Uudiste arhiiv

10 küsimust, mida küsida korteriühistult enne korteri ostu (1)

13.02.2012 KV.EE

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, garantii, graafik, haldus, hoius, hooldus, hoone, inflatsioon, kinnisvara, kodu, korter, korteriühistu, KV.EE, LVM Kinnisvara, maja, omanik, parkla, portaal, Saku, teenus, ühistu, üür, üürikorter, üürnik, vaidlus, väljaminekud, võlg

Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. 1. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui…

Veel saab liituda koolituse Kinnisvara ABC juriidikamooduliga

09.02.2012 Tõnu Toompark

Veel on võimalus liituda koolituse Kinnisvara ABC juriidikamooduliga, mis toimub 13/02 ja 15/02/2012. Juriidikamoodul käsitleb teemasid, millega iga kinnisvaraturul tegutseja peab hästi kursis olema. Läbi võetakse tsiviilseadustiku üldosa, perekonnaseaduse, pärimisseaduse, aga ka võlaõigusseaduse ja asjaõigusseaduse tähtsamad punktid. Samuti tuleb juttu…

8 põhjust, miks peaksid kasutama kutselise kinnisvaramaakleri teenuseid

08.02.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, kaasamine, kinnistu, kinnisvara, kodu, kohus, korter, kutseline, LAAM Kinnisvara, laen, LVM Kinnisvara, maa, maakler, mõis, müük, müümine, Nõuanded, objekt, õigus, ostja, Pärnu, pere, planeering, rate, reklaam, remont, riigilõiv, seadus, sektor, sisustus, tagatis, teenus, tehing, turundus, turuosa, ühistu, ülevaade

Kinnisvaramaakleri teenus on advokaadi ja arstiteenuse kõrval üks kallimaid. Maaklerit palgates tihti sellele ei mõelda ning sageli langeb otsus esimesena ühendust võtnud maakleri kasuks. Tõenäoliselt on maaklerit palgates «jah» lihtne tulema, sest paljude muude asjaolude kõrval ei pöörata tähelepanu isegi…

LVM Kinnisvara: 7 põhjust, miks eelistada korterit majale

16.01.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, elamu, hinnad, hooldus, kinnisvara, kodu, korter, korteriturg, linn, linnaosa, LVM Kinnisvara, maa, maamaks, maja, müük, Nõuanded, ostja, Pärnu, piirkond, Tallinn, turg, turvalisus, ühistu, üür

Kas koduks valida korter või maja? Korteri kasuks tasub otsusta alljärgnevatel põhjustel. Hooldusvaba – korteri hooldamise ja haldamisega tegeleb ühistu. Maksta tuleb küll rohkem, kuid muru niitmise ilusa rannailma või lume lükkamise hea suusailmaga saad jätta kellegi teise hooleks. Samuti võid…

7 põhjust, miks eelistada maja korterile

11.01.2012 Ingmar Saksing

Sildid: ehitus, elamu, ettevõte, hooldus, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, krunt, linn, LVM Kinnisvara, maa, maja, Nõmme, Nõuanded, omanik, Pärnu, piirkond, Saaremaa, Tallinn, ühistu

Kas koduks valida korter või maja? Maja tasub valida alljärgnevatel põhjustel: Abiruumid – kuigi korteri juurde kuulub reeglina panipaik, on majas lisaks abiruumidele enamjaolt ka kelder ning pööning, mida saab täiendavalt abiruumidena kasutada. Krunt – kuigi ruutmeetrite poolest on korterelamute juurde kuuluvad krundid suuremad, on elamu…

10 asja, mida kinnisvaramüüja peab jätma ostjale (1)

14.12.2011 Ingmar Saksing

Sildid: elamu, foto, haldus, hooldus, kinnisvara, kodu, kohus, korter, leping, LVM Kinnisvara, müüja, Nõuanded, ostja, parkimine, Pärnu, plaan, projekt, remont, Saaremaa, sisustus, Tallinn, teenus, ühistu

