Uudiste arhiiv

Juhtkirja taustainfo: Asjatundjate hinnangud kinnisvaraturu võimalikele arengutele lähitulevikus

21.03.2003 Tõnu Toompark

Ain Kivisaar, Uus Maa Kinnisvara analüütik: Ostjate ootustele vastavad projektid on jätkuvalt müüdud enne, kui maja vundament valmis saab. Samas on turul ka piisavalt 3-6 kuud tagasi valminud kortereid, millele ei leita liiga kõrge hinna tõttu “kosilasi”. Kui laene antakse…

Uus mull?

19.03.2003 Adaur.ee

Kinnisvaraarendajad müüvad Tallinnas nii palju uusi kalleid kortereid, eramuid ja krunte, et neid jätkuks kolmele tuhandele perekonnale. Sellise kodu soetamiseks peaks aga välja käima üle miljoni krooni. Kas maksejõulisi tallinlasi jätkub? Märtsi alguses ilmunud Äripäeva Kinnisvarateatmikul põhinevatest arvutustest selgub, et…

Viimsi elamu hinna määrab merelähedus

12.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, Harku, hind, hinnad, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Keila, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, linn, linnaosa, Merivälja, nõudlus, objekt, ostja, Pirita, prognoos, projekt, Saku, Saue, sektor, Tallinn, tööandja, vahetus, Viimsi

Ostjate huvi Tallinna lähiümbrusesse jäävate elamute vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel põhjusel – vaikus, rohelus ning madalam hinnatase võrreldes pealinnaga. Need asjaolud võimaldavad leibkonnal soetada suurema…

Madalamad hinnad meelitavad Tallinnast välja

11.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, elamispind, elamu, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kauplus, Keila, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, Kuusalu, Laagri, laen, linn, maa, Maardu, maja, Muuga, nõudlus, objekt, pakkumiste arv, piirkond, prognoos, projekt, remont, sadam, Saku, Saue, Tallinn, tervisekeskus, tööandja, tööstus, turg, Viimsi

Tallinna eeslinnade Maardu (ca 15 000 elanikku) ja Keila (ca 9500 elanikku) korteriturgu mõjutavad peamiselt Tallinna lähedus ja ühistranspordiühendus Tallinnaga. Maardule loob negatiivse fooni tööstusobjektide (valdavalt endise fosforiidikombinaadi hooned) lähedus ja püsielanikkonna puudumine. Samuti linna suur võlakoormus. Keila asub Tallinnast…

Kinnisvarahinnad – veebruar

10.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eramu, hinnad, Kadriorg, Kakumäe, Kalamaja, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, Laagri, Lasnamäe, linn, maja, Merivälja, Mustamäe, Nõmme, Õismäe, Pelgulinn, remont, Saue, Tallinn, üür, Vanalinn

Korterite keskmised hinnad (kr/m²) 1toal 2toal 3toal 4- ja enamatoal Tallinna kesklinn: uuselamu 16500 16500 14500 14000 renoveeritud kivimaja 16000 14000 13500 11500 renoveerimata kivimaja 15000 12700 12500 11000 puitelamu 11000 11000 9500 9000 Tallinna äärelinnad: Õismäe 9500 9400 7500…

Kinnisvarakalender: veebruar 2003

03.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Eesti, ehitamine, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, Euroopa, haigla, Heiki Kranich, hoone, intress, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Keila, kinnistu, kinnisvara, korter, KredEx, Kuressaare, kvartal, laen, leping, linn, maa, maatükk, maja, metsamaa, minister, õigus, ostja, Pärnu, Politsei, Rahandusministeerium, Riigi Kinnisvara, Riigikogu, riik, Rimi, Saaremaa, seadus, tagatis, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Linnavolikogu, toetus, tööstus, turg, üür, üürileping, vahendus, valitsus

Kuuteemad: – Jamad riigiametnike korterite ja erisoodustusmaksu ümber. – Segadused Kalevi hoone Politseiametile üürileandmisega. – Kroonides väljastatud eluasemelaenu intressimäär kõigi aegade madalaimal 7,2% tasemel. Muud teemad: 04/02 Saksa kauplusteket Lidl registreeris end eelmise aasta lõpus Eestis Lidl Holding Eesti OÜ…

Annelinna korterite hinnad kasvavad aeglaselt

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, mõis, müügiperiood, nõudlus, ostja, pakkumine, piirkond, prognoos, remont, Tartu, teenus, tehing, turg

Annelinna korteriturg on traditsiooniliselt kõige likviidsem ning läbipaistvam osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Positiivse tegurina võib välja tuua Annelinna suhteliselt hea infrastruktuuri. Negatiivselt mõjub piirkonna ühetaoline hoonestus ja kõrghaljastuse puudumine. 2002. a. kevadel leidis aset mõningane korterite…

