Uudiste arhiiv

Tagasivaade 2012 aasta Tallinna korteriturule

06.02.2013 Kristjan Gross

Tallinna korteriturg jätkas 2012. aastal kriisijärgset taastumist – tehinguid tehti järjest rohkem ning keskmine hind tõusis uutele kõrgustele. Nõudlus elamispindade järele oli tunda nii ostu-müügi- kui üüriturul, mille tulemusel meenutasid põhinäitajad mõnel kuul buumiaegset olukorda. Kriisi järgselt on tehingute arv…

Tallinna vanalinna korteriteomandite tehinguarv 2012. aastal ei kerkinud

31.01.2013 Tõnu Toompark

Kui kogu Tallinnas kinnisvara tehinguarv 2012. aastal võrreldes 2011. aastaga tõusis (ca 23 %), siis Tallinna vanalinnas ostu-müügiarv möödunud aastal kasvu ei näidanud. Nimelt tehti 2012. aastal vanalinna korteriomanditega 95 ostu-müügitehingut; seevastu 2011. aastal oli tehinguid 108. Hinnad aga tõusid…

Majade üüriturg piirdub Tallinna ja Pärnuga

30.01.2013 Tõnu Toompark

Portaalis KV.EE pakuti 2012. detsembris kogu Eestis üürile 98 maja. 79 neist pakkumistest aasus Tallinnas. Ülejänud ehk 19 pakkumist asusid Pärnus. Aastaga on Tallinna majade üüripakkumine kahanenud ligi kolmandiku võrra. Maju pakutakse üürile ainult Tallinna mõnedes linnaosades – Nõmmel, Pirital…

Lasnamäe korteriturg tõuseb taas

27.01.2013 Jaanus Laugus

Aastal 2012 oli Lasnamäe linnaosas märgata nõudluse ja tehingute arvu kasvu 20% ning seda eelkõige väiksemate korterite (1-2-toalised) osas. Lisaks tehingute arvule on 1-2-toaliste korterite hind ka hüppeliselt kasvanud, kuni15% olenevalt elamukvartalist. Hinnatumad on need Lasnamäe elamukvartalid, mis asuvad merele…

Uus Maa Kinnisvarabüroo 2012 II poolaasta kinnisvaraturu ülevaade

25.01.2013 Tõnu Toompark

EESTI Eesti kinnisvaraturgu iseloomustas möödunud poolaastal enim müügipakkumiste hulga pidev vähenemine. Sarnane olukord oli iseloomulik ka kinnisvarabuumile, kuigi praegusel juhul buumist rääkida ei saa. Ühelt poolt on pakkumiste vähenemise põhjuseks väikeinvestorite aina kasvanud hulk, kes raha pangas hoidmise asemel selle…

Elamispindade pakkumisi on aastaga jäänud 10% vähemaks

24.01.2013 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on endiselt ilma kindla suunata sõudmas. Eilse 22/01/2013 seisuga näitas indeks 61 punkti, mis on eelmisest aastast 2,1% allpool. KV.EE indeksi kitsas vahemikus liikumise põhjusteks on küll tõusev Tallinna-Tartu korterite pakkumishind, kuid langev väikeasulate…

KV.EE kinnisvaraturu prognoosid 2013. aastaks

21.01.2013 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud mõningate kinnisvaraturu näitajate prognoosid 2013. aastaks. Prognooside eelduseks on majanduskeskkonna üldine stabiilne areng, st välistatud on äkkilised muutused halvemuse suunas. KV.EE indeks KV.EE indeks peegeldab elamispindade pakkumishindu portaalis KV.EE. Indeks näitas 100 punkti 18/02/2008, täna on indeksi…

Harjumaa maapakkumiste keskmine hind langes aastaga 6%

17.01.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE andmetel vähenes Harjumaa maapakkumiste keskmine hind 2012. a. detsembriks tasemele 44 €/m². See teeb aastaseks pakkumishinna languseks 6%. Maatükkide pakkumishindadel ei ole Harjumaa piires selget liikumissuunda. Hinnamuutus võib sõltuda nii pakkumiste artvust, kui pakkumiste struktuurist. Ühtsemat joont hoiavab…

Pindi Kinnisvara: Pakkumiste puudus hakkab kinnisvara hinda tõstma

16.01.2013 Tõnu Toompark

Pindi Kinnisvara

Tallinnas on korterite pakkumiste arv tohutu kiirusega langenud, mis hakkab 2013. aastal ilmselt hindadele olulist mõju avaldama. Veel 2012. aasta alguses oli Tallinnas enam kui 9000 erinevat korteripakkumist. Tänaseks on see langenud ca 6500-ni. Kuna Tallinnas tehti mullu 7055 korteriomandi…

Lasnamäe korteriturg tõuseb taas

14.01.2013 Jaanus Laugus

Aastal 2012 oli Lasnamäe linnaosas märgata nõudluse ja tehingute arvu kasvu 20% ning seda eelkõige väiksemate korterite (1-2-toalised) osas. Lisaks tehingute arvule on 1-2-toaliste korterite hind ka hüppeliselt kasvanud, kuni15% olenevalt elamukvartalist. Hinnatumad on need Lasnamäe elamukvartalid, mis asuvad merele…

Tallinna korterite pakkumishind tõusis aastaga 11%

11.01.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE andmetel pakuti detsembri kuus Tallinnas müügiks 6574 korterit. See on aastatagusest üle veerandi võrra vähem. Samas suurusjärgus on korterite pakkumiste hulk vähenenud kõikides linnaosades. Ainsa erandina on pakkumisi aastatagusest ühevõrra rohkem Pirita linnaosas. Pirital pakuti 12/2012 müügiks 274…

Korterite müügipakkumiste arv on aastaga vähenenud 20%

26.12.2012 Tõnu Toompark

Portaalis KV.EE pakuti novembris müüa 15 256 korterit, mis on aastatagusest 20% vähem. Kindlasti on pakkumiste vähenemise üks tegur see, et elamispindade turg on aktiivne. See tähendab, et müükipaisatud õiglaselt hinnastatud korterid on lihtsalt ära ostetud. Lisaks peame arvestama vähenenud…

Tallinna üüripakkumiste hind on aastaga tõusnud 6% võrra

26.12.2012 Tõnu Toompark

Korterite müügipakkumiste arv on asunud langema. Aastaga on portaalis KV.EE pakkumiste arv vähenenud 20% jõudes 15 256 pakkumiseni. Korteripakkumiste keskmine hind on seejuures tõusnud aastaga 4% võrra. Eesti keskmine korterite pakkumishind oli 11/2012 1035 €/m2. Tehinguhinnad jäävad pakkumishindadele alla. Eesti…

Elamispindade pakkumisi on aastaga jäänud 10% vähemaks

19.12.2012 Tõnu Toompark

Eesti elamnispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on viimastel kuudel näidanud suundumust languse poole. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks nüüd juba isegi 3% allpool. Ja seda isegi vaatamata asjaolule, et Tallinnas-Tartus on pakkumishinnad selgelt tõusmas. Pakkumishindade languse kõrval on languses ka…

Majade pakkumishinnad langesid aastaga 1%

12.12.2012 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE andmetel pakuti tänavu nuvembris kogu Eestis müügiks 5012 maja. Majade müügipakkumise ruutmeetrihind oli 788 €/m², mis on aastatagusest 1% madalamal. Majade müügipakkumiste arv on aastaga vähenenud 3% võrra. Seda eelkõige Harju maakonnas olevate majade vähenenud pakkumise tõttu. Harjumaal…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 77 78 79 … 98 99 100 Vanemad uudised ››