Kõik võtmed ja puldid – otsi aegsasti välja kõik laste, vanemate ja sugulaste võtmed. Pea meeles, et vähema, kui 3 võtme ja ühe puldi üleandmine ei ole hea tava. Valvesüsteemi, läbipääsu ja välisukse koodid – oluline on valvesüsteemi puhul peakood, mis võimaldab ostjal süsteemi…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – tagatisraha, valdus ja üürniku kohustused

14.12.2011 KV.EE

Sildid: eluruum, ettemaks, gaas, hind, intress, kodu, kohus, kohustused, kommentaar, koostöö, korter, Korter üürile, KV.EE, leping, linn, maa, maakler, mõis, Nõuanded, nõuanne, pere, portaal, sisustus, tagatis, teenus, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, vaidlus, võlg

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürileandja koostöövalmidusest ja maakleri teenusest. Täna tuleb juttu tagatisrahast, valduse üleandmisest ja mõningatest üürniku kohustustest. Tagatisraha Rahaline väljaminek üürniku jaoks üürilepingu sõlmimisel on tagatisraha maksmine. Reeglina küsivad üürileandjad ühe-kahe kuu üürisummat ettemaksuna,…

LVM Kinnisvara: 6 võimalust jätta tulumaks kinnisvaratehingult maksmata

09.11.2011 Ingmar Saksing

Sildid: EAS, ehitis, elamu, eluruum, hoone, kinnisasi, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, LVM Kinnisvara, maa, maja, maksud, mõis, Nõuanded, õigus, Pärnu, rate, Saaremaa, seadus, suvila, Tallinn, tehing, tulu, tulumaks, ühistu

Kinnisvaratehinguga seotud maksuküsimustele on mõistlik mõelda veel enne, kui vara müügiga alustatakse. Samas on maksustatavate tehingute kõrval tänases seaduses kirjas ka 6 juhtu, kus kinnisvaratehing on maksuvaba. Tulumaksuga ei maksustata kinnisasja, elamuühistu osamaksu või hooneühistu liikmesuse võõrandamisest saadud kasu, kui*: kinnisasja oluliseks…

Magalad ei kao kuhugi

17.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, analüüs, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamu, eramu, Euroopa, hind, hoone, keskkond, kinnisvara, kodu, konkurents, konstruktsioon, koostöö, korter, kuritegevus, kvartal, Läänemaa, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Mustamäe, nõudlus, omanik, ostja, pere, piirkond, planeering, Politsei, projekt, riik, Risto Vähi, Saksamaa, Tallinn, turg, ühistu, üür, uuring, üürnik, Uus Maa, uusarendus, võlg

Aeg-ajalt kistakse avalikus arvamusruumis üles teema, mis saab meie magalalinnaosadest. Olgu põhjuseks siis uus valminud uuring, kellegi ärilised huvid või lihtsalt mõni kogemus, mis tekitas mõtteid. Jälgides ja analüüsides kinnisvaraturul toimuvat, seal hulgas inimeste soove ja eelistusi, julgen kindlalt väita,…

Algas Hollandi oksjon “Kaunis kodu 2008” auhinna pälvinud korterile Pelgulinnas

03.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, ehitis, elamu, hind, hinnalangus, kinnisvara, kodu, korter, korteriühistu, kutseline, leping, linn, maa, maakler, maja, Marina Hodus, objekt, oksjon, omanik, ostja, Pelgulinn, piirkond, rate, sisekujundus, sisustus, südalinn, ühistu, Uus Maa, väärtus, vahetus, Vanalinn

Täna algas Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt korraldatav oksjon Pelgulinnas asuvale 3-toalisele korter-ateljeele, mis 2008. aastal pälvis tiitli “Kaunis kodu”. Korteri alghind on 79 000 eurot. Igal tööpäeval langeb korteri hind 750 euro võrra. Oskuslikult renoveeritud, kaunis ja hubane väga suur…

Kinnisvara maksupoliitika

29.09.2011 Jüri Preobraženski

Sildid: arendus, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, elukoht, eluruum, FIE, haldus, hind, hindamine, hoone, Jüri Preobraženski, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kinnisvaraguru, korter, korteriomand, leping, liising, linn, maa, maakler, maja, Maksu- ja Tolliamet, maksuamet, maksud, maksumus, Maksustamine, metsamaa, mõis, müüja, müük, notar, notaritasu, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, pärand, poliitika, rate, riigilõiv, seadus, suvila, teenus, tehing, transport, tulu, tulumaks, turuhind, ühistu, üür, vahetus, valitsus

