti teatel vähenesid tarbijahinnad oktoobris eelmise aastaga võrreldes 1,5 protsenti. Nii energia, teenused kui ka tarbekaubad on aastaga odavnenud, samal ajal kui toiduained on jätkuvalt kallinenud. Energiahinnad olid oktoobris mootorikütuste ja elektri odavnemise tõttu 9 protsenti madalamad kui mullu. Samas…
Statistikaameti andmetel langes tarbijahinnaindeks oktoobris võrreldes septembriga 0,5% ning võrreldes eelmise aasta oktoobriga 1,5%. Möödunud aasta sama kuuga võrreldes olid kaubad 0,9% ja teenused 2,4% odavamad. Statistikaameti juhtivanalüütik Viktoria Trasanov ütleb, et eelmise aasta oktoobriga võrreldes olid tarbijahinnaindeksi põhilisteks mõjutajateks mootorikütuse ja lennukipiletite…
Merko Ehituse 2020. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 79,7 miljonit eurot ja puhaskasum 4,9 miljonit eurot, kasvades võrreldes eelmise aastaga vastavalt 8,6% ja 92%. Kontserni 9 kuu müügitulu oli 209 miljonit eurot ja puhaskasum 13,1 miljonit eurot. 9 kuuga müüs Merko 534…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2020. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 79,7 miljonit eurot ja puhaskasum 4,9 miljonit eurot, kasvades võrreldes eelmise aastaga vastavalt 8,6% ja 92,0%. Kontserni 9 kuu müügitulu oli 209 miljonit eurot ja puhaskasum 13,1 miljonit eurot. 9…
Eestis juba ligi kaks aastat külaliskorterite opereerimisega tegelenud professionaalne operaatorfirma Estonishing Stay Apartments lisas tänasest oma portfelli 63 uut korterit – neist 40 Tartus ja 23 Tallinnas. Ettevõtte eesmärgiks on opereerida aastaks 2022 vähemalt 200 korterit nii Eestis kui mujal…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2020. aasta üheksa kuud on näidanud majanduse volatiilsust, mis kaasnes peamiselt COVID-19 ülemaailmse levikuga. Hoolimata kevadel alanud üldisest ebakindlusest majanduskeskkonnas ja eeldatud kinnisvaraturu languse saabumisest sügiseks, ei ole tänase seisuga kartused realiseerunud. Olen ka varem märkinud, et…
Kui aasta tagasi tuli toitlustusäriks sobivaid pindasid tikutulega taga ajada, siis praeguseks on ainuüksi Tallinna kesk- ja vanalinnas müügi- ja üüripakkumisi kinnisvaraportaalides pea sadakond – põhjuseks loomulikult klientide nappus. Pindi Kinnisvara äripindade maakler Hannes Käbi ütles, et lisaks hotellidele ja…
Statistikaameti andmetel langesid hinnad septembris eelmise kuuga võrreldes 0,3 protsenti ning aasta varasemaga võrreldes olid tarbijahinnad 1,1 protsenti madalamad kui eelmise aasta septembris. Euroalal suurenes hinnalangus 0,3 protsendini eelkõige teenuste hinnatõusu pidurdumise tõttu. Nii Eestis kui Euroopas laiemalt veavad tarbijahindade…
Tarbijahinnad langesid statistikaameti teatel septembris aastavõrdluses 1,1%. Euroala riikide keskmine hinnalangus oli septembris 0,3%. Enim odavnesid aastaga energiahinnad ja teenused, kuid ka toiduainete hinnakasv on viimastel kuudel järk-järgult aeglustunud. Toiduainetest kallinevad Euroopa Liidu siseturul peamiselt lihatooted ja puuviljad. Viimastel kuudel…
Tallinna südalinnas asuvas Tallink City Hotelis algava renoveerimise käigus uuendatakse kõik hotellitoad, fuajee, restoran, konverentsikeskus ning üldalad. Võrdsetes osades AS-le Infortar ja AS-le Kapitel kuuluv hotellihoone omanikfirma Vara HTG OÜ investeerib uuendusprojekti 8,6 miljonit eurot ning ehitustööd teostab AS Merko Ehitus Eesti. Hotelli…
Kinnisvaraettevõte Kapitel investeerib 8 miljonit eurot Tallinna südalinnas asuva Nordic Hotel Forumi renoveerimisse. Ehitustööd teostab Merko ning hotelli operaator Nordic Hotels avab külastajatele uuenenud hotelli 2021. aasta kevadel. Tallinna südalinnas Viru väljakul asuv Nordic Hotel Forum avati 2007. aastal. Hotelli uuendusprojekti on…
Metro Capitali arendusprojekt Kiikri Residentsid võitis Baltimaade kinnisvaraarenduse konkursil Baltic Real Estate Awards esimese Eesti uusarendusena esikoha elamuarenduse kategoorias. Kiikri Residentside arendus asub Kadrioru pargi naabruses, koosneb kolmest eluhoonest ja valmis lõplikult 2019. aasta suvel. Pikaajalise kinnisvaraarendaja Metro Capitali tegevjuhi Ain Kivisaare sõnul on…
Lisaks tööpuuduse suurenemisele on vastav asjaolu tabanud muidugi ka selliste äriotstarbeliste kinnisvarade turgu. Kõik äriotstarbelise kasutusega varad, kus üürilepingute osas on üürihindu alandatud või on senine üürnik lahkunud või peatselt lahkumas, on kõik tänaseks madalama turuväärtusega kui enne koroonakriisi. Turule…
