Tallinna äripindade üüripakkumiste arv oli 05.2023 kinnisvaraportaalis KV.EE 2010. Pakkumiste arv püsis enam-vähem aastatagusel ajal suurenedes napi 4% võrra. Tallinna äripindade üürihinda küsiti keskmiselt 10,9 €/m² ehk eelmisest aastast 7% rohkem.
Äripindade üüripakkumiste arv on mõnes Tallinna linnaosas suurenenud, teisal vähenenud. Äripindade üüripakkumiste hind liigub üksmeelsemalt ülespoole. Vaid Vanalinna äripindade eest küsitakse kinnisvaraportaalis KV.EE aastatagusest 7% madalamat hinda ehk 15,4 €/m². Kõikides teistes Tallinna linnaosades on tänavused üürihinnad äripindade kuulutustes mullusest suuremad.
Suurima äripindade üüripakkumiste arvuga piirkond on Tallinna kesklinn. Tallinna kesklinna muutused vastavad umbes-täpselt Tallinna keskmistele näitajatele. Tallinna kesklinnas oli 05.2023 kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel 796 üüriäripinda, mis on aastatagusest 2% rohkem. Tallinna kesklinna äripindade eest küsitakse kinnisvaraportaalis KV.EE keskmiselt 12,9 €/m² ehk eelmisest aastast 7% enam.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 05.2022 | 05.2023 | Muutus, % | 05.2022 | 05.2023 | Muutus, % | |
| Haabersti | 79 | 64 | -19% | 10,2 | 10,6 | 4% |
| Kadriorg | 8 | #N/A | 11,6 | #N/A | ||
| Kesklinn | 777 | 796 | 2% | 12,1 | 12,9 | 7% |
| Kristiine | 213 | 221 | 4% | 8,3 | 8,8 | 6% |
| Lasnamäe | 242 | 324 | 34% | 8,3 | 8,7 | 5% |
| Mustamäe | 255 | 231 | -9% | 7,4 | 8,0 | 8% |
| Nõmme | 117 | 103 | -12% | 5,9 | 6,7 | 14% |
| Pirita | 47 | 31 | -34% | 14,6 | 15,7 | 8% |
| Põhja-Tallinn | 144 | 166 | 15% | 10,1 | 13,0 | 29% |
| Vanalinn | 50 | 60 | 20% | 16,5 | 15,4 | -7% |
| Tallinn | 1 932 | 2 010 | 4% | 10,2 | 10,9 | 7% |
| Eesti | 2 977 | 3 302 | 11% | 8,8 | 9,3 | 6% |
| Harjumaa | 2 267 | 2 454 | 8% | 9,7 | 10,3 | 6% |
| Narva | 76 | 37 | -51% | 4,1 | 4,3 | 5% |
| Rakvere | 29 | 25 | -14% | 5,4 | 5,9 | 9% |
| Pärnu | 89 | 150 | 69% | 6,7 | 6,9 | 3% |
| Tartu | 281 | 311 | 11% | 7,5 | 8,4 | 12% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
