Börsiteade sisaldab: Nordecon AS 2019. aasta III kvartali ja 9 kuu konsolideeritud finantsaruandeid (auditeerimata) ning ülevaadet aruandeperioodi majandustulemust oluliselt mõjutanud sündmustest. Vahearuanne on lisatud manusena börsiteatele ning on avalikustatud NASDAQ Tallinna ja Nordeconi koduleheküljel (http://www.nordecon.com/investorile/finantsaruanded/vahearuanded). Aruandeperioodi kohta käiv investorpresentatsioon on…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2019. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 73 miljonit eurot ning 9 kuu müügitulu 228 miljonit eurot. Müügitulu on alates aasta algusest vähenenud Eestis ja Lätis ning oluliselt kasvanud Norras, Leedus on müügitulu säilinud enamvähem eelmise aasta…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Sageli kasutatakse eluasemelaenu baasintressimäärana kuue kuu euribori. See tähendab, et laenu lõplik intressimäär, mis koosneb fikseeritud riskimarginaali ja baasintressimäära summast, püsib muutumatuna kuus kuud…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade (lühendatud) Meie tegevuse põhirõhk on elamu- ning ärikinnisvarapiirkondade arendamisel kõigis Baltikumi pealinnades – Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Tänu enam kui 25 tegevusaastale ning mahukatele arendusprojektidele, on meil kujunenud tugev arusaam turust, millel tegutseme. Arendades terveid piirkondi, mõjutame…
EfTEN Real Estate Fund III AS’i konsolideeritud 2019. aasta III kvartali müügitulu oli 2,364 miljonit eurot (2018 III kvartal: 2,238 miljonit eurot), kasvades aastaga 5,6%. Kontserni puhaskasum samal perioodil oli 1,429 miljonit eurot (2018 III kvartal: 1,399 miljonit eurot). EfTEN…
Laenamine on muutunud nii ettevõtete kui ka koduostjate jaoks pisut kallimaks. Ettevõttelaenude keskmine intressimäär oli septembris 3,5%, mis on viimaste aastate kõrgeim tase. Eluasemelaenude keskmine intressimäär on 2,6%. Ettevõtete pangalaenude ja liisingute jääk on viimased pool aastat püsinud 9,5 miljardi…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i tütarettevõtja EfTEN Tähesaju tee OÜ omandas Tallinnas Lasnamäel Tähesaju kaubanduspargis aadressil Tähesaju 5 asuva kinnistu eesmärgiga rajada kinnistule Hortese aianduskeskus. Ehitaja (Mitt & Perlebach OÜ) andis aianduskeskuse ehitustööd üle 03. oktoobril 2019. Investeeringu…
Tallinna Kristiine linnaosa on roheline piirkond, kust leiab kortereid, ühepereelamuid kui ridamaju. Nii uute kui vanemate korterite turg Kristiines on aktiivne ja hinnad kerkivad tavapärases tempos. Arvestades pigem positiivset majanduskeskkonda ja tugevat nõudlust võib Kristiine korteritele prognoosida 3-5-protsendilist jätkuvat hinnatõusu.…
Eesti Panga täna avaldatud finantskonto statistika näitab, et Eesti ettevõtete võla kasv on tänavu veidi kiirenenud. 2019. aasta esimesel poolel investeerisid ettevõtted rohkem kui varasematel aastatel, mistõttu laenasid nad investeeringute rahastamiseks tempokamalt. Sellegipoolest jäi ettevõtete võla 4protsendine aastakasv teises kvartalis…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.09.2019 oli 16,24 eurot. NAV suurenes septembris 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.09.2019 seisuga 17,29 eurot. EPRA NAV suurenes septembri…
Eesti uute 20-30 aastaks väljastatavate eluasemelaenude keskmine intressimäär on 2,2-2,3%. Pikaajalist keskmist silmas pidades võib tänast intressimäära taset pidada pigem madalaks. Küll tuleb silmas pidada, et eluasemelaenu intressimäära moodustab intressimarginaal ja sellele lisanduv positiivne euribor. Täna, kus euribor on allpool…
Euroalal tervikuna on lihtsustatult väljendatuna nii-öelda rahatrükk taaskäivitatud ning odavat raha tuleb finants- ja kinnisvaraturgudele järjest juurde. Senine täiendava laenuraha kaasamine või sellest huvitumine on veel jäänud siiski suhteliselt tagasihoidlikuks, mistõttu on tekkimas küsimus, et kas täiendav rahatrükk üleüldse oma…
Käesoleva aasta I poolaastal võis juba mitmes Eesti piirkonnas täheldada elamispindade osas edasist ehitusaktiivsust iseloomustavate näitajate osas langusele pöördumist. Ehitusettevõtete kindlustunne on asunud märgatavalt halvenema, tellimuste hulk on vähenenud ning senine pidev tööjõupuudus on paljude ettevõtete sõnul vähemalt lühiajaliselt asendumas…
Ebakindel tulevikuväljavaade õigustab investori ettevaatlikumat käitumist. Globaalse majanduskasvu võimalik edasine langus koos poliitilise ebakindlusega kaubandussõdade ja Brexiti näol halvendab riskantsete varade väljavaateid, kuid kas peame tõesti valmistuma kriisiks? Investorid lootuse ja meeleheite vahel Pärast eelmise sügise turbulentsi algas aktsiaturu aasta…
Vaatamata madalatele hoiuseintressimääradele hoiustavad nii majapidamised kui ka ettevõtted pankades järjest enam. Augusti seisuga oli majapidamistel hoiuseid kokku 7,9 miljardit eurot, mida on aastatagusest 10% rohkem, ja ettevõtetel 6,9 miljardit eurot ehk 6% rohkem. Augustis tehti laenutehinguid viimase aja tavapärases…
