Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 04.2023 müügiks 4997 Tallinna korterit. Aasta varasemaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud 46% võrra. Müügipakkumises olevate korterite eest küsiti keskmiselt 3486 €/m² ehk eelmisest aastast 7% rohkem.
Korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on suurenenud olulisel määral enamikus Tallinna piirkondades. Arvestama aga peab, et eelmise aasta kevadel olime aeglaselt väljumas elamispindade defitsiidist. St toona oligi pakkumisi vähe.
Korterite müügipakkumiste arvu kiire kasv viis pakkumiste arvu tippu 2022. a viimasteks kuudeks. Nüüdseks on pakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE stabiliseerunud.
Korterite müügipakkumiste arvu paigal tammumine tähendab, et konkurents kinnisvaramüüjate vahel enam ei tihene. Nii võib arvata, et eelmise aasta keskpaiga tipust pisut allapoole tulnud korterite pakkumishinnad on pigem liikumas vaikselt ülespoole. Hindade ülespoole trügimist kinnitavad viimaste kuude andmed. Samuti võib prognoosida, et korterite müügikuulutuste hinnas peidus olev läbirääkimiste ruum hakkab suvest alates liikuma vähenemise suunas.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 04.2022 | 04.2023 | Muutus, % | 04.2022 | 04.2023 | Muutus, % | |
| Haabersti | 513 | 833 | 62% | 3 322 | 3 545 | 7% |
| Kadriorg | 85 | 81 | -5% | 4 047 | 4 022 | -1% |
| Kesklinn | 739 | 1 057 | 43% | 3 762 | 4 106 | 9% |
| Kristiine | 224 | 309 | 38% | 3 032 | 3 534 | 17% |
| Lasnamäe | 510 | 816 | 60% | 2 531 | 2 724 | 8% |
| Mustamäe | 441 | 598 | 36% | 2 759 | 2 948 | 7% |
| Nõmme | 149 | 237 | 59% | 2 861 | 2 990 | 5% |
| Pirita | 105 | 125 | 19% | 3 903 | 3 731 | -4% |
| Põhja-Tallinn | 569 | 817 | 44% | 3 358 | 3 815 | 14% |
| Vanalinn | 90 | 87 | -3% | 4 475 | 4 419 | -1% |
| Tallinn | 3 425 | 4 997 | 46% | 3 260 | 3 486 | 7% |
| Eesti | 6 463 | 29 418 | 355% | 2 545 | 2 692 | 6% |
| Harjumaa | 4 026 | 6 251 | 55% | 3 109 | 3 267 | 5% |
| Narva | 183 | 269 | 47% | 679 | 754 | 11% |
| Rakvere | 78 | 103 | 32% | 1 306 | 1 459 | 12% |
| Pärnu | 492 | 619 | 26% | 2 423 | 2 693 | 11% |
| Tartu | 699 | 986 | 41% | 2 360 | 2 564 | 9% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