Kommentaar: Annelinna korterite hinnad kasvavad

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, nõudlus, ostja, pakkumine, piirkond, Postimees, prognoos, remont, Tartu, teenus, tehing, turg

Annelinn oma suhteliselt hea infrastruktuuriga on traditsiooniliselt see osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Eelmisel kevadel selle linnajao korterite hinnad langesid, osalt põhjustasid seda ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemal. Selle aasta alguseks jõudsid aga Annelinna korterite…

Kinnisvara ostusoov sõnasta konkreetselt

19.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: City24, ehitus, hoone, kinnisvara, kodu, korter, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, mõis, objekt, pakkumised, piirkond, portaal, teenus, tehing

Portaalide kaudu kinnisvarafirmadele saadetavad ostusoovid tuleb sõnastada piisavalt konkreetselt, et maakleril oleks võimalik mõista, millist vara klient otsib. Ostusoovi kinnisvarafirmadele edastades ei tohi loobuda ise aktiivsest pakkumiste sirvimisest. Kinnisvaraportaalide kiire areng on loonud uusi võimalusi kinnisvarapakkumiste otsimiseks. Täiendava olulise funktsioonina…

Majaostjale meeldib loodus

12.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamu, elamurajoon, Harjumaa, hind, hinnad, infrastruktuur, investeering, Kakumäe, kaubandus, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kodu, kommunikatsioon, kontor, korter, krunt, linn, loodus, maa, maja, omanik, ostja, Pärnu, piirkond, Pirita, prognoos, projekt, sääst, suvila, Tallinn, Tartu, üür, väärtus, Viimsi, Viljandi

Majanduselu hoogne edenemine on paljudele andnud võimaluse korter maja vastu vahetada. Maja soovivad osta kõik, kel selle jaoks vähegi võimalusi on. Tallinnas on olulisemad elamurajoonide arendusprojektid jagunenud Pirita-Viimsi ja Kakumäe suunale. Kommunikatsioonidega kruntide hinnad on seal vahemikus vastavalt 200-1200 ja…

Kinnisvarahinnad – jaanuar

10.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eramu, hinnad, Kadriorg, Kakumäe, Kalamaja, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, Laagri, Lasnamäe, linn, maja, Merivälja, Mustamäe, Nõmme, Õismäe, Pelgulinn, remont, Saue, Tallinn, üür, Vanalinn

Korterite keskmised hinnad (kr/m²) 1toal 2toal 3toal 4- ja enamatoal Tallinna kesklinn: uuselamu 16500 16500 14500 14000 renoveeritud kivimaja 16000 14000 13000 11000 renoveerimata kivimaja 15000 12700 11500 10000 puitelamu 11000 11000 9500 9000 Tallinna äärelinnad: Õismäe 9500 9400 7500…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

01.02.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – kuulutati välja järjekordselt Tallinna Teenindusmaja müük; – jätkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani müüki Valga lähedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 Nõmme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaülikooli kavale ehitada Sütiste tee…

Mullused kinnisvaraturu tähtsündmused

21.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnad, hinnalangus, intress, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, laen, Lasnamäe, linn, Linstow, Mustamäe, Norde Centrum, Õismäe, omafinantseering, Oru, ostja, Paldiski, pank, Pärnu, Prisma, remont, Rimi, Rocca al Mare, sektor, Selver, Tallinn, Tartu, turg

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tähtsama sündmusena võib välja tuua Tallinna “mägede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara…

Tallinna kesklinna korterite hinnad püsivad stabiilsed

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, Estconde, hind, hinnad, hinnalangus, Kadriorg, Kassisaba, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, kvaliteet, linn, linnaosa, maa, maja, meelelahutus, Oru, Pärnu, piirkond, planeering, prognoos, projekt, remont, Sakala, Tallinn, Tartu, tehing, Uus Maa, väärtus, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja kõige aktiivsem piirkond. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas märkida parkimisprobleeme ja liiklusmüra suuremate magistraalide ääres paiknevate elamute puhul. Kesklinna (va. vanalinna ja Kadriorg) kivimajade renoveerimata…

Kesklinna korterid endiselt nõutud

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, Estconde, hind, Hindrek Leppsalu, hinnad, hinnalangus, investeerimine, Kadriorg, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, linn, linnaosa, maa, maja, meelelahutus, nõudlus, Ober-Haus, Oliver Makko, omanik, Oru, piirkond, planeering, prognoos, projekt, remont, Rimi, Sakala, Tallinn, Tartu, tehing, üür, üürikorter, üürnik, väärtus, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja samas ka kõige aktiivsem piirkond, kus alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga ei saa naljalt isegi mitte remonti vajavat elamispinda. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 396 397 398 … 406 407 408 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!