Uudiste arhiiv

Kinnisvaraturg otsib stabiilset arenguperspektiivi

11.08.2011 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud kommentaar 2011. a. II kvartali kinnisvaraturul toimuvat kokkuvõtvale KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Kinnisvaraturgu mõjutavatest teguritest on enamus pöördumas positiivsesse valgusesse. Suured langusnäitajad hakkavad minevikku vajuma ning turu perspektiiv muutub järjest positiivsemaks. Positiivsed arengud kinnisvara- ja just eriti elamispindade…

Kuuülevaade: juulis osteti vähem, aga kallimat kinnisvara

10.08.2011 Tõnu Toompark

Tänavu juulis tehti Tallinnas kinnisvaraga üheksa protsenti vähem tehinguid kui juunis, kuid korterite pinnaühiku maksumus püsib viimase kahe aasta kõrgtasemel, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Juulis tehti Tallinnas kinnisvaraga 682 ostu-müügitehingut kogumaksumusega 56,9 miljonit eurot.…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – valduse üleandmine

10.08.2011 KV.EE

Tänane on viimane postitus KV.EE rubriigis, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral võtsime kokku müügitehingu vormistamise teema. Täna kirjutame valduse üleandmisest. Valduse olemus Kui korter on müüdud ehk omandiõigus on ostjale üle antud, siis tuleb üle anda ka…

Ober-Haus: hinnaindeks 07/2011

09.08.2011 Tõnu Toompark

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks näitab, et 2011. aasta juulis tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 1,8%, olles juunis kasvanud 0,6%. Tallinnas keskmine pinnaühiku hind samas langes 1,4% ja oli 1016,2 €/m². Linnaositi oli Kesklinnas keskmine ruutmeetri hind 7,7% ja…

Uusarendusi lisandub rahuldavalt

05.08.2011 Tõnu Toompark

Statistikaameti andmeil lisandus 2010. aastal Eestisse vaid 2320 uut eluruumi. See näitaja oli viimase kaheksa aasta väikseim, olles võrreldav 2003. aasta tasemega. „Eluruumide lisandumise vähenemine tõi kaasa olukorra, kus eelmise aasta keskel oli uute korterite pakkumisi niivõrd vähe, et paljud…

Üleujutus mõjutab kinnisvara hindu lühiajaliselt

03.08.2011 Tõnu Toompark

Kuigi lähikuudel ei õnnestu Tallinna reisisadama lähedal üleujutuse üle elanud inimestel ilmselt oma kinnisvara tavahinnaga müüa, näitab ajalugu, et ostjad unustavad probleemid peagi. Reisisadama vahetus naabruses paiknevate Uus-Sadama tänava majade korteriühistute juhatuste liikmed Olga Zonina ja Nadežda Danilova nentisid eile…

Kinnisvara ostetakse omavahenditest

03.08.2011 Tõnu Toompark

Uus Maa Kinnisvarabürool on valminud 2011.aasta I poolaasta kinnisvaraturuülevaade, mille on koostanud Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi. Turuülevaade: Uus Maa 2011. a. I poolaasta kinnisvaraturu ülevaade 2011. aasta I poolaasta möödus Eesti kinnisvaraturule euro saabumise tähe all. Samas ei…

Statistika: Hoonestamata ja hoonestatud maa tehingute arv kasvas

02.08.2011 Tõnu Toompark

Hoonestamata ja hoonestatud maaga tehtud tehingute arv näitas 2011. a. II kvartalis olulist tõusu. Seda erinevalt korteritehingutest, millede arv samal ajal langes. 2011. a. II kvartalis tehti 2710 tehingut hoonestamata maaga, mis on aastatagusest pea viiendiku enam. Seejuures suurenes hoonestamata…

Arco Vara rajab Leningradi oblastisse elamurajooni

01.08.2011 Tõnu Toompark

Täna jõustus Arco Vara tütarettevõtte Arco Investeeringute AS’i sõlmitud koostööleping Leningradi oblastisse 63 hektarilisele maa-alale kompleksse elamurajooni rajamiseks. Ulatuslik kinnisvaraprojekt, mille projekteerimist ja ehitust Arco Investeeringute AS juhib, kerkib Venemaal Sankt-Peterburgi vahetus läheduses, Sertolovo linna lääneosas, Tšjornaja Retška piirkonnas. Koostöölepinguga…

Kunagised üürikorterid jõuavad müügiturule

01.08.2011 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks asub tänase seisuga aastatagusest 0,5% allpool ja näitab 61,6 punkti taset. Erinevalt hinnaindeksist liigub elamispindade pakkumiste arv. Tänase seisuga on portaalis KV.EE 20 830 elamispindade pakkumist. See on aastatagusest 9% rohkem. Müügipakkumiste arvu…

LVM Kinnisvara: Pärnu kinnisvaraturul tehinguid +5,5%, rahaline maht -16,6%

27.07.2011 Tõnu Toompark

Käesoleva aasta esimese kuue kuuga sõlmiti Pärnumaal 1004 kinnisvaratehingut koguväärtuses 26 miljonit eurot. Võrreldes mulluse sama perioodiga tehti 5,1 protsenti rohkem tehinguid, ent nende rahaline maht jääb eelmisele aastale 16,6 protsenti alla. 2010. aasta esimese kuue kuu tehingute koguväärtus ulatus…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügitehingu vormistamine (4/4)

27.07.2011 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõu, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime müügitehingu vormistamisest olukorras, kus müüja ei ole laenuga seotud, kuid ostja soovib ostu finantseerida laenuga. Täna kirjutame olukorrast, kus müüja on seotud hüpoteegi ja laenuga, kuid ostja soovib…

Statistika: Korteriomanditehingute käive suurenes vaatamata tehingutearvu langusele

26.07.2011 Tõnu Toompark

2011. a. II kvartalis tehti maa-ameti andmetel 3159 korteriomanditehingut. Võrreldes aasta esimese kvartaliga tehingute arv tõusis. Siiski jäi olemata oodatud tõus võrreldes aastataguse ajaga. Aastaga vähenes korteriomanditehingute arv 5,4%. Tehingute käive jõudis käesoleva aasta II kvartalis 131 miljoni euroni. Siin…

Üüriturg pole enam üksnes tudengite dikteerida

25.07.2011 Tõnu Toompark

Kesksuvel ja sügise hakul mõjutavad üüriturgu peamiselt tudengid ning seda isegi nii jõuliselt, et Tartus tõusevad korterite üürihinnad pealinna omadest kohati kõrgemaks. „Tõenäoliselt hakkavad aga tudengite tekitatavad suured sesoonsed hinnakõikumised aasta-aastalt vähenema ja üürihinnad stabiliseeruvad, sest üüriturgu on mõjutamas mitmed…

Korterite pakkumishind eirab tehinguhindade liikumist

18.07.2011 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks ei ole endiselt horisontaalliikumist lõpetamas. Indeks näitab tänase seisuga 61,2 punkti, mis on napilt üle-eelmise nädala kõigi aegade madalaimast näitajast vaid õige pisut kõrgemal. Aastaga on elamispindade pakkumishinnad siiski langenud kõigest 1% võrra. Eesti…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 554 555 556 … 614 615 616 Vanemad uudised ››