Uue kodu ostu kavandajatel tuleb arvestada, et aasta pärast on hinnad turul vähemalt 5% kõrgemad, on ühe Eesti suurema kinnisvaraarendaja Invego juht Kristjan-Thor Vähi veendunud. “Ma usun, et kogu turul lähevad hinnad üles vähemalt viis protsenti, sest inflatsioon on teinud…
Scandiumi kinnisvaraportfell on täienenud olulise arhitektuurilise ja ajaloolise pärandiga – ettevõte ostis Urmas Sõõrumaalt Sõjakooli 1 kasarmuhoone Tallinnas, Tondi linnakus. Hoone on osa muinsuskaitsealuste kasarmute kompleksist, mis põimib endas Eesti, Vene ja Saksa sõjaloo kihte. Tondi kasarmukompleks on üks Tallinna…
Kaamos Kinnisvara arendatavas Avala ärikvartalis käivad täies hoos ehitustööd, mis jõuavad lõpule 2027. aasta kevadeks, mil valmib 10-korruseline Sirius. Hoone saab ühtlasi uueks Enefiti peakontoriks, kes kolib majja kohe pärast selle valmimist. „Sirius lõpetab Avala ärikvartali arenduse ning toob järgmisel…
Kinnisvaraportaali KV.EE kaudu otsiti 11.2025 üürniku 1809 Tallinna äripinnale, millede keskmine hind on 10,5 €/m². Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv Tallinnas suurenenud 2% ja hind on tulnud allapoole 1% võrra. Üüripakkumiste arv on suurenenud enamikus Tallinna linnaosades, kuid mitteolulisel…
Ärikinnisvara arendaja EKE jätkab WoHo kvartali arendamist Mustamäe tee alguses. Telia ja Pipedrive hoonetele lisandub 2026. aasta lõpuks aadressile Mustamäe tee 5a üle 7000-ruutmeetrine büroo- ja tootmishoone, kus ankurüürnik on tarnerobotite valmistaja Starship Technologies. Rekonstrueeritava maja arhitektuurne lahendus pärineb Guru…
Everaus Kinnisvara avas 9. detsembril Lennuradari teel asuva äripargi kaks järgmist hoonet. Rajatav arendusetapp koosneb neljast kaasaegsest laohoonest, mis toovad turule 64 uut ladu ja stock-office pinda kogupindalaga 4000 ruutmeetrit. Neljast hoonest kaks on tänaseks valminud ja 2026. aasta alguses…
Viimase aasta jooksul on Tallinna ärikinnisvara turg saanud juurde ligi 100 000 ruutmeetrit kaasaegseid büroopindu, kuid uute hoonete valmimine toob kaasa ka kasvava vakantsuse vanemates ärihoonetes, kommenteerib 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul. Viguli hinnangul ootab büroopindade turgu järgmise viie aasta…
Tallinna kinnisvaraturu kahe suure probleemi – uute kodude kõrgete hindade ja büroopindade nõudluse vähenemise vastu – on olemas toimiv retsept, kui linnavalitsus lubaks tühjenevad vanad kontorihooned kiirendatud korras elumajadeks ümber kohandada, pakub Invego juht Kristjan-Thor Vähi välja lahenduse. Invego juhi…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) kaks korda aastas korraldatava kinnisvarasentimendi uuringu alusel on kinnisvaraettevõtete juhtide ja spetsialistide tunnetus kinnisvaraturu edasiste arengute osas ebakindel, kuid väga vaikselt paranemas, kommenteeris uuringu tulemusi EKFLi juhatuse liige Tõnu Toompark. Elamispindade turul on lootused tehingute arvu…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus Tallinn 2025. aasta kolmandas kvartalis jätkusid ehitustööd Tallinnas, Kristiine Citys asuval Uus-Kindrali arendusprojektil. Valge Maja (aadressil Talli tn. 3/Sammu tn. 8, kokku 91 korterit) ehitustööd on jõudsalt edenenud. Käesolevaks hetkeks on enamik kortereid saanud oma lõpliku viimistluse, sealhulgas plaatimis-…
Merko Ehituse müügitulu oli 2025. aasta kolmandas kvartalis 74 miljonit eurot ja 9 kuu jooksul kokku 242 miljonit eurot, kolmanda kvartali puhkasum oli 15,0 ning 9 kuu puhaskasum 36,7 miljonit eurot. Kontserni ehitusteenuste portfell oli kolmanda kvartali lõpus ajalooliselt kõrgeimal…
Parandus: On parandatud konsolideeritud rahavoogude aruanne leheküljel 22 ning vastavalt sellele ka rahavoogudega seotud numbrid tabelis Olulisemad finantsnäitajad leheküljel 11. Ülejäänud informatsioon on muutmata. TEGEVJUHI ARUANNE Eesti kinnisvaraturgu iseloomustas 2025. aasta kolmandas kvartalis stabiilne ja mõõdukalt taastuv aktiivsus. Tehingute arv püsis…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse müügitulu oli 2025. aasta kolmandas kvartalis 74 miljonit eurot ja 9 kuud kokku 242 miljonit eurot, kolmanda kvartali puhkasum oli 15,0 ning 9 kuu puhaskasum 36,7 miljonit eurot. Tänavu on Merko korteriostjatele üle andnud 55% rohkem…
2025. aasta III kvartalis püsis turg jätkuvalt aktiivne. Kvartali jooksul sõlmiti mitmete varasemalt tehtud broneeringute alusel võlaõiguslepingud (VÕL), eelkõige 2026. aastal valmivate ehitustega arendusprojektides. Kokku sõlmiti kvartali jooksul 60 VÕL (2025 II kvartal: 31; 2024 III kvartal: 32). 2025. aasta…
Hepsori 2025. aasta III kvartali konsolideeritud müügitulu oli 8,8 miljonit eurot (III kvartal 2024: 20,4 miljonit eurot) ja aruandeaasta esimese üheksa kuu müügitulu oli 30,9 miljonit eurot (9 kuud 2024: 27,9 miljonit eurot). 2025. aasta esimese üheksa kuuga oleme klientidele…
