Tallinna korterite pakkumishind on portaali KV.EE andmetel 1500 eurot ruutmeeter, samas kui korterite tehinguhinnad on maa-ameti 2013. aasta teise kvartali esialgsetel andmetel 1222 eurot ruutmeeter, kirjutab Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark. Nii võime öelda, et vahe tehinguhindade ja pakkumishindade…
Aktiivne elamispindade turg paneb mõtlema ja ka rääkima, kas turul on tegemist uue buumi ilmingutega või koguni vana kurja buumi endaga? Või on tegemist tavapärase rahuliku kinnisvaraturu arenguga, kus ülekuumenemisest oleme kaugel? Meediaväitluses on lauale laotud argumente ühelt ja teiselt…
Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE indeks on vaikeslt-vaikselt kasvamas. Kuu ajaga on indeks kasvannud 0,5% ehk 62,0 punktini. See tähendab, et Eesti keskmise elamispinna pakkumishind on 814 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on KV.EE indeks ehk elamispindade pakkumishinnad kasvanud kõigest 1,6%. Reaalsed korterite tehinguhinnad on aastaga aga kasvanud koguni Eestis 12 ja Tallinnas… Loe edasi…
Vahe 20% korteri tehinguhinna ja pakkumishinna vahel ei ole erandlikult palju
05.04.2012
Tallinna ja Eesti korteriturg näitas aasta esimeses kvartalis aktiivseid arenguid. Tehinguid tehti üksjagu palju ja hinnatasemedki on liikunud aastatagusega võrreldes ülespoole. Kui aga võrrelda portaali KV.EE pakkumishindade ja reaalsete tehinguhindade …
Elamispindade pakkumishinnad lähenevad tehinguhindadele
01.11.2010
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba pikemat aega minimaalse taseme lähistel. Eilse oktoobri viimase päeva seisuga näitas indeks 61,5 punkti taset. Aastaga on KV.EE indeks langenud tagasihoidlikud 5,2%.
Elamispindade …
Aastaga lisandus 409 maja müügipakkumist
18.07.2012
Eesti elamispindade pakkumishinna liikumisi jälgiv KV.EE indeks on langenud 60,7 punktile. Ühe kuu tagusest ajast on see 0,66% madalamal. Aastaga on indeks langenud 0,98%.
Indeksi liikumised on napid – nii nagu …
Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulli indeks, mis võrdleb kinnisvara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, on tänaseks jõudnud 59,4 punkti tasemele, tehes viimase kuuga 0,9-protsendilise tõusu. Aastaga on indeksi väärtus kasvanud 7,5%. Maikuus ületas indeks alates kinnisvaraturu põhjast esimest korda…
Tallinn plaanib aastaid pinnuks silmas olnud Kopli liinide müügiga alustada suve lõpus, arvestades projekti kallidust võiks huvi tunda pigem välisettevõtted. Neljapäeval kinnitas Kopli liinide müügi Tallinna linnavolikogu ning abilinnapea Eha Võrk sõnas ERR-i uudisteportaalile, et praegu on kavandatud alustada aktiivse…
Tallinna korteriturg on viimaste kvartalite jooksul olnud vägagi aktiivne. Vaatamata juba kõrgele tehingute arvule on tehinguid kuust-kuusse järjest juurde tulnud. Tallinnas tehti viimase kolme kuu ehk märtsi-aprilli-mai jooksul 992 elamispindade tehingut. Neist tehingutest 914 olid tehingud korteritega ja 78 tehingud…
Tallinn plaanib aastaid pinnuks silmas olnud Kopli liinide müügiga alustada suve lõpus, arvestades projekti kallidust võiks huvi tunda pigem välisettevõtted. Neljapäeval kinnitas Kopli liinide müügi Tallinna linnavolikogu ning abilinnapea Eha Võrk sõnas ERR-i uudisteportaalile, et praegu on kavandatud alustada aktiivse…
Portaali KV.EE andmetel pakuti mai kuus Tallinnas üürile 3980 erineva otstarbega äripinda. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas äripindade üüripakkumiste arv 4%. Kõige enam kasvas äripindade üüripakkumiste arv Kristiine linnaosas, kus mullusele 327 pakkumisele lisandus 138 pakkumist. Nii oli tänavu mais Kristiine…
Maakleriamet on nagu iga teine – seal leidub nii häid, kui halbu tegijaid. Oluline on see, et täna võime julgelt öelda, et turul on oluliselt rohkem hea kvaliteediga maakleriteenuse pakkujaid, kui näiteks kinnisvarabuumi tippaastatel. Paranenud maakleriteenuste kvaliteet ja konkurents selles…
Mai oli kevadhooajale iseloomulikult aktiivne, kuid tegu ei ole buumi, vaid vabade vahendite kinnisvarasse paigutamise ning mõnevõrra aktiivsemaks muutunud laenuturu mõjudega. Müüvad kvaliteet ja soodne hind. Maa-ameti tehinguinfost nähtub, et mais tehti üle Eesti 3835 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis tähendab kuuga…
Maa-ameti kokku löödud kinnisvaratehingute numbrid näitavad, et Pärnumaal on esimeses kvartalis müüdud sadakond korterit mullusest enam, peaasjalikult puudutab tõus maakohti. Pärnus on selle aasta jooksul notarite vahendusel müüdud 214 korterit, mida on peaaegu 40 mullusest enam. Kõige kallim korter maksis…
Portaali KV.EE andmetel oli mai kuus Eestis pakkumisel kokku 3300 üürikorterit. Üüripakkumiste arv on aastataguse ajaga võrreldes kasvanud 4%. Üüripakkumiste hulk on oluliselt suurenenud Pärnus. Pärnu linnas pakuti mai kuus üürile 321 üürikorterit. See on aastatagusest isegi 51% enam. Suur…
Eestis on kasutusel justkui kaks erinevat mõistet: rahvastikuregistri kanne (elukoha registreering) ning sissekirjutus. Visuaalne pilt on fraasidel küll erinev, kuid põhimõtteliselt tähendavad need üht ja sama – sissekirjutus on lihtsalt rahvapärasem väljend oma elukoha registreeringu kohta rahvastikuregistris. Milleks sissekirjutust üldjuhul…
Portaali KV.EE andmetel pakuti 04/2013 Tallinnas müügiks 1360 maja. Nende m üügipakkumiste keskmine hind oli 1044 €/m². Tallinna majade müügipakkumiste arv on aastaga tõusnud 22%. Pakkumiste arvu kiire tõus on tõenäoliselt üks põhjus, mis on pakkumishinna 2-protsendilisse langusesse viinud. Majade…
Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulli indeks, mis võrdleb kinnisvara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, tõusis aprillis 58,8 punkti tasemele. Võrreldes märtsiga suurenes indeksi väärtus 2,1%. Aastatagusest on indeks 5,6% kõrgemal. Aprill tõi kinnisvaraturule nii aktiivsust juurde kui ka hinnataseme…