Iga kinnisvaratehingu puhul on oluline silmas pidada maksustamist. Kui töötate koos maakleriga, siis peaks tema ülesandeks olema teile selgitada, kuidas ja mida tehingute puhul maksustatakse. Käesolevas artiklis vaatleme kinnisvara müümisest või vahetamisest saadud kasu või tulu tulumaksuga maksustamist. Vara müügist…

Kuidas leida ja osta uut kodu (1. osa) (1)

23.08.2011 Jüri Preobraženski

Sildid: arendus, City24, EAS, Eesti, finantseerimine, haldus, hind, hüpoteek, Jüri Preobraženski, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kinnisvaraguru, kodu, konstruktsioon, kontroll, korter, korteriühistu, laen, leping, maa, maakler, maja, müüja, müük, notar, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumised, pank, pärand, parkimine, plaan, portaal, portfell, professionaal, remont, tehing, turvalisus, ühistu, vahendus, vahendustasu

Kodu ost ei ole lihtne protsess. Selleks, et kõik sujuvalt edeneks, soovitan jagada kogu protsessi erinevateks sammudeks. Teatud samme vahele jättes võivad tehingu jooksul tekkida mitmed ebameeldivad üllatused ning kahtlemata võib kogu asi ajaliselt väga pikale venida. Niisiis, sammude kaupa…

Uue kodu soetamise kasuks räägib suurem kindlustunne (1)

19.08.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, EAS, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, garantii, hind, hoone, kindlustunne, kodu, kokkuhoid, korter, korteriühistu, laen, maa, maja, maksud, müüja, ostja, pere, remont, tulu, tulumaks, ühistu, väärtus

Uue kodu otsimisel on inimene valiku ees, kas soetada uus elamine vanemate korterite seast või eelistada uut vastvalminud elamut. Esmane kriteerium on hind Selgelt on uute vastvalminud korterite hind teisesel turul olevatest võrreldavatest korteritest märksa kallim. Siin võiks tõmmata paralleeli…

Üleujutus mõjutab kinnisvara hindu lühiajaliselt

03.08.2011 Tõnu Toompark

Sildid: E24.ee, ERR, hind, hoone, kindlustus, kinnisvara, konstruktsioon, korter, korteriühistu, linn, maja, müügiperiood, ostja, parkla, Pärnu, Peep Sooman, pere, piirkond, plaan, sadam, Saku, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tudeng, ühistu, UMPA, üür, vahetus

Kuigi lähikuudel ei õnnestu Tallinna reisisadama lähedal üleujutuse üle elanud inimestel ilmselt oma kinnisvara tavahinnaga müüa, näitab ajalugu, et ostjad unustavad probleemid peagi. Reisisadama vahetus naabruses paiknevate Uus-Sadama tänava majade korteriühistute juhatuste liikmed Olga Zonina ja Nadežda Danilova nentisid eile…

LVM Kinnisvara: kinnisvaramaakleri 10 salasoovi kinnisvaraostjana

16.05.2011 Anniki Leppik

Sildid: Ingmar Saksing, kauplus, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kokkulepe, kontroll, korter, laen, linn, LVM Kinnisvara, maa, maakler, maja, müügiperiood, müük, objekt, omanik, ostja, pakkumised, pärand, Pärnu, piirkond, plaan, portaal, remont, sektor, tehing, ühistu, väärtus, vahetus

Kinnisvaramaaklerina turul ostja rollis olles jäävad silma mitmed esmapilgul pisikesed, kuid reaalsuses märkimisväärsed detailid, mis võivad oluliselt mõjutada tehingu toimumist või toimumata jäämist – olenemata sellest, kas potentsiaalne klient on kinnisvarasektori telgitagustega kursis või ei. Maakler vastab telefonile kohe või…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 56 57 58 59 60 61 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